2024年高等教育經(jīng)濟類自考-00158資產(chǎn)評估歷年高頻考點試卷專家薈萃含答案

2024年高等教育經(jīng)濟類自考-00158資產(chǎn)評估歷年高頻考點試卷專家薈萃含答案（圖片大小可自由調(diào)整）第1卷一.參考題庫(共25題)1.運用觀察法估算資產(chǎn)的實體性貶值的計算公式為：資產(chǎn)實體性貶值=（）A、復(fù)原成本*（1-成新率）B、更新成本*（1-成新率）C、重置成本*（1-成新率）D、建造成本*（1-成新率）2.資產(chǎn)評估基準日是確定評估對象價值的具體時間，是（）原則在資產(chǎn)評估中的具體體現(xiàn)。A、公正性B、評估時點C、獨立性D、科學(xué)性3.如果企業(yè)整體評估價值與各單項資產(chǎn)評估值之和存在差額，這個差額被稱為（）A、評估值B、商譽C、評估誤差D、商標4.評估應(yīng)收賬款時，其壞賬的確認方法有（）。A、壞賬估計法（壞賬百分比法）B、賬齡分析法C、財務(wù)制度規(guī)定的3‰～5‰D、毛估法5.產(chǎn)權(quán)界定的重要功能是合理確定在資產(chǎn)交易中哪方受損，哪方受益。6.對于上市流通的債券，可以按照評估基準日的收盤價作為評估值。7.非上市普通股票評估的基本類型有（）。A、到期一次還本型B、紅利增長型C、固定紅利型D、分段型E、逐期分紅、到期還本型8.房地產(chǎn)中的土地作為自然資源，會持久發(fā)揮作用，即存在（）的特點。A、恒久性B、區(qū)域性C、稀缺性D、增值性9.當評估基準日與報告日期相同或接近的報告類型為（）。A、追溯性評估B、現(xiàn)值性評估C、預(yù)期性評估D、正常性評估10.資產(chǎn)評估是指對資產(chǎn)一定時期內(nèi)的價值進行的評定估算。11.下列關(guān)于珠寶首飾評估的說法，正確的有（）。A、珠寶首飾評估是指注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，在對珠寶首飾進行鑒定分級分析的基礎(chǔ)上，對珠寶首飾的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程B、從事珠寶首飾評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)當具有財政部門頒發(fā)并在業(yè)務(wù)范圍中標明“珠寶首飾藝術(shù)品評估”的資產(chǎn)評估資格證書C、簽署珠寶首飾評估報告的人員應(yīng)當具有中國注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）證書D、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當對珠寶首飾進行實物確認，明確珠寶首飾的存在狀態(tài)12.遞延資產(chǎn)的評估通常是發(fā)生在（）A、遞延資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時B、企業(yè)財務(wù)檢查時C、企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動時D、企業(yè)納稅時13.超額運營成本引起的功能性貶值也就是設(shè)備未來超額運營成本的折現(xiàn)值。14.以賠償為目的的評估并不是特定評估目的的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，因此它所評估的是資產(chǎn)的市場價值。15.列舉資產(chǎn)評估的特點并加以簡要解釋。16.現(xiàn)金和各項存款評估值的確定依據(jù)為（）。A、賬面價值B、收益法C、市場法D、實有金額17.評估某企業(yè)通用設(shè)備類資產(chǎn)。經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備5臺并進行估算，其重置成本之和為45萬元，而該5臺具有代表性的通用設(shè)備原始成本之和為30萬元，該類通用設(shè)備賬面價值原始成本之和為500萬元。求該類通用設(shè)備重置成本。18.簡述無形資產(chǎn)評估遵循的原則？19.企業(yè)價值評估時，確定折現(xiàn)率和資本化率的原則是什么？20.