對總包管理的認(rèn)識以及對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案（幕墻工程）

對總包管理的認(rèn)識以及對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案（幕墻工程）由于建筑幕墻設(shè)計(jì)與施工的專業(yè)性和特殊性，造成了幕墻在施工過程中要經(jīng)歷許多環(huán)節(jié)并與諸多單位有關(guān)聯(lián)，所以良好有效的配合協(xié)調(diào)工作，對確保建筑幕墻施工的順利進(jìn)行起到非常關(guān)鍵的作用。在工程施工的全過程中，在處理與各分包單位的關(guān)系時，我司一貫的做法是經(jīng)常溝通、相互協(xié)調(diào)、及時處理、互謙互讓、勇于承擔(dān)；在處理與總包關(guān)系時，服從總包的統(tǒng)一管理與調(diào)配，施工過程中進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面完全接受總包的監(jiān)督與管理。按時出席各種協(xié)調(diào)會議，及時如實(shí)匯報工程情況，積極參與并提出各種解決問題的辦法。一、對服從施工總承包管理的認(rèn)識及配合協(xié)調(diào)工程建設(shè)實(shí)行總分包工程建設(shè)客觀要求，能發(fā)揮專業(yè)特長，對保證提高質(zhì)量起重要作用。由于總包既需對業(yè)主在其承包施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、工期、安全、文明施工、成本等方面負(fù)全面責(zé)任，而且對業(yè)主單獨(dú)分包的其他分包單位在工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、成本等方面負(fù)連帶管理責(zé)任，所以總包需加大對分包單位施工過程中各項(xiàng)工作的管理力度，同時分包單位需接受總包的各項(xiàng)管理及監(jiān)督，并極積配合總包的各項(xiàng)工作安排，分包單位應(yīng)緊密圍繞在總包的周圍，與總包及各專業(yè)分包單位共同努力，確保項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對服從總包管理的認(rèn)識及配合協(xié)調(diào)主要體現(xiàn)在施工過程中如下方面：2.1服從總包對分包管理實(shí)施細(xì)則2.2服從總包對分包單位施工過程中的質(zhì)量控制2.3服從總包對分包工程的進(jìn)度、工期控制。2.4服從總包對分包的安全及文明施工管理本工程體量大、專業(yè)單位多、交叉施工多，為確保施工的正常運(yùn)行，分包單位應(yīng)配合如下事宜：2.5服從總包對分包技術(shù)資料的管理2.6與總包方的其它配合協(xié)調(diào)措施：2.6.1提交實(shí)施的施工設(shè)計(jì)方案及進(jìn)度安排給總包審查認(rèn)可。2.6.2根據(jù)總承包合同和幕墻分包合同的相關(guān)條款，向總包提交為滿足施工要求的現(xiàn)場辦公室、臨時倉庫、裝配間等基本設(shè)施的申請報告。2.6.3參加總包單位召集的一切工程施工有關(guān)的工作會議，并按制度要求及時上報各種報表。2.6.4為滿足總包施工進(jìn)度的要求，盡最大的能力和可能調(diào)整自己的施工方案和進(jìn)度，以取得雙方的統(tǒng)一。2.6.5對于施工完畢的工程項(xiàng)目應(yīng)及時通知總包和其他分包單位，加強(qiáng)對產(chǎn)品的保護(hù)。2.6.6遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，若有違規(guī)現(xiàn)象應(yīng)受到處罰。