農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村回遷房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文甲方：（出售方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村集體土地上的回遷房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利。為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就甲方出售上述回遷房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.回遷房屋的具體地址為：2.建筑面積為：3.用途為：4.房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，有無(wú)質(zhì)押、查封、保留、租賃等糾紛情況等情況。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）________________處售給乙方。買(mǎi)賣(mài)價(jià)格按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門(mén)住房評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算確定。2.乙方將在本協(xié)議簽訂之日起_______（大寫(xiě)）天內(nèi)，支付人民幣（大寫(xiě)）_________（小寫(xiě)）元作為訂金，作為買(mǎi)賣(mài)合同成立的標(biāo)志。乙方未按時(shí)支付訂金的，視為乙方放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋的權(quán)利。第三條過(guò)戶1.乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方愿意向乙方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。2.乙方需提供以下文件：a)乙方身份證明：（身份證/戶口簿等有效身份證件原件及復(fù)印件）；b)家庭人員關(guān)系證明：（結(jié)婚證/出生證明等原件及復(fù)印件）；c)房屋款項(xiàng)支付證明：（購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件/購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證等）；d)其他相關(guān)證明材料。第四條房屋交付1.甲方保證所售房屋具備完好無(wú)損的物質(zhì)性狀，并在交付時(shí)除房屋的普通磨損外，未被乙方發(fā)現(xiàn)有任何質(zhì)量問(wèn)題或隱藏的瑕疵。2.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)，確認(rèn)房屋交付時(shí)間及交付狀態(tài)等。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議的約定行使或履行其權(quán)利或義務(wù)，均視為違反本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如本協(xié)議終止，除違約方支付相應(yīng)的違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違反本協(xié)議所遭受的一切直接和間接損失。3.本協(xié)議的終止不影響雙方互相訂立其他有關(guān)事項(xiàng)的合同的效力。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：簽字/蓋章：