個人房屋租賃合同（詳細(xì)版）范本

個人房屋租賃合同（詳細(xì)版）范本一、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋用途：6.房屋租金：7.租賃期限：8.房屋交付日期：9.房屋交付狀態(tài)：三、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：a.每月支付：甲方與乙方約定每月支付租金，租金支付日期為每月的（具體日期）日，乙方應(yīng)在該日期前支付租金至甲方指定的賬戶。b.季度支付：甲方與乙方約定每季度支付租金，租金支付日期為每季度的（具體日期）日，乙方應(yīng)在該日期前支付租金至甲方指定的賬戶。c.年度支付：甲方與乙方約定每年支付租金，租金支付日期為每年的（具體日期）日，乙方應(yīng)在該日期前支付租金至甲方指定的賬戶。3.租金逾期處理：a.乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)）天的，應(yīng)按逾期未支付租金金額的（具體百分比）支付滯納金。b.乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金。四、押金及使用1.押金金額：2.押金用途：a.押金用于保證乙方按時支付租金，并保證乙方在租賃期滿后按照約定的條件和期限返還房屋。b.若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)扣除押金用于支付乙方的違約金、滯納金、修繕費(fèi)用等。3.押金返還：a.在租賃期滿后，乙方按照約定的條件和期限返還房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）天內(nèi)將押金返還給乙方。b.若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余押金返還給乙方。五、房屋維修1.維修責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修，包括但不限于屋頂、外墻、水電設(shè)施等。b.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，如家具、電器等。2.維修費(fèi)用：a.若房屋因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。b.若房屋因正常使用而出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。c.若房屋因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決。六、合同解除1.提前解除：a.乙方在租賃期限屆滿前提出解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。b.甲方在租賃期限屆滿前提出解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.違約解除：a.乙方違反租賃合同約定，未支付租金超過（具體天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金。b.乙方違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p壞房屋或用于非法活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況可加入其他約定事項(xiàng)，如房屋裝修、物業(yè)費(fèi)用、停車位使用等）八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：