2.6.7總包應(yīng)向我司提供配合事項(xiàng)2.6.7.1建筑施工的實(shí)際幕墻相關(guān)尺寸及預(yù)埋位置應(yīng)書面形式通知我單位，便于我方根據(jù)實(shí)際情況，量體裁衣，并與當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門共同協(xié)商，共同解決。2.6.7.2提供幕墻施工測量基準(zhǔn)點(diǎn)及門洞相關(guān)部位裝飾面相關(guān)基準(zhǔn)線。2.6.7.3提供幕墻、門洞口間隙之間的有關(guān)數(shù)據(jù)。2.6.7.4按合同要求搭設(shè)符合幕墻施工要求的腳手架，腳手架的施工質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)施工規(guī)范。2.6.7.5提供垂直運(yùn)輸工具，以確保高處幕墻的施工。2.6.7.6提供能防風(fēng)雨，防曬，防火的材料存放庫房及裝配場地。2.6.7.7配合向建筑師，業(yè)主及土建方之技術(shù)交底，與其它分項(xiàng)工程之間的協(xié)調(diào)。2.6.7.8提供室外幕墻防雷用的引下線接頭。2.6.7.9提供施工用水用電需要，水電的距離最遠(yuǎn)不要超過50m。二、與總承包單位的協(xié)議3.1請?zhí)峤皇┕がF(xiàn)場，具備施工工作面。3.2請?zhí)峁┙?jīng)監(jiān)理確認(rèn)的有關(guān)結(jié)構(gòu)工作面的測量報告文件及建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水平標(biāo)高線。3.3我司在材料進(jìn)場時，把進(jìn)場材料報驗(yàn)給土建方。3.4在幕墻施工過程中，把幕墻施工工序報驗(yàn)給土建。3.5幕墻工程隱蔽驗(yàn)收時，請監(jiān)理、土建方參加。3.6幕墻框架中間驗(yàn)收，監(jiān)理、土建方參加，也邀請質(zhì)檢站參加。3.7幕墻工程完工后，如土建方內(nèi)裝等工程還未全面完工，幕墻工程將進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收，由質(zhì)檢站主持，土建、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院等各分項(xiàng)施工單位參加。3.8工程總體完工后，進(jìn)行工程總體的驗(yàn)收，我司將從現(xiàn)場、資料等方面全力配合土建方。3.9請協(xié)助辦理進(jìn)場施工手續(xù)，提供生產(chǎn)、辦公、生活措施（如有）。3.10提供材料的垂直運(yùn)輸及幕墻玻璃、石材安裝用腳手架（如有）。3.11配合做好幕墻、雨蓬、石材與結(jié)構(gòu)周邊的水泥砂漿的填塞工作。3.12配合做好成品保護(hù)工作，如有損壞、丟失，我方將保留向責(zé)任方要求賠償?shù)臋?quán)利。特別在玻璃掛上之前，室內(nèi)的水泥作業(yè)必須完成后，我方才能開始玻璃安裝。三、與內(nèi)裝工程的協(xié)調(diào)、配合措施內(nèi)裝的標(biāo)高線，在施工期間，塔樓變型（塔樓整體沉降及層間壓縮）完全沉淀以前，應(yīng)按照外幕墻的標(biāo)高線施工。因?yàn)橥饽粔υ谟谰煤奢d、風(fēng)荷載、溫差、地震和嚴(yán)重火災(zāi)的作用下的變型位移幅度跟主體結(jié)構(gòu)的變型位移幅度不一致，而內(nèi)裝（天花、隔墻、升高地臺板）的安裝固定點(diǎn)大面積是固定在主結(jié)構(gòu)上，所以內(nèi)裝不應(yīng)該跟外幕墻有剛性的連接。所有連接在外幕墻部件上，需要打孔的工作，必須預(yù)先得到外幕墻分包的同意，并由外幕墻分包操作。避免對外幕墻系統(tǒng)不了解的其他專業(yè)分包，破壞外幕墻的重要功能（如防水性、位移性）。