正規(guī)購房合同范本

第頁共頁正規(guī)購房合同范本購房合同范本甲方（買方）：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）住所地：（買方住所地）乙方（賣方）：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）住所地：（賣方住所地）鑒于甲方同意購買乙方擁有的位于_______（具體地址）的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下購房合同。第一條房屋基本信息1.1房屋現(xiàn)狀：該房屋為乙方擁有，并且該房屋符合法律法規(guī)以及有關(guān)政府部門的規(guī)定。1.2房屋類型：（簡要描述房屋類型，如住宅、商業(yè)用途等）1.3房屋面積：（具體描述房屋的建筑面積）1.4房屋價格：本次交易的房屋總價格為人民幣（具體價格）元整。第二條交易支付方式2.1甲方應(yīng)當在簽訂本合同后__日內(nèi)，以人民幣的方式支付房屋總價款的___%作為定金，即人民幣（具體金額）元整。2.2定金支付方式：（具體描述定金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條過戶手續(xù)3.1房屋的所有權(quán)過戶由雙方共同承擔(dān)。3.2過戶費用：過戶費用由雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行分擔(dān)，具體費用由購房時產(chǎn)生的相關(guān)稅費標準為準。第四條房屋交付時間4.1乙方應(yīng)當在收到甲方支付的定金后，于__日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。4.2房屋交付方式：（具體描述房屋交付的時間、地點及方式）第五條房屋的權(quán)屬和質(zhì)量保證5.1房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方保證該房屋不存在其他任何權(quán)利和擔(dān)保。5.2甲方在購買房屋后應(yīng)當保管妥善房屋的權(quán)屬證書等相關(guān)證件，并且保障房屋的安全。5.3房屋的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，乙方應(yīng)當保證房屋的主要構(gòu)件使用安全、正常。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約的，應(yīng)當按照乙方的要求支付違約金。6.2乙方違約的，應(yīng)當按照甲方的要求支付違約金，并承擔(dān)其他由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3本合同中未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。第七條合同的生效和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2在本合同生效前，任何一方單方面解除合同的行為無效。7.3雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。第八條爭議解決8.1對本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同一經(jīng)簽訂，修改或補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（買方）簽字：