廣州個(gè)人商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

未知驅(qū)動(dòng)探索，專(zhuān)注成就專(zhuān)業(yè)廣州個(gè)人商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就廣州市個(gè)人商品房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息房屋名稱(chēng)：[填寫(xiě)房屋的具體名稱(chēng)]房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]房屋面積：[填寫(xiě)房屋的建筑面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]二、房屋價(jià)格和支付方式房屋總價(jià)：[填寫(xiě)房屋的總價(jià)格]首付款金額：[填寫(xiě)首付款金額]貸款金額：[填寫(xiě)貸款金額]貸款期限：[填寫(xiě)貸款期限]支付方式：[填寫(xiě)支付方式，如一次性付款、分期付款等]三、交付時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)交付時(shí)間：簽訂本合同之日起[填寫(xiě)具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成交付。過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)配合開(kāi)發(fā)商辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)處于符合國(guó)家規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并清楚明確標(biāo)示。四、房屋質(zhì)量和維修責(zé)任房屋質(zhì)量：房屋按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)督、施工，買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。維修責(zé)任：房屋保修期為[填寫(xiě)保修期限]年，期間內(nèi)由賣(mài)方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外質(zhì)量問(wèn)題的維修。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[填寫(xiě)百分比]。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的[填寫(xiě)百分比]。解除合同：如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部金額。六、法律適用和爭(zhēng)議解決合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。甲方與乙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至廣州市人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定事項(xiàng)本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期]。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）簽字：________________日期：________________