完整廣州住房出租合同

第頁共頁完整廣州住房出租合同住房出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方為合法的房屋所有權人，愿意將其名下位于廣州市（具體地址）的房屋出租給乙方居?。灰曳皆敢獍凑占s定條件承租甲方的該房屋?，F將甲乙雙方在房屋出租方面的權益及義務等事宜，達成如下合同。第一條房屋信息1.1房屋的具體信息如下：（1）位置：廣州市（具體地址）（2）建筑面積：（3）戶型結構：（4）裝修情況：（5）配套設施和家具家電清單：1.2房屋是否屬于國有土地上建筑物：（是/否）；如屬于國有土地上建筑物，乙方承諾在租期屆滿時，自行辦理土地使用費相關手續(xù)。1.3附贈物品清單：（1）（2）（3）（4）第二條租期及租金2.1租期：自___年___月___日起至___年___月___日止，共計___個月。2.2租金：（1）月租金為人民幣___元；（2）租金的支付方式及時間：2.3租金增減：（1）如租期內發(fā)生政府相關規(guī)定調整導致租金變動，甲乙雙方重新協商確定新的租金。（2）如乙方提前終止合同，甲方有權要求乙方按照合同租期內未履行的租金進行賠償。第三條押金3.1乙方在租賃履行前，應向甲方支付人民幣___元作為押金。3.2乙方在退還房屋時，如未發(fā)生違約等情況，押金將于___天內退還給乙方。3.3乙方不得將押金用于支付租金，否則甲方有權按照租金未付的處理。第四條房屋使用權益和義務4.1甲方應確保房屋是完好的，并按照合同約定的裝修和家具家電清單提供相應設施。4.2甲方應提供相應的使用許可證明，確保房屋所有權的合法性。4.3乙方在租期內享有合法使用房屋的權益，不得將房屋轉租、分租或向他人提供住宿等。4.4乙方有義務合理使用房屋及設施，遵守相關法律法規(guī)和居民社區(qū)的規(guī)章制度。第五條維修責任5.1房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，甲方負責房屋大修和設施設備的維護保養(yǎng)。5.2如因乙方的過錯或失職導致房屋或設施設備損壞，乙方有責任進行修復或賠償。5.3乙方發(fā)現房屋需要維修或設施設備出現問題時，應及時通知甲方。第六條違約責任和解決辦法6.1甲方或乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2協商解決：（1）甲乙雙方發(fā)生糾紛時，首先應通過友好協商解決。（2）如協商不成，可以申請仲裁或向人民法院尋求法律救濟。6.3違約違法處理：（1）（2）（3）第七條其他約定7.1甲方：（簽署日期）7.2乙方：（簽署日期）備注：（1）雙方應確保簽署合同前已對房屋進行實地檢查，并確認房屋及設施設備的質量和數量。（2）本合同一式___份，甲乙雙方各持___份。（3）本合同生效后，甲乙雙方均應遵守合同約定，如需變更，應經雙方協商一致并以書面形式進行。（4）本合同一旦簽署即具有法律效力，變