被評估生產(chǎn)線年設(shè)計能力為10，000噸，評估時，由于受政策調(diào)整因素影響，產(chǎn)品銷售市場不景氣，如不降價銷售產(chǎn)品，企業(yè)必須減產(chǎn)至年產(chǎn)量6，000噸，或者采取降價措施以保持設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮，假設(shè)政策調(diào)整將會持續(xù)3年，降價造成每噸產(chǎn)品凈損失100元，該企業(yè)正常報酬率為10%，生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)x為0.6。試根據(jù)所給的條件回答：計算該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值額。21.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則包括（）A、科學(xué)性原則B、替代原則C、專業(yè)性原則D、預(yù)期原則E、最佳利用原則22.資產(chǎn)評估最基本的功能是通過對資產(chǎn)的現(xiàn)時價值進行評定和估算，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供公正的價值尺度。23.無形資產(chǎn)的價值取決于（）的貢獻。A、有形要素B、無形要素C、硬件D、軟件24.同一資產(chǎn)，評估的目的不同，其評估的結(jié)果應(yīng)該（）A、不相同B、相同C、基本一致D、不能確定25.運用修復(fù)費用法估測成新率適用于（）A、具有特殊結(jié)構(gòu)的設(shè)備B、實體性貶值是可補償?shù)脑O(shè)備C、所有機器設(shè)備D、具有不可補償有形損耗的設(shè)備第2卷一.參考題庫(共25題)1.適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有（）。A、重置成本假設(shè)B、公開市場假設(shè)C、收益現(xiàn)值假設(shè)D、清算假設(shè)E、交易假設(shè)2.房地分估主要是針對（）進行的。A、地用性質(zhì)不合理的房地產(chǎn)B、新開發(fā)的房地產(chǎn)C、占地面積不合理的房地產(chǎn)D、工業(yè)用房地產(chǎn)E、特殊用途房地產(chǎn)3.成本市價法是以評估對象的現(xiàn)行合理成本為基礎(chǔ)，利用參照物的成本市價比率來估算評估對象的價值的方法。4.從大的方面講，運用市場法評估設(shè)備，比較因素一般包括（）因素。A、地域B、個別C、時間D、交易5.應(yīng)當劃入“待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)”暫不列入企業(yè)評估范圍的資產(chǎn)包括（）。A、無效資產(chǎn)B、閑置資產(chǎn)C、產(chǎn)權(quán)糾紛資產(chǎn)D、難以界定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)6.運用剩余法估價時，最佳開發(fā)方式的選擇應(yīng)考慮（）等方面的因素A、土地用途B、容積率C、覆蓋率D、建筑高度E、建筑式樣7.用收益法評估企業(yè)價值時，對預(yù)期收益預(yù)測的基礎(chǔ)是評估時點的（）。A、實際收益B、客觀收益C、歷史收益D、平均收益8.屬于同一種分類標準的資產(chǎn)是（）。A、有形資產(chǎn)、單項資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn)B、無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、整體資產(chǎn)C、可確指的資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn)D、單項資產(chǎn)、整體資產(chǎn)E、有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)9.簡述企業(yè)價值與股票價值。10.從產(chǎn)權(quán)方面來界定的企業(yè)評估資產(chǎn)范圍是（）。