限價商品房買賣合同

限價商品房買賣合同限價商品房買賣合同甲方：（姓名/名稱）____________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼____________，住所/營業(yè)地址____________，聯(lián)系電話____________。乙方：（姓名/名稱）____________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼____________，住所/營業(yè)地址____________，聯(lián)系電話____________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方所擁有的限價商品房事宜達成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：____________。2.房屋面積：____________平方米。3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（請?zhí)顚懀?.房屋權(quán)屬：____________。5.狀況：無抵押/擔保物權(quán)/查封等限制性質(zhì)的處分行為。房屋無重大質(zhì)量問題，符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量和安全標準。二、房屋價款1.房屋總價款為：人民幣____________元。2.房屋首期付款為：人民幣____________元。3.本合同簽訂后7日內(nèi)，乙方應支付房屋首期付款。4.房屋結(jié)余價款應在《商品房買賣合同》規(guī)定的期限內(nèi)支付清楚。三、權(quán)利、義務和履行方式1.甲方權(quán)利和義務（1）以公開、透明、公正的方式將一房一價限價商品房銷售給乙方；（2）向乙方提供相關(guān)的銷售宣傳資料、房屋驗收報告、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件；（3）按照《商品房買賣合同》規(guī)定交付房屋，并辦理房屋交接手續(xù)；（4）按照國家房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)和合同約定，保證房屋質(zhì)量、消防安全等符合國家標準；（5）提供房屋質(zhì)量保修服務和售后服務等相關(guān)服務。2.乙方權(quán)利和義務（1）在本合同簽訂后7日內(nèi)支付房屋首期付款；（2）在交房前檢查房屋狀況并出具書面驗收報告；（3）在約定的期限內(nèi)支付房屋結(jié)余價款；（4）按照合同約定接受房屋交付；（5）按照管理規(guī)定使用房屋，不得發(fā)生超出房屋用途、損壞房屋等行為；（6）按照合同規(guī)定支付相關(guān)稅費；（7）按照合同約定享有售后保修服務等相關(guān)服務。3.履行方式本合同的履行，咨詢、解釋和爭議解決均應遵循中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和習慣，協(xié)商一致原則。四、期限和違約責任1.本合同自簽署之日起生效，自____________（時間）起乙方應交付全部價款。2.如果一方未能履行該協(xié)議規(guī)定的義務，該方應承擔違約責任，并賠償對方因違約行為所受到的損失。五、法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，并具有可執(zhí)行性。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：商品房預售許可證；商品房公示告知書；房屋交付