房屋買(mǎi)賣(mài)合同(小區(qū))

第頁(yè)共頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(小區(qū))編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方按照乙方的要求將位于[小區(qū)名稱(chēng)]的房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋詳細(xì)信息如下：(1)房屋坐落地點(diǎn)：[小區(qū)名稱(chēng)][樓棟號(hào)]棟[單元號(hào)]單元[門(mén)牌號(hào)](2)房屋面積：[房屋面積]平方米(3)房屋朝向：[房屋朝向](4)房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.房屋的現(xiàn)狀:[房屋現(xiàn)狀（裝修程度等）]3.附屬設(shè)施、配套設(shè)備：[附屬設(shè)施、配套設(shè)備]4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息]第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________元）。2.買(mǎi)賣(mài)雙方約定的付款方式如下：(1)乙方作為購(gòu)房款在簽署本合同同時(shí)支付給甲方人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________元）作為預(yù)付款。(2)在本合同生效后[X]日內(nèi)，乙方需向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________元整）。(3)甲方房屋過(guò)戶(hù)完成后，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________元整）作為過(guò)戶(hù)費(fèi)用。(4)購(gòu)房款的支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]第三條房屋權(quán)屬和權(quán)利空隙1.甲方保證，所出售的房屋是合法、完整、無(wú)糾紛的產(chǎn)權(quán)，并且未設(shè)定各類(lèi)債權(quán)、擔(dān)保和權(quán)利限制。2.甲方保證，房屋產(chǎn)權(quán)證照完好、真實(shí)、有效，并且能夠保證乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后將可順利辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房屋買(mǎi)賣(mài)交付和驗(yàn)收1.甲、乙雙方約定的交付日期為本合同簽署之日起[X]日內(nèi)。2.甲方有義務(wù)將房屋按照約定狀態(tài)移交給乙方。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合買(mǎi)賣(mài)合同約定的要求。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲、乙雙方約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間為乙方支付剩余購(gòu)房款后30日內(nèi)。2.甲、乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)配合，按照相關(guān)規(guī)定將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下。第六條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________元整）。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________元整）。3.如一方違約致使對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方發(fā)生的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至買(mǎi)賣(mài)合同履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：