A、企業(yè)整體資產(chǎn)評估的一般范圍B、企業(yè)整體資產(chǎn)評估的具體范圍C、企業(yè)整體資產(chǎn)評估的有效資產(chǎn)范圍D、企業(yè)整體資產(chǎn)評估的經(jīng)營資產(chǎn)范圍11.決定設(shè)備成新率的關(guān)鍵因素是（）。A、設(shè)備的技術(shù)水平B、設(shè)備的功能C、設(shè)備的使用程度D、設(shè)備購置的時間12.整體資產(chǎn)評估報告書的內(nèi)容不僅要反映資產(chǎn)價值和負債狀況，通常還需反映（）。A、所有者權(quán)益B、有形資產(chǎn)C、單項資產(chǎn)D、遞延資產(chǎn)13.對于材料的評估，下列說法錯誤的是（）A、企業(yè)的材料主要分為在庫材料和在用材料，材料的評估主要是對庫存材料進行評估B、材料的評估主要采用成本法和市場法進行評估C、對于近期購進的材料，可以采用成本法或者市場法來進行評估D、對于購進批次間隔時間較長，價格變化較大的庫存材料，一般采用成本法評估14.簡要敘述資產(chǎn)評估的公開市場原則。15.建筑物評估的原則有（）。A、替代原則B、最有效使用原則C、供需原則D、房地合一原則E、貢獻原則16.根據(jù)房地產(chǎn)價格單位的不同，將房地產(chǎn)的價格劃分為：（）、（）、（）。A、總價格B、單位價格C、樓面地價D、土地價格17.公開市場假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)。18.對材料進行評估時，運雜費是必須考慮的。19.在資產(chǎn)評估實務(wù)中使用頻率較高的市場價值以外的價值是（）。A、以稅收為目的的資產(chǎn)評估B、以保險為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)C、以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)D、投資價值20.公開市場假設(shè)是基于市場客觀存在的現(xiàn)實，即資產(chǎn)可以在市場上公開買賣。21.下列選項中，可以委托資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)行的業(yè)務(wù)有（）。A、財政支出績效評價B、投資項目評價C、企業(yè)財務(wù)管理能力評估D、企業(yè)內(nèi)部控制設(shè)計22.《國際評估準則》包括下列（）等順序部分。A、介紹B、范圍C、定義D、與會計準則的關(guān)系E、討論23.成新率的估算方法有（）。A、觀察法B、使用年限法C、功能價值法D、修復(fù)費用法E、物價指數(shù)法24.用市場法評估無形資產(chǎn)應(yīng)當注意哪些問題？25.評估人員測定某資產(chǎn)評估基準日后的第1年的預(yù)期凈收益為500萬元，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將保持比例，設(shè)定的資本化率為10%，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估值為（）。A、5000萬元B、5550萬元C、6250萬元D、6500萬元第3卷一.參考題庫(共25題)1.能表現(xiàn)凈收益品質(zhì)好的情況是（）。A、凈收益與現(xiàn)金流量之間的差異大B、凈收益與現(xiàn)金流量之間的差異小C、凈收益與現(xiàn)金流量之間無關(guān)D、應(yīng)收賬款迅速增加2.下列屬于市場價值以外的價值的有（）。A、在用價值B、投資價值C、持續(xù)經(jīng)營價值D、保險價值E、課稅價值3.對于購進時間長，市場已脫銷，沒有準確市場現(xiàn)價的庫存材料評估，可以采取的評估方法有（）。A、通過尋找替代品的價格變動資料來修正材料價格B、在市場供需分析的基礎(chǔ)上，確定該項材料的供需關(guān)系，并以此修正材料價格C、把材料的賬面價值作為評估值D、通過市場同類商品的平均物價指數(shù)進行評估4.設(shè)備的重置成本是評估時點全新取得成本的概念。5.在進行流動資產(chǎn)的評估時，資產(chǎn)的有形損耗的計算適用于（）A、實物性流動資產(chǎn)B、低值易耗品以及呆滯、積壓流動資產(chǎn)C、材料及在產(chǎn)品D、產(chǎn)成品及庫存商品6.