土地賣買合同實(shí)用版范文

第頁(yè)共頁(yè)土地賣買合同實(shí)用版范文土地買賣合同甲方（出賣方）：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買受方）：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方購(gòu)買甲方的土地并達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本信息1.甲方同意將位于_______________________（填寫詳細(xì)地址）的土地出售給乙方，土地面積為____________（填寫具體面積）平方米。2.土地用途為_______________________（填寫土地用途），地類為_______________________（填寫地類），具體用途要符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。第二條交付及支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方提供土地的原始證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證、土地紅線劃定證明等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地的購(gòu)買價(jià)格為_______________（填寫具體金額大寫）人民幣（下稱“購(gòu)房款”）。3.乙方支付購(gòu)房款的方式為_______________（填寫支付方式），乙方需在支付購(gòu)房款時(shí)提供合法有效的支付憑證。4.甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款之后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地的使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。第三條土地權(quán)屬及使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證土地的所有權(quán)清晰、合法，并且有權(quán)出售該土地。2.甲方應(yīng)保證所出售的土地沒有被查封、限制或者糾紛。3.土地的使用權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有土地的使用權(quán)。第四條違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同約定支付購(gòu)房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%（填寫具體比例）。2.如甲方未能按本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)交土地證明文件，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%（填寫具體比例）。3.合同解除后，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還對(duì)方所支付的款項(xiàng)，雙方各自承擔(dān)自己的費(fèi)用和損失。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽字：____________簽字：____________日期：______