3.1內(nèi)裝公司根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃和自己的施工進(jìn)度計(jì)劃的情況，進(jìn)場前，應(yīng)預(yù)先通知相關(guān)交叉的施工單位。3.2我方應(yīng)積極為內(nèi)裝公司提供條件，盡可能提早完成施工收口工作。3.3如果內(nèi)裝公司同時施工，我們將積極與內(nèi)裝公司協(xié)調(diào)，共同研究接口技術(shù)方案及處理方法，以確保內(nèi)飾效果。3.4在接口處施工順序?yàn)橄韧庋b后內(nèi)裝。基本原則是互不妨礙，互不影響，確保工程進(jìn)度。3.5要求內(nèi)裝公司在施工時不能破壞外裝構(gòu)件，如需連接，必須經(jīng)我方同意，可靠連接后必須做好防腐蝕處理。屆時我司會派人監(jiān)督指導(dǎo)。3.6內(nèi)裝公司應(yīng)做好其施工人員的質(zhì)量教育、安全教育，自覺維護(hù)現(xiàn)場成品設(shè)施的完好。四、對LED泛光照明單位的配合措施1.與亮化施工廠家的協(xié)調(diào)配合配合亮化施工廠家設(shè)計(jì)，設(shè)置燈槽，供安裝點(diǎn)狀燈，幕墻設(shè)計(jì)要考慮與亮化施工燈光照明專業(yè)公司配合的穿線，解決防水問題等，具體如下：1.1幕墻安裝前，亮化施工照明單位分包及時提供與幕墻上預(yù)留機(jī)電工程所需孔、洞、槽的施工圖紙予幕墻分包，雙方并簽字確認(rèn)。1.2幕墻分包于幕墻上預(yù)留亮化施工照明單位所需預(yù)留的孔、洞、槽，供亮化施工照明單位使用。1.3亮化施工照明單位完成后，燈光對各孔、洞、槽的周邊進(jìn)行收口，并填充管道、設(shè)備與幕墻之間的縫隙，并滿足防火和其它一切相關(guān)要求。1.4提前與亮化施工燈光照明單位協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)圖紙，在工廠加工過程中預(yù)留亮化施工照明線路位置。1.5配合亮化施工燈光照明單位安裝線路及確定線路布局及走向。1.6在幕墻安裝結(jié)束后配合亮化施工燈光照明單位調(diào)試使用。1.7如果我司與亮化施工照明單位公司同時施工，我們將積極與亮化施工照明單位公司協(xié)調(diào)，共同研究交口技術(shù)方案及處理方法，以確保內(nèi)飾效果。1.8在交口處施工順序?yàn)橄韧庋b后內(nèi)裝，基本原則是互不防礙，互不影響，確保工程進(jìn)度。1.9亮化施工照明單位公司在施工時不能破壞外裝構(gòu)件，如需連接，經(jīng)我方同意后，可靠連接后必須做好防腐處理，屆時我司會派人配合并監(jiān)督指導(dǎo)。2.根據(jù)亮化設(shè)計(jì)進(jìn)行的施工方面的協(xié)調(diào)配合2.1開孔定位為了配合燈具的現(xiàn)場安裝，我司將在工廠內(nèi)對幕墻框料進(jìn)行開孔定位，以便在現(xiàn)場安裝時配合燈具廠商進(jìn)行管線的布置。2.2穿孔示意當(dāng)完成單元幕墻的吊裝后，將預(yù)制在框料內(nèi)的套管進(jìn)行管線穿孔，我司將通過柔性套管來保護(hù)開孔位置處的管線的保護(hù)，以防止鋁型材邊對管線的割傷，并且通過在外部打密封膠來進(jìn)行防水。2.3二次密封在完成最后面材的安裝后，將外露管線接頭與燈具進(jìn)行最后連接，并進(jìn)行調(diào)試，完成二次密封。五、與機(jī)電公司協(xié)調(diào)配合方面的應(yīng)對措施在外幕墻上，將會安裝外墻照明燈飾和航空燈，大堂出入口有自動門、旋轉(zhuǎn)門。這些電器設(shè)備都需要在外幕墻系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置電線管，聯(lián)通這些電器設(shè)備。這些電線管大部分需要在幕墻單元板組裝的時候，在加工廠安裝好。