通過無形資產(chǎn)的鑒定，可以解決以下哪些問題（）A、證明無形資產(chǎn)存在B、確定無形資產(chǎn)種類C、確定無形資產(chǎn)有效期限D(zhuǎn)、確定評估方法7.企業(yè)價值評估風險累加法中的風險不包括（）。A、經(jīng)營風險B、社會風險C、財務(wù)風險D、行業(yè)風險8.資產(chǎn)評估準則體系中最基礎(chǔ)的準則是（）A、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見B、資產(chǎn)評估基本準則C、資產(chǎn)評估具體準則D、資產(chǎn)評估指南9.國有資產(chǎn)管理者對資產(chǎn)評估報告及資料進行分析的目的有（）。A、了解評估報告的基本內(nèi)容B、了解評估機構(gòu)從事評估工作的能力C、了解評估程序是否規(guī)范D、了解評估質(zhì)量的好壞E、了解所運用的數(shù)據(jù)資料是否真實可靠10.在進行無形資產(chǎn)評估時，應(yīng)該確定無形資產(chǎn)評估的前提，即它的（）A、有效期限B、成熟時期C、重置成本D、能產(chǎn)生超額收益11.資本收益率與資產(chǎn)收益率的關(guān)系可以表示為（）。A、資本收益率＝資產(chǎn)收益率B、資本收益率＝資產(chǎn)收益率/（1+資產(chǎn)負債率）C、資本收益率＝資產(chǎn)收益率/（1－資產(chǎn)負債率）D、資本收益率＝1－資產(chǎn)收益率12.凡是能夠帶來未來收益的資產(chǎn)，都可以收益法評估。13.對金融資產(chǎn)進行評估時，最宜采用的評估方法為收益法。14.采用市場法評估土地使用權(quán)價值，土地使用年限的修正系數(shù)=（待估土地剩余使用年限的年金現(xiàn)值系數(shù)/交易實例剩余使用年限的年金現(xiàn)值系數(shù)）15.長期投資評估的是被投資企業(yè)的（）。A、償債能力B、資產(chǎn)變現(xiàn)能力C、風險水平D、被投資企業(yè)的資產(chǎn)價值E、盈利能力16.修復(fù)費用法適用于一些特定結(jié)構(gòu)部件經(jīng)常被磨損，但能夠以經(jīng)濟上可行的辦法修復(fù)的情形。17.建安工程費主要包括（）。A、招投標費B、質(zhì)量監(jiān)督費C、測量、勘察設(shè)計費D、竣工質(zhì)檢費18.下列設(shè)備中屬于專用設(shè)備的有（）A、鍋爐B、電機C、水泵D、組合機床E、彩電生產(chǎn)線19.機器設(shè)備是企業(yè)整體資產(chǎn)的重要組成部分，一般不具有獨立的獲利能力，通常采用成本法和市場法評估其價值。20.下列貶值屬于功能性貶值的是（）。A、由于大量產(chǎn)品積壓，某車間由三班改為兩班造成開工不足B、由于設(shè)備生產(chǎn)廠家采用新技術(shù)，使某廠使用的車床相對物耗上升了20%C、由于市場疲軟，某車間的l0臺機床，只有6臺使用，造成4臺閑置D、由于原材料緊俏，某廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，造成設(shè)備閑置21.知識產(chǎn)權(quán)通常包括（）。A、專利權(quán)B、商譽C、商標權(quán)D、版權(quán)22.資產(chǎn)的價值是一個變量，隨資產(chǎn)本身的運動和其他因素的變化而相應(yīng)變化。影響資產(chǎn)價值量變化的因素有（）A、實體性貶值B、無形損耗C、經(jīng)濟性貶值D、功能性貶值E、市場價格23.資產(chǎn)評估項目接洽時應(yīng)注意哪幾個環(huán)節(jié)？24.某發(fā)明專利已經(jīng)使用4年，尚可使用2年，目前該無形資產(chǎn)的貶值率為（）。A、25%B、66.7%C、33.3%D、50%25.在進行流動資產(chǎn)的評估過程中，評估人員無需考慮流動資產(chǎn)的（）。A、功能性貶值B、實體性貶值C、經(jīng)濟性貶值D、有形損耗第1卷參考答案一.參考題庫1.參考答案:C2.參考答案:B3.參考答案:B4.參考答案:A,B5.參考答案:正確6.參考答案:正確7.參考答案:B,C,D8.參考答案:A9.參考答案:B10.參考答案:錯誤11.參考答案:A,B,C,D12.參考答案:C13.參考答案:正確14.參考答案:錯誤15.參考答案:資產(chǎn)評估具有以下特點： 一、時點性。