弱電工程分包合同061222

1、弱電系統(tǒng)專業(yè)分包合同發(fā)包人：xxxxxxxxxx承包人：xxxxxxxxxx日期：2006年11月目 錄目 錄第一局部 協(xié)議書第二局部 通用條款 一、詞語定義及合同文件 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 五、平安施工 六、合同價(jià)款與支付 七、材料設(shè)備供給 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 十一、其他第三局部 專用條款 一、詞語定義及合同文件 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 五、平安施工 六、合同價(jià)款與支付 七、材料設(shè)備供給 八、工程變更 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 十一、其他 第一局部 協(xié)議書發(fā)包

2、人全稱：承包人全稱：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：xxxxxxxx工程地點(diǎn)：xxxxxxxx工程內(nèi)容：弱電系統(tǒng)工程二、工程承包范圍 承包范圍：1、施工承包范圍為上海大華裝飾工程設(shè)計(jì)的xxxxx施工圖紙范圍內(nèi)的弱電系統(tǒng)工程。 2、工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其它工程。發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí)，保存對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)展調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期：開工日期： 年 月 日以本合同簽訂之日起計(jì)算竣工日期： 年 月 日合同工期總?cè)?/p>

3、歷天數(shù)150天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程必須按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)及地方性標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。五、合同價(jià)款金額大寫：暫定 元人民幣 ￥： 萬元暫定此價(jià)款為暫定價(jià)，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、圖紙5、工程預(yù)算書6、其它合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、竣工并在質(zhì)

4、量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：上海市漢口路300號(hào)23F兆豐辦公室 本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。發(fā)包人：公章上海建筑裝飾集團(tuán)住 所：上海延安中路632弄50號(hào) 法定代表人： 委托代表人： 電 話：62179418 傳 真：62531876 開戶銀行： 帳 號(hào)： 郵政編碼：200041 承包人：公章xxxxxxxxx住 所：xxxxxxxxxx法定代表人：委托代表人：電 話：xxxxx傳 真：xxxxxx開戶銀行：帳 號(hào)：郵政編碼：20

5、0071第二局部 通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義及合同文件 以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需要訂立，通用于建立工程施工的條款。1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 工程經(jīng)理

6、：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)在工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職份由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9 工程造價(jià)管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建立行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合

7、同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.12 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.13 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。1.14 工期：指導(dǎo)發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包天數(shù)。1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開場(chǎng)施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙

8、包括配套說明和有關(guān)資料。1.18 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.20 書面形式：指合同信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.21 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。1.22 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工期順延的要求。1.23 不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。1.24 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開場(chǎng)時(shí)計(jì)算不

9、扣除休息時(shí)間；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開場(chǎng)當(dāng)天不計(jì)入，從次日開場(chǎng)計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另外約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1本合同協(xié)議書2本合同專用條款3本合同通用條款4圖紙5工程量清單6工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)展的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理

10、的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)3.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上含兩種語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和名稱：沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。發(fā)包人應(yīng)

11、按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩分約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。4、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。由發(fā)包人向承包人提供的圖紙，可能存在某些缺陷和過失，承包人應(yīng)從“業(yè)主第一的原那么出發(fā)，認(rèn)真審核上述圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正這些可能的過失，或由承包人修正設(shè)計(jì)，或由承包人提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)修正設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)并在實(shí)際施工中得以解決。4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)

12、人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定先例職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在先例某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3 發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互穿插。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以局面形式通知承包人。5.

13、4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。5.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人在任何權(quán)利與義務(wù)。6、工程師的委派和指令6.1 工程師可委派工程師代表，先例合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何局面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有

14、同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 承包人認(rèn)為工程

15、師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指出指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予的執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。6.3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤

16、的工期。6.4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、工程經(jīng)理7.1 工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3 工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)施工方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期：責(zé)任在承包人，

17、由承包人承當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。7.4 承包人如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)先行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。2將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期限間的需要。3向承包人提供施工場(chǎng)地的地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4辦理施工許可證用其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用電、停水、停電等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)證明承

18、包人自身資質(zhì)的證件除外。5現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備以書面形式交給承包人，進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。6組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。7協(xié)調(diào)管理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作，承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。8發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2 發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。9、承包工作9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1根據(jù)發(fā)包人委托，在業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。2向工程師提供年、季、月度工作進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)

19、計(jì)報(bào)表。3根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)。4按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人、監(jiān)理提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施。5遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。6已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。7按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作。8保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)專用條款約定的要求，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)

20、規(guī)定造成的損失和罰款。9承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2 承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度方案10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。10.2工程分期進(jìn)展施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度方案，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，承受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符

21、時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。11、開工及延期開工11.1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式

22、通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面管理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的管理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包方原因造成停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損

23、失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13、工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)工期相應(yīng)順延。1發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件。2發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)展。3工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)展。4設(shè)計(jì)變更和工程量增加。5一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；6不可抗力。7專用條款中約定或工程師同意工程順延的其他情況。13.2 承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)

24、，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延竣工。14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定

