商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4篇

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4篇商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

賣方：

買方：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

甲方同意將本人合法擁有的位于海南省海口市房轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準）。乙方對上述房屋已充分了解，同意購買上述房屋。

第二條

該房屋按套出售，轉(zhuǎn)讓價格（不含稅）為人民幣玖拾玖萬捌千元整（￥998000元）。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔。

第三條

付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金人民幣拾萬元整（￥100000元）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當日向甲方支付；第二期購房款人民幣捌拾玖萬捌千元整（￥898000元）乙方應(yīng)于簽訂《海口市商品房買賣合同》當日向甲方支付。

第四條

房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當日內(nèi)會同乙方向開發(fā)方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù)。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。

第五條

支付全款并辦理更名完成后，甲乙雙方之間的權(quán)屬責任就此了結(jié)。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的事宜均系乙方與開發(fā)方之間責權(quán)關(guān)系。

第六條

本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的`費用均由甲方承擔。

第七條

甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。若因甲方的原因（包括不按協(xié)議價格出售該房屋、轉(zhuǎn)賣他人、不向開發(fā)商提出更名申請）致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已繳購房款，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金；若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行（包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù)），乙方應(yīng)承擔違約責任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承擔責任，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

第八條

若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協(xié)議，同時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳購房款不予以退還。

第九條

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協(xié)議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

甲方：簽訂日期：

乙方：簽訂日期：

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方(賣方)：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________委托代理人：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________

乙方(買方)：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________委托代理人：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________經(jīng)紀方：________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方同意將本人合法擁有的位于________房轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約________平方米(最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準)。乙方對上述房屋已充分了解，同意購買上述房屋。

第二條該房屋按套出售，轉(zhuǎn)讓價格(不含稅)為￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔。

第三條付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當日向甲方支付;第二期購房款￥________(人民幣____佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)乙方應(yīng)于與西財置業(yè)簽訂《商品房買賣合同》當日向甲方支付。

第四條

1.基于經(jīng)紀方提供的居間服務(wù)，乙方(買方)同意向經(jīng)紀方支付傭金￥______(人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整);甲方(賣房)同意向經(jīng)紀方支付傭金￥_______(人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

2.上述傭金于本合同簽訂時一次性支付。

第五條房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當日內(nèi)會同乙方向西財置業(yè)申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù)。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。

第六條支付全款并辦理更名完成后，甲乙雙方之間的權(quán)屬責任就此了結(jié)。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的事宜均系乙方與西財置業(yè)之間責權(quán)關(guān)系。

第七條本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。

第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。若因甲方的原因(包括不按協(xié)議價格出售該房屋、轉(zhuǎn)賣他人、不向開發(fā)商提出更名申請)致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已繳購房款，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金;若因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行(包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù))，乙方應(yīng)承擔違約責任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的'，甲方無需承擔責任，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

第九條若乙方逾期付款，則視作乙方主動放棄履行本協(xié)議，同時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳購房款不予以退還。

第十條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及經(jīng)紀方簽字蓋手印，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協(xié)議書壹式叁份每份共貳頁，甲乙雙方及經(jīng)紀方各執(zhí)壹份，具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

出讓方（下稱甲方）：身份證號碼：

受讓方（下稱乙方）：身份證號碼：

中介方（下稱丙方）：

甲乙雙方就購買位于房產(chǎn)，面積平方（實際面積以售樓部為準），達成如下協(xié)議：

1、乙方已實地察看了該房屋并明白甲方目前中擁有《誠意金預(yù)約單》，合同上標明認購單價為￥元/平方。

2、乙方自愿購買上述房產(chǎn)并在簽訂本協(xié)議時，乙方下定金人民幣貳萬元整于丙方監(jiān)管。乙方承諾于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將剩余定金人民幣壹拾萬元整補齊至丙方處監(jiān)管。在乙方取得開發(fā)商開具的《誠意金預(yù)約單》后的當天，丙方將乙方所下的`定金轉(zhuǎn)入甲方帳戶。

3、甲乙雙方約定于日至年月陪同下到開發(fā)商售樓部辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)，逾期屬于違約行為。

4、若不能辦理，本協(xié)議解除，甲乙丙三方互不承擔違約責任，中介方退件退款。

5、甲方支付中介方傭金（含服務(wù)費）人民幣元。

6、乙方支付中介方傭金（含服務(wù)費）人民幣。

7、乙方于辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)前將人民幣元整[即合同的轉(zhuǎn)讓費（差價款）]打入丙方帳戶。在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票（收據(jù)）后的當天，丙方將此款項轉(zhuǎn)入甲方帳戶，甲方同意。

8、本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。

9、在乙方取得開發(fā)商開具的預(yù)收款發(fā)票（收據(jù)）后，本協(xié)議自動失效。

10、甲方須配合乙方去開發(fā)商處辦理甲方名下的《誠意金預(yù)約單》變更手續(xù)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

甲方（出讓人）：

乙方（受讓人）：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條【商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓及原因】甲方同意將其與簽訂的編號為的《商品房買賣合同》（該合同已經(jīng)按規(guī)定辦理了登記手續(xù)且房屋已經(jīng)交付，但由于該合同債務(wù)履行方原因未辦理商品房過戶手續(xù)）下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方，作為甲方對乙方因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)的清償。

第二條【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的'債權(quán)總金額為元。

第三條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知】本合同生效后甲方應(yīng)當及時通知該《商品房買賣合同》的相對人。

第四條【債權(quán)轉(zhuǎn)移】《商品房買賣合同》的債務(wù)人接到通知后應(yīng)當按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務(wù)。

第五條【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。

第六條【合同爭議】如在合同履