在幕墻深化設(shè)計(jì)階段，電器設(shè)備分包應(yīng)該提供相關(guān)信息予外幕墻分包，合理安排電線管的設(shè)置。六、與設(shè)備安裝單位的配合措施大型機(jī)電設(shè)備需在其設(shè)置樓層的外幕墻封閉以前進(jìn)場。避免影響外幕墻安裝進(jìn)度。也得考慮以后更換大型機(jī)電設(shè)備，新設(shè)備以分體形式，利用永久電梯運(yùn)送到位。設(shè)備層周邊間墻，應(yīng)等所有大型機(jī)電設(shè)備進(jìn)場，及外幕墻該區(qū)安裝工作完成后再施工，以便施工人員、材料進(jìn)出及施工機(jī)具的運(yùn)作。1.幕墻安裝前，設(shè)備安裝分包商應(yīng)及時提供在幕墻上預(yù)留機(jī)電工程所需孔、洞、槽的施工圖紙給我司單位，雙方簽字確認(rèn)。2.我司施工時將在幕墻上預(yù)留機(jī)電工程所需預(yù)留的孔、洞、槽，供設(shè)備安裝分包商使用。3.我司與機(jī)電工程的配合主要在通風(fēng)、排煙口及電器管線等位置，在通風(fēng)、排煙口我司在設(shè)計(jì)時會嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)院制定的通風(fēng)、排煙量的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。電器管線如遇特殊情況需要提前通知我司，最好在設(shè)計(jì)時即進(jìn)行溝通，以利于我司在設(shè)計(jì)時即考慮接口處理形式。七、交叉施工的協(xié)調(diào)、配合措施交叉施工有兩方面的含義：第一，幕墻工程各工種之間的交叉施工，屬于內(nèi)部交叉施工配合。第二，幕墻工程施工與其他工程交叉施工配合，屬于外部交叉施工配合。1.各工種間的交叉施工協(xié)調(diào)、配合措施（內(nèi)部交叉施工配合）1.1各工種間交叉施工應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和指揮，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，做好相互工種交叉施工配合，上道工種完工時，做好自檢、互檢和質(zhì)檢工作，并對下道工種做好交底；下道工序?qū)ι系拦ば蜃龊抿?yàn)收記錄，同時對上道完工的成品做好保護(hù)工作。1.2由于本工程工作量大，各工種間存在著幾個施工區(qū)，各施工區(qū)又存在著幾個施工段，各施工段間也存在著交叉施工配合，施工班組在施工處主任的協(xié)調(diào)下，做好交叉收口區(qū)域的施工配合，同時明確職責(zé)分工。原則上確保重點(diǎn)、難點(diǎn)，上部施工先于下部施工，結(jié)構(gòu)施工先于飾面施工。關(guān)鍵線路工種先于非關(guān)鍵線路工種。2.與業(yè)主協(xié)調(diào)、配合措施我司充分理解業(yè)主對工程質(zhì)量的關(guān)心和嚴(yán)格要求。我司在實(shí)際工程施工中將毫無條件服從業(yè)主一切合理要求，并執(zhí)行業(yè)主的要求。我們與業(yè)主的目標(biāo)是一致的，即把該工程建設(shè)成為一個優(yōu)質(zhì)精品工程。八、與政府等職能部門外部協(xié)調(diào)單位的溝通及協(xié)調(diào)1.假如我司中標(biāo)，則我司在施工過程中將嚴(yán)格遵守上海市政府的法律法規(guī)及對建設(shè)工程的特殊規(guī)定，做到言行一致，堅(jiān)守承諾。2.施工過程中，對政府提出的各種施工建議積極的執(zhí)行，杜絕任何達(dá)不到市文明工地標(biāo)準(zhǔn)的行為。3.對施工所需要辦理的施工手續(xù)認(rèn)真辦理。4.另外一方面，我們通過網(wǎng)絡(luò)等一系列先進(jìn)的通訊設(shè)備及時地了解政府頒布的最新規(guī)章制度，做到心中