其實(shí)簽的租賃協(xié)議

其實(shí)簽的租賃協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由以下雙方于簽署日期簽訂：甲方：[出租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：[身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]住所地/注冊(cè)地址：[住所地/注冊(cè)地址]乙方：[承租方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：[身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]住所地/注冊(cè)地址：[住所地/注冊(cè)地址]在法律允許的范圍內(nèi)，甲乙雙方愿意以友好協(xié)商的方式達(dá)成本租賃協(xié)議，以明確租賃房屋的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。二、租賃標(biāo)的甲方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況及相關(guān)設(shè)施如下：[房屋描述][設(shè)施描述][租賃物其他相關(guān)信息]三、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。甲方同意在租賃期限內(nèi)將租賃物提供給乙方使用。如乙方需要繼續(xù)租賃該租賃物，雙方應(yīng)在租賃期滿前提前30天書面確認(rèn)續(xù)租事宜。如果沒有另行約定，續(xù)租期限為同等于原租賃期限的時(shí)間。四、租金和支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金金額：[租金金額]/[每月/季度/年度]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等]收款賬戶：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]租金應(yīng)在每月的[租金支付日]日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[違約金比例]。五、使用和維護(hù)乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)合理使用，妥善保管并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的設(shè)備、家具及其他附件，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)償或更換。乙方不得將租賃物分租、出借或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善處理廢棄物和垃圾。甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)積極配合。六、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]。甲方應(yīng)在租賃期滿并確認(rèn)租賃物的完好無損后，在[保證金歸還期限]內(nèi)退還保證金給乙方。如果發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)追繳乙方支付的保證金，并有權(quán)要求乙方立即退還租賃物：乙方未按時(shí)支付租金并拖欠租金超過[租金拖欠天數(shù)]天；乙方違反本協(xié)議的其他約定。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方如未按時(shí)支付租金，并拖欠租金超過[租金拖欠天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付租賃期間剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。乙方如擅自終止本協(xié)議，無論任何原因，甲方有權(quán)要求乙方支付租賃期間剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。八、協(xié)議終止本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[有效期限]內(nèi)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物處于與入住時(shí)相同的狀態(tài)。在租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。十、協(xié)議的變更和補(bǔ)充本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。在簽訂