是指資產(chǎn)評估是對評估對象在某一時點的價值的估算。 二、市場性。是指資產(chǎn)評估一般要估算的是資產(chǎn)的市場價值，因而資產(chǎn)評估就需要通過對評估基準日的市場實際狀況進行模擬，以求評估價值盡可能地接近資產(chǎn)在評估基準日的市場價值。 三、預(yù)測性。是指一項資產(chǎn)之所以有價值，是因為預(yù)期其未來能夠產(chǎn)生凈收益。一項資產(chǎn)的市場價值是對其未來產(chǎn)生的凈收益的現(xiàn)實反映。 四、公正性。是指資產(chǎn)評估服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，對于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的任何一方當事人來說，都應(yīng)當具有獨立性。資產(chǎn)評估的目標是為了估算出服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)要求的客觀價值，不應(yīng)當受到任何人的主管干預(yù)。 五、咨詢性。資產(chǎn)評估為資產(chǎn)業(yè)務(wù)所提供的評估價值，是一種專業(yè)化、市場化的咨詢服務(wù)。評估價值是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供的一個參考價值，最終的成交價格取決于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當事人討價還價的能力。16.參考答案:D17.參考答案:該類通用設(shè)備重置成本=500×45÷30=750（萬元）18.參考答案:1.規(guī)律性原則； 2.先進適用性原則； 3.經(jīng)濟效益可靠性原則； 4.安全保密性原則； 5.系統(tǒng)性原則。19.參考答案:在企業(yè)價值評估中，折現(xiàn)率和資本化率的確定一般應(yīng)遵循以下原則： （1）不低于無風險報酬的原則。在存在正常資本市場和產(chǎn)權(quán)市場的條件下，政府債券利率和銀行存款利率是投資者進行其他投資時，在考慮和權(quán)衡投資報酬率時必須考慮的基本因素。如果折現(xiàn)率小于無風險報酬率，就會導(dǎo)致投資者將投資轉(zhuǎn)存銀行或購買無風險的國債，而不愿去冒險進行得不償失的投資。 （2）以行業(yè)平均報酬率為重要參考指標的原則。行業(yè)平均報酬率是衡量一個行業(yè)同類企業(yè)投資總額的平均凈收益水平的指標。任何買主或投資者，之所以愿意投資于某一企業(yè)，是期望他的投資起碼能獲得該企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率。 （3）折現(xiàn)率和資本化率與收益額相匹配的原則。通常情況下，如果預(yù)期收益中考慮了通貨膨脹因素和其他因素（如稅收）的影響，那么在折現(xiàn)率中也應(yīng)有所體現(xiàn)。20.參考答案:經(jīng)濟性貶值=10，000*100*（1-33%）（P/A，10%，3）=166.62萬元。21.參考答案:B,D,E22.參考答案:正確23.參考答案:B24.參考答案:A25.參考答案:B第2卷參考答案一.參考題庫1.參考答案:B,D,E2.參考答案:A,C,E3.參考答案:正確4.參考答案:A,B,C,D5.參考答案:C,D6.參考答案:A,B,C,D,E7.參考答案:B8.參考答案:C,D,E9.參考答案:（1）企業(yè)價值決定企業(yè)股票價值； （2）股票價值決定股票價格； （3）企業(yè)價值決定了企業(yè)的股票價格，即企業(yè)市場價值。10.參考答案:C11.參考答案:C12.參考答案:A13.參考答案:D14.參考答案:公開市場原則是指資產(chǎn)評估選取的作價依據(jù)和評估結(jié)論都在公開市場存在或成立。在公開市場中，交易各方掌握必要的信息和必要的專業(yè)知識，交易條件公開，交易者的交易目的是追求最大的經(jīng)濟效益。15.參考答案:A,B,C,D16.參考答案:A,B,C17.參考答案:錯誤18.參考答案:錯誤19.參考答案:D20.參考答案:正確21.參考答案:A,B,C,D22.參考答案:A,B,C,D,E23.參考答案:A,B,D24.參考答案:（1）、具有合理比較基礎(chǔ)的類似