農(nóng)村土地買賣的合同

第頁共頁農(nóng)村土地買賣的合同甲方：（出賣方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（購買方）身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于（省、市、縣、鄉(xiāng)、村）的土地進(jìn)行以下約定，以確保交易的合法性和履行義務(wù)。第一條土地基本情況1.1交易土地的位置、面積、權(quán)屬、用途等基本情況如下表所示：地點(diǎn)：（省、市、縣、鄉(xiāng)、村）面積：_______平方米權(quán)屬：_____________用途：_____________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)__________元購買上述土地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付土地款，支付方式為_______。第三條權(quán)屬證明3.1甲方保證所出售土地的權(quán)屬完整、合法、無糾紛，無任何第三方所有權(quán)爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)提供有關(guān)土地的權(quán)屬證明，包括但不限于土地權(quán)證、土地確權(quán)證、農(nóng)村集體土地使用證等。3.3甲方應(yīng)保證提供的權(quán)屬證明真實(shí)有效，并承擔(dān)因權(quán)屬證明問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1乙方需承擔(dān)土地出賣過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，并根據(jù)國家相關(guān)稅費(fèi)政策進(jìn)行繳納。4.2乙方需承擔(dān)土地過戶所需的公證費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條約束性規(guī)定5.1本合同一經(jīng)簽署，對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。5.2任何一方未按照本合同約定的方式、時(shí)間和要求履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條合同生效和附加條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。6.2本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具備同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并作為本合同的附加條款。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交____（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）予以解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行約定。8.2本合同自簽字蓋章之日起生效，并終止當(dāng)交付土地款。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：________________簽字：____________