私人住宅建筑工程合同范本

第頁(yè)共頁(yè)私人住宅建筑工程合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就私人住宅建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督和驗(yàn)收等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以雙方共同遵守。一、工程名稱及地點(diǎn)：甲方要求乙方承擔(dān)的工程為：私人住宅建筑工程，地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]。二、工程范圍：根據(jù)甲方的要求和乙方的能力，乙方同意承擔(dān)下列工程范圍：1.建筑設(shè)計(jì)：乙方將根據(jù)甲方的需求，進(jìn)行住宅建筑的設(shè)計(jì)工作，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。2.施工：乙方將根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行住宅的施工工作，包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾工程等。3.監(jiān)督：乙方將組織專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行住宅建筑工程的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.驗(yàn)收：乙方將完成工程后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。三、工期要求：1.工期約定：乙方承諾在簽訂合同后[工期]內(nèi)完成所有工程。2.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方將承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任和損失。四、工程質(zhì)量：1.質(zhì)量要求：乙方承諾在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.質(zhì)量保證：乙方將對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行[保修期]的質(zhì)量保證，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。五、工程造價(jià)及支付方式：1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為[工程總造價(jià)]萬(wàn)元（人民幣），具體包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)等。2.付款方式：甲方按照以下方式支付工程款項(xiàng)給乙方：(1)設(shè)計(jì)費(fèi)：共計(jì)[設(shè)計(jì)費(fèi)]萬(wàn)元，于設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)一次性支付給乙方。(2)施工款：共計(jì)[施工款]萬(wàn)元，根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付給乙方，分為：開(kāi)工前30%、頂棚完成30%、竣工驗(yàn)收通過(guò)30%、工程竣工及驗(yàn)收合格后余款10%。(3)監(jiān)理費(fèi)：共計(jì)[監(jiān)理費(fèi)]萬(wàn)元，根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付給乙方，分為：開(kāi)工前50%、頂棚完成25%、竣工驗(yàn)收通過(guò)20%、工程竣工及驗(yàn)收合格后余款5%。(4)材料費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用數(shù)量和單價(jià)，由甲方根據(jù)發(fā)票支付給乙方。六、合同變更：1.雙方商定：如需要對(duì)本合同進(jìn)行任何變更或修改，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)展或質(zhì)量的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和履行以及因此發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至[仲裁委員會(huì)]仲裁，并接受仲裁結(jié)果。八、違約責(zé)任：1.甲方違約：如甲方未按期支付工程款項(xiàng)給乙方，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方按日計(jì)算違約金，違約金率為工程款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。2.乙方違約：如乙方未按合同約定進(jìn)行施工或者工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求賠償由此產(chǎn)生的一切損失。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。甲方（蓋章）：