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門(mén)面房租協(xié)議草案一、出租方信息出租方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]二、承租方信息承租方：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]三、租賃房屋信息租賃房屋：[房屋地址]面積：[房屋面積]用途：[房屋用途]四、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣。2.支付方式：租金每月在租賃期的前5個(gè)工作日內(nèi)支付。六、押金1.押金金額：承租方需支付押金[押金金額]元人民幣。2.押金用途：押金用于保證承租方在租賃期滿后將房屋交還給出租方，并保證承租方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.押金退還：在租賃期滿，并確認(rèn)承租方履行了本協(xié)議約定的義務(wù)后，出租方將在[退還押金時(shí)間]內(nèi)將押金退還給承租方。七、房屋維護(hù)與修繕1.房屋維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕工作，保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.承租方義務(wù)：承租方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞的修繕費(fèi)用。八、合同解除1.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.解除條件：本協(xié)議可在以下情況下解除：-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在指定期限內(nèi)改正的；-出租方需要收回房屋并提前通知承租方的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字：________________

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