中介買賣房合同范本(通用)2024

/中介買賣房合同范本(通用)合同編號(hào)：____________________一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地質(zhì)：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋權(quán)屬：乙方保證其作為房產(chǎn)的合法所有者，享有該房產(chǎn)的完全處分權(quán)，并無任何抵押、保留、租賃等限制權(quán)益。1.3房屋狀況：乙方保證該房產(chǎn)不存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全等問題，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如有問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。二、房產(chǎn)交割2.1交割時(shí)間：甲方與乙方約定的交割時(shí)間為____年____月____日。在此日期前，乙方應(yīng)確保房屋處于可交付狀態(tài)，包括但不限于清空物品和對(duì)接公共設(shè)施。2.2交割標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)房產(chǎn)的交割標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋清理、物品搬離、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)以及相應(yīng)的所有權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)文件的交付。三、房屋買賣價(jià)格及付款方式3.1房屋買賣價(jià)格：房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥______）。3.2付款方式：甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥______）。剩余款項(xiàng)在交割時(shí)一次性支付或按分期付款約定的方式支付。3.3違約與賠償：如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期金額的0.1%作為違約金。如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期金額的0.1%作為違約金。四、房屋過戶與稅費(fèi)責(zé)任4.1過戶手續(xù)：甲方與乙方雙方共同承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶的一切費(fèi)用和手續(xù)。辦理過戶手續(xù)后，甲方將成為房產(chǎn)的合法所有人。4.2稅費(fèi)責(zé)任：甲方與乙方分別承擔(dān)房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)責(zé)任。其中，房屋成交價(jià)的5.6%作為契稅由買方負(fù)責(zé)，增值稅和其他涉及的稅費(fèi)由賣方負(fù)責(zé)。五、其他條款5.1附條件交易：本合同所述的房產(chǎn)買賣事宜若涉及特殊條件，雙方可以簽署附條件交易的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.2爭議解決：本合同履行過程中所產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方與乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲方和乙方具有同等的法律約束力。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________