25、的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。15.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。16、檢查和返工16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)承受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供出便利條件。16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展。如影響

26、施工正常進(jìn)展，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)展自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)展驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。1

27、7.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)展驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。19、工程試車19.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知

28、工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開場(chǎng)試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)成認(rèn)試車記錄。19.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19.5 雙方責(zé)任1由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按

29、修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。2由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆降和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承當(dāng)修理或重新購置、撤除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。3由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承當(dāng)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。4試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承當(dāng)。5工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車完畢24小時(shí)后，視為

30、工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。五、平安施工20、平安施工與檢查20.1 承包人應(yīng)遵守工程建立平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意承受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。20.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)展平安教育，并對(duì)他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)展施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。20.3 采取一切合理措施，保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境，及防止污染、噪音或由于其施工方法的不當(dāng)，造成

31、的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾。20.4 采取一切合理措施，保證工地及工地周圍不發(fā)生火警和火災(zāi)。20.5 承包人應(yīng)嚴(yán)格按上海市有關(guān)建筑工程管理的法規(guī)、法令、規(guī)定、方法等執(zhí)行，并服從本工地所屬地區(qū)政府職能部門的管理。所有因承包人管理不善而造成平安、消防、治安、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)、城管、供電、供水、通訊等部門的處分，由承包人負(fù)全責(zé)并應(yīng)承當(dāng)發(fā)包人因此而引起的訴訟、處分、聲譽(yù)損失、賠償上述一切經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失。21、平安防護(hù)21.1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開場(chǎng)前應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施。21.2在放射、毒害性環(huán)境

32、中施工含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包人承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。22、事故管理22.1 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。22.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.1 工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2 合同價(jià)款

33、在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。以下三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：1固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。2可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。3本錢加酬金合同。合同價(jià)款包括本錢和酬金兩局部，雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。23.3 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：1法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款。2工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)風(fēng)格整。3一周內(nèi)非承包人

34、原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8小時(shí)。4雙方約定的其他因素。23.4 承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。24、工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前10天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在后約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通告后7天停頓施工。發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。25、工程款進(jìn)度款支付25.1 發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款

35、進(jìn)度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。25.2 發(fā)包人不按合同約定支付工程款進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展，承包人可停施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供給26、發(fā)包人供給材料設(shè)備26.1 實(shí)行發(fā)包人供給材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。26.2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供

36、材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。26.3 發(fā)包人供給的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后果由承包人妥善保管，因承包人原因發(fā)生喪失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。26.4 發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)不列情況在專用條款內(nèi)約定。1材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承當(dāng)所有價(jià)差。2材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)

37、地并重新采購。3發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。4到貨地點(diǎn)與一監(jiān)覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)。5供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出局部運(yùn)出施工場(chǎng)地。6到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用，到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供給時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。26.5 發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)體驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。27、承包人采購材料設(shè)備27.1 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的

38、，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)備和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。27.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包商應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。27.3 承包人采購的材料設(shè)備的使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。27.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。27.5 承包人需要使用代用材

39、料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。八、工程變更28、工程設(shè)計(jì)變更28.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變量超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)展以下需要的變更：1增減合同中約定的工程量。2改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。3其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。28.2 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變量。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用

40、和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。28.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。29、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。30、確定變量?jī)r(jià)款30.1 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下方法進(jìn)展：1合同中

41、已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。2合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。3合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兞績(jī)r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。30.2 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。30.3 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。30.4 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。30.5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追

42、加合同價(jià)款，與工程款同期支付。30.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兞?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算31、竣工驗(yàn)收31.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。31.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。31.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。31.4 工程竣工驗(yàn)收

43、通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。31.5 發(fā)包人收到承包人驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承當(dāng)工程保管一切意外責(zé)任。31.6 因特殊原因，發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款支付方法。31.7 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。32、竣工結(jié)算32.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽發(fā)后30天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供完整的竣工結(jié)算資料：包括竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工圖

44、含設(shè)計(jì)變更通知單、結(jié)算書等。發(fā)包人在收到上述資料后，在60天內(nèi)，根據(jù)合同有關(guān)條款，提出審查意見并作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。32.2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后60天給予確認(rèn)或者提出修改意見。32.3 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承當(dāng)保管責(zé)任。32.4 具體竣工結(jié)算在雙方專用條款中約定。32.5 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款36條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。33、質(zhì)量保修

45、33.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程的質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。33.2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。33.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：1質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍。2質(zhì)量保修期。3質(zhì)量保修責(zé)任。十、違約、索賠和爭(zhēng)議34、違約34.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：1本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款。2本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展。3本通用條款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。4發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合

46、同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。34.2 承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：1本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。量標(biāo)準(zhǔn)。3承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包人承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。34.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方

47、承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。35、索賠35.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。35.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和或承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：1索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。2發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。3工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。4工程師在收到承包人送交的

48、索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。5當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)展時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與3、4規(guī)定一樣。35.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按34.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。36、爭(zhēng)議36.1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)

