經(jīng)營場所租賃協(xié)議經(jīng)典版

第頁共頁經(jīng)營場所租賃協(xié)議經(jīng)典版經(jīng)營場所租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方擁有經(jīng)營場所的主體，乙方希望租賃該經(jīng)營場所進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守并履行如下條款：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于以上地址的經(jīng)營場所（下稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：月租金：人民幣（大寫）_____元整（￥_____）。2.支付方式租金的支付方式為：每月預(yù)付。3.支付時間乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月的租金。第四條押金及違約金1.押金乙方應(yīng)在_____年__月__日前向甲方支付押金人民幣（大寫）_____元整（￥_____）作為保證金，該保證金將在租賃期滿并且租賃關(guān)系終止時返還給乙方，扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后進(jìn)行清算。2.違約金如果乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時間及金額支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為每日應(yīng)支付租金金額的________倍。3.押金退還乙方在租賃期滿并且租賃關(guān)系終止時，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)退還押金，但乙方如存在未支付租金、違約金等情況，甲方有權(quán)扣除相關(guān)費(fèi)用后再退還押金。第五條經(jīng)營活動1.乙方有權(quán)利在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、甲方的要求以及租賃物內(nèi)的規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法、不道德、損害第三方權(quán)益的行為。3.乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)的環(huán)境整潔、安全，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作，保證租賃物的正常使用。4.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和非人為損壞的維修，并承擔(dān)維護(hù)租賃物的責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備維修和日常保養(yǎng)，如乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第七條租賃物歸還1.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物在返還時的完好與清潔。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行續(xù)租。3.如乙方在租賃期滿后擅自不歸還租賃物，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條保密條款乙方應(yīng)對甲方提供的相關(guān)商業(yè)資料、經(jīng)營機(jī)密予以保密，并不得擅自泄露給第三方或用于其他非商業(yè)目的。第九條合同解除和違約責(zé)任1.乙方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后終止本協(xié)議。2.如乙方發(fā)生違反本協(xié)議的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第十條爭議解決因本協(xié)議引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行解決。第十一條其他約定事項1.本協(xié)議的附屬文件為不可分割的整體，具有同等效力。2.本協(xié)議生效后，任何一方如需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見后方可生效。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：