房屋買賣合同(小區(qū))

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣合同(小區(qū))編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方按照乙方的要求將位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.乙方購(gòu)買的房屋詳細(xì)信息如下：(1)房屋坐落地點(diǎn)：[小區(qū)名稱][樓棟號(hào)]棟[單元號(hào)]單元[門牌號(hào)](2)房屋面積：[房屋面積]平方米(3)房屋朝向：[房屋朝向](4)房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.房屋的現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀（裝修程度等）]3.附屬設(shè)施、配套設(shè)備：[附屬設(shè)施、配套設(shè)備]4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息]第二條房屋買賣價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________元）。2.買賣雙方約定的付款方式如下：(1)乙方作為購(gòu)房款在簽署本合同同時(shí)支付給甲方人民幣_(tái)_________元（大寫：________________元）作為預(yù)付款。(2)在本合同生效后[X]日內(nèi)，乙方需向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________元整）。(3)甲方房屋過戶完成后，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________元整）作為過戶費(fèi)用。(4)購(gòu)房款的支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]第三條房屋權(quán)屬和權(quán)利空隙1.甲方保證，所出售的房屋是合法、完整、無糾紛的產(chǎn)權(quán)，并且未設(shè)定各類債權(quán)、擔(dān)保和權(quán)利限制。2.甲方保證，房屋產(chǎn)權(quán)證照完好、真實(shí)、有效，并且能夠保證乙方在房屋買賣交易完成后將可順利辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋買賣交付和驗(yàn)收1.甲、乙雙方約定的交付日期為本合同簽署之日起[X]日內(nèi)。2.甲方有義務(wù)將房屋按照約定狀態(tài)移交給乙方。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合買賣合同約定的要求。第五條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方約定的過戶手續(xù)辦理時(shí)間為乙方支付剩余購(gòu)房款后30日內(nèi)。2.甲、乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)配合，按照相關(guān)規(guī)定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。第六條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________元整）。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________元整）。3.如一方違約致使對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方發(fā)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至買賣合同履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：