49、申請(qǐng)仲裁。第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。36.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工。2調(diào)解要求停頓施工，且為雙方承受。3仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工。4法院要求停頓施工。十一、其他37、工程分包37.1 承包人按專用條款的約定分包所承包的局部工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得承包工程的任何局部分包。37.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。37.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包

50、場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給分包人造成其他損失，承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。37.4 包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。38、不可抗力38.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。38.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件完畢后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程

51、師通報(bào)受害情況的損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。38.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當(dāng)：1工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)。2發(fā)包人承包人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。3承包人機(jī)械設(shè)備損壞及儀式損失，由承包人承當(dāng)。4停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。5工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由

52、發(fā)包人承當(dāng)。6延誤的工期相應(yīng)順延。37.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。39、保險(xiǎn)39.1 工程開工前，發(fā)包人為建立工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。39.2 運(yùn)至施工場(chǎng)內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。39.3 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。39.4 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。39.5 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。39.6 具體

53、投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。40、專利技術(shù)及特殊工藝40.1 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用。承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。40.2 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。41、合同解除41.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。41.2 發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停頓施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款進(jìn)度款，承包人有權(quán)解除合同。41.3 發(fā)生本通用條款第36.2款制止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包

54、的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。41.4 有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：1因不可抗力致使用合同無法履行。2因一方違約包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建致使合同無法履行。41.5 一方依據(jù)40.2、40.3、40.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第35條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。41.6 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同

55、約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。41.7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。42、合同生效與終止42.1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。42.2 除本通用條款第30條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。42.3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。43、合同份

56、數(shù)43.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。43.2 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。44、補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化，補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三局部 專用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義 指定分包：指由發(fā)包人指定的承包人，其承包合同與本合同承包人簽訂并納入承包人的施工總承包范范疇。2、合同文件及解釋順序2.1 合同文件組成及解釋順序：1本合同協(xié)議書2本合同專用條款3本合同通用條款4圖紙5工程預(yù)算書6合同附件 合同履行過程中，承發(fā)包雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

57、視為本合同的組成局部。2.2 當(dāng)本合同的條款內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不一致時(shí)，在不影響工程正常實(shí)施情況下，由監(jiān)理工程師作出解釋，合同雙方不管是否同意監(jiān)理工程師的解釋意見，都暫按監(jiān)理工程師的解釋執(zhí)行。但是監(jiān)理工程師的解釋并不是最終解決途徑。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1 本合同的語言文字只使用漢語。3.2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?，以及國家或市政府公布包括合同有效期內(nèi)公布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。 合同雙方均有義務(wù)將得到的相關(guān)法律法規(guī)方面的信息相互轉(zhuǎn)告。3.

58、3 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)國家有關(guān)規(guī)定必須使用的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。以及行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料之間有不相一致時(shí)應(yīng)以技術(shù)要求較高的為準(zhǔn)以設(shè)計(jì)文件規(guī)定執(zhí)行；當(dāng)合同文本與中華人民共和國國家法律有不一致之處，應(yīng)以后者為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間：上述標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)由承包人自備，并在施工現(xiàn)場(chǎng)備置一套有效版本，以供監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)工程師及其它發(fā)包人委托的技術(shù)參謀進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。如果履行工程中需使用上述未提及的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：1由承包人提出需使用的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)文本，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后使用于本工程。2由發(fā)包人提供使用的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)文本，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，使用于本工程。4、圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙的日

59、期和套數(shù)： 本合同簽訂后3日內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供工程圖6套含用于竣工圖的2套和一份電子版。 工程變更或增補(bǔ)工程的圖紙或通知由發(fā)包人提供 壹 份予承包人。根據(jù)工程需要，承包人可自行復(fù)制施工圖中的任何局部供現(xiàn)場(chǎng)施工之用，也可向發(fā)包人提出加曬圖紙的要求。超出上述4份圖紙之外的增加圖紙費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。 工程竣工圖紙的要求：工程竣工后由承包人按照GB/T50328-2001?建立工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)?繪制竣工圖一式2份及電子版一份。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人不得向與本工程無關(guān)的第三方提供本工程的圖紙和資料，需要提供時(shí)，須經(jīng)工程師同意。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整的圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展

60、工程檢查之用，并且該套圖紙應(yīng)能及時(shí)反映施工驗(yàn)收所有的工程變更信息。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 監(jiān)理單位委派的工程師監(jiān)理單位：上海凱悅建立咨詢監(jiān)理姓名：劉國兵 職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：見發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的委托合同。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：另行約定并提前7日通知承包人。5.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名：蔣力偉 職務(wù)：工程經(jīng)理職權(quán)：執(zhí)行本合同條款約定的由工程師行使的職權(quán)。6、工程師的委派和指令承包人在接獲有關(guān)工程師及工程師代表要求遵守執(zhí)行指定的書面通知后三天內(nèi)仍未響應(yīng)時(shí)，那么發(fā)包人可雇傭其它人士執(zhí)行該等指令所需的任何工作，而此等雇傭所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，發(fā)包人可視為債