從一起火災(zāi)事故引發(fā)的對商住樓消防安全的思考

從一起火災(zāi)事故引發(fā)的對商住樓消防安全的思考2006年4月10日夜間12點(diǎn)，本市發(fā)生了一起火災(zāi)，起火地點(diǎn)為一棟商住樓的底商飯店，接近單位一名值班人員發(fā)覺后快速報(bào)警。消防中隊(duì)接警后趕到現(xiàn)場，對卷簾門進(jìn)行破拆，把三個(gè)50公斤的液化氣鋼瓶轉(zhuǎn)移到平安地帶，斷電后出水滅火，掌握了火勢進(jìn)展，未造成重大損失。此次火災(zāi)經(jīng)勘查為電氣火災(zāi)，燒毀室內(nèi)裝修及部分物品，并引燃門口上方廣告牌，對二樓住戶造成了威逼。假設(shè)此次火災(zāi)發(fā)覺不準(zhǔn)時(shí)，發(fā)生液化氣爆炸事故，將對樓上的居民造成巨大的威逼，后果不堪設(shè)想。近幾年來商住樓在各城市中迅猛增多，在本市道路兩旁的建筑中，有60%以上都是商住樓。湖南衡陽“11?3”特大火災(zāi)坍塌事故發(fā)生后，商住樓的消防平安問題引起了全社會(huì)的普遍關(guān)注。本市也發(fā)生多起商住樓火災(zāi)事故，由于撲救準(zhǔn)時(shí)，未造成重大損失和人員傷亡，如火災(zāi)未得到掌握，后果也是不堪設(shè)想。如何做好商住樓的消防平安工作是全社會(huì)面臨的一個(gè)新課題，筆者就多層商住樓的消防平安問題提出以下幾點(diǎn)思索，以供商討。主要針對在本市最常見的一樓為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，二至六層為居民住宅的底商住宅樓進(jìn)行分析和爭論。一、商住樓消防平安存在的問題商住樓就是底部設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或營業(yè)廳，上部為住宅的綜合性建筑物。商住樓與其它民用建筑相比，消防平安問題存在以下幾個(gè)突出方面：1、商住樓與其他場所不同，存在樓上住戶集中，人員疏散困難，底商可燃物較多，起火因素繁多，火災(zāi)擴(kuò)散快速，火災(zāi)撲救難度大等火災(zāi)危急性。一旦發(fā)生火災(zāi)，嚴(yán)峻威逼樓上廣闊住戶平安，極易造成群死群傷惡性事故。2、商業(yè)營業(yè)廳部分營業(yè)面積大，電氣設(shè)施多，可燃物多，人員密集且流淌量大，易發(fā)生火災(zāi)事故，且滅火環(huán)境簡單，撲救難度極大，火災(zāi)之后整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)完整性也遭到破壞，是商住樓建筑整體的重點(diǎn)防火部位。而商住樓底部的商業(yè)部分多為招租或買斷，甚至買斷后又出租，存在簡單的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，消防平安管理工作無法落實(shí)。3、從建筑防火設(shè)計(jì)上分析，商住樓的商業(yè)部分在建筑初期使用用途不確定，有商店、飯店、公共消遣場所等多種形式，初期設(shè)計(jì)無針對性，導(dǎo)致防火、疏散等問題得不到很好處理。底商投入使用后又加隔斷，導(dǎo)致有的商業(yè)單元無消火栓等消防設(shè)施，再次破壞了初期設(shè)計(jì)。二、關(guān)于解決對策的幾點(diǎn)思索1、消防設(shè)計(jì)方面1.1耐火極限：由于以前的商住樓一般都是商場部分采納框架結(jié)構(gòu)，住宅部分采納混合結(jié)構(gòu)，且商業(yè)部分上部樓板一般采納預(yù)制樓板，這種很不堅(jiān)固的一種結(jié)構(gòu)形式，造成在兩者接合部位比較脆弱。一旦商業(yè)部分發(fā)生火災(zāi)對結(jié)構(gòu)破壞較大，簡單造成建筑倒塌，如11.3火災(zāi)坍塌事