完全版的物業(yè)管理服務(wù)合同

完全版的物業(yè)管理服務(wù)合同1.合同背景該物業(yè)管理服務(wù)合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方共同簽署，即委托方（以下簡稱“業(yè)主”）和承包方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）。本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)益和責(zé)任，確保業(yè)主的利益得到保護(hù)，物業(yè)得到有效管理。2.服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司將根據(jù)業(yè)主的要求和合同約定，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-日常維護(hù)和保養(yǎng)：包括但不限于樓道、電梯、公共設(shè)施的清潔和維修。-安全和保安管理：確保物業(yè)的安全，包括安裝監(jiān)控設(shè)備、維護(hù)安全出入口等。-綠化和園藝維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)周邊的綠化工作和園藝維護(hù)。-設(shè)備維護(hù)和管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各種設(shè)備的維護(hù)和管理，包括但不限于空調(diào)、消防設(shè)備等。-客戶服務(wù)和投訴處理：提供業(yè)主的日常咨詢與服務(wù)，并及時(shí)處理業(yè)主的投訴。-財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用的收取和支出管理，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。3.服務(wù)期限和費(fèi)用-本合同的服務(wù)期限為【具體時(shí)間段】，雙方同意在服務(wù)期限屆滿前【具體時(shí)間】內(nèi)提前通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。-物業(yè)管理公司將根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件【費(fèi)用明細(xì)表】。4.業(yè)主權(quán)益和責(zé)任-業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。-業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并配合物業(yè)管理公司的工作。-業(yè)主應(yīng)妥善保管物業(yè)內(nèi)的貴重物品，物業(yè)管理公司對(duì)損失概不負(fù)責(zé)。5.物業(yè)管理公司權(quán)益和責(zé)任-物業(yè)管理公司有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。-物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定妥善維護(hù)和管理物業(yè)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。-物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主的投訴和問題，并提供滿意的解決方案。6.合同解除-若一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決-對(duì)于因合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.其他條款-本合同未約定事項(xiàng)可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。-本合同自雙方簽署之日起生效。以上為《完全版的物業(yè)管理服務(wù)合同》的主