廣東省房地產(chǎn)買賣合同文本

第頁共頁廣東省房地產(chǎn)買賣合同文本甲方：（出售方）乙方：（購買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售丙方所擁有的位于廣東省的房地產(chǎn)進(jìn)行買賣，并達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息（一）房屋位置：位于廣東省______市_________區(qū)/縣__________街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________。（二）房屋性質(zhì)：_______________。（三）房屋用途：_______________。（四）房屋規(guī)劃用地性質(zhì)：_______________。（五）建筑面積：______平方米（以下稱“房屋面積”）。（六）房屋所有權(quán)證號：_______________。（七）土地使用權(quán)證號：_______________。第二條交易價格（一）房屋交易總價：人民幣（下稱“價格”）_________萬元（大寫：_______________）。（二）首付款：價格的______%作為首付款，即人民幣______萬元（大寫：_______________）。（三）乙方貸款：乙方將通過貸款方式支付除首付款外的款項，金額為人民幣______萬元（大寫：_______________），由乙方自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。（四）二次付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將貸款款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交易流程（一）甲、乙雙方同意于本合同簽訂之日起________天內(nèi)進(jìn)行交易手續(xù)辦理。（二）交易手續(xù)辦理需要的證件和資料由甲、乙雙方共同提供。（三）交易手續(xù)辦理的其他具體事項由甲、乙雙方另行約定。第四條房屋交付（一）甲方應(yīng)在乙方全額支付房屋交易總價之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（二）房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施的完整功能。（三）房屋交付的具體時間和地點由甲、乙雙方另行約定。第五條房屋權(quán)屬及風(fēng)險轉(zhuǎn)移（一）房屋所有權(quán)自交易完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。（二）房屋交易完成之前，房屋的所有權(quán)及使用權(quán)仍屬于甲方，風(fēng)險由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任（一）甲方違反本合同規(guī)定，在乙方支付房屋交易總價之日起______個工作日內(nèi)未將房屋交付給乙方的，應(yīng)返還乙方支付的全部款項，并按金額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違反本合同規(guī)定，逾期支付房屋交易總價的，應(yīng)向甲方支付每日______%的滯納金。（三）乙方逾期辦理貸款手續(xù)超過本合同規(guī)定時間的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（四）因本合同造成的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請人民法院進(jìn)行調(diào)解或裁決。第七條其他事項（一）甲、乙雙方同意簽署本買賣合同的目的是真實合法的買賣交易，不存在違反法律規(guī)定的其他目的。（二）本合同的附件包括：房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、房屋抵押證明、房屋評估報告、稅費清單等。（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章即生效。本合同在合同履行完畢后失效，但