工程計(jì)價(jià)方法及依據(jù)-三價(jià)的確定

……第五節(jié)人工、材料、機(jī)具臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià)“三價(jià)”之人工預(yù)算單價(jià)“三價(jià)”之材料預(yù)算單價(jià)“三價(jià)”之施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)定額基價(jià)……企業(yè)介紹材料單價(jià)的概念及其組成1材料單價(jià)的概念材料單價(jià)是指材料（包括構(gòu)件、成品或半成品）從其來(lái)源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。材料單價(jià)的組成2材料供應(yīng)價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)保管費(fèi)企業(yè)介紹材料單價(jià)的確定方法1材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)）材料原價(jià)是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。在確定材料原價(jià)時(shí)，如同一種材料因來(lái)源地、供應(yīng)單位或生產(chǎn)廠家不同，有幾種價(jià)格時(shí)，要根據(jù)不同來(lái)源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算其材料的原價(jià)。例題：

某工地由于材料用量較大，從四處以不同的價(jià)格購(gòu)置不同數(shù)量的鋼筋，其中：甲地供應(yīng)100T，3640元/T；乙地供應(yīng)150T，3380元/T；丙地供應(yīng)200T，3520元/T；丁地供應(yīng)250T，3450元/T。求鋼筋原價(jià)。解：企業(yè)介紹材料單價(jià)的確定方法2運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3運(yùn)輸損耗費(fèi)材料運(yùn)輸損耗是指材料在運(yùn)輸和裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。材料運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×相應(yīng)材料運(yùn)輸損耗率4采購(gòu)保管費(fèi)材料采購(gòu)及保管費(fèi)是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。采購(gòu)及保管費(fèi)＝（供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×采購(gòu)保管費(fèi)率綜上：材料價(jià)格=（供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率）×（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）企業(yè)介紹材料單價(jià)的確定方法例題：某建設(shè)項(xiàng)目需大量42.5普通硅酸鹽水泥，從三個(gè)地方采購(gòu)，相關(guān)數(shù)據(jù)如下表所示，試根據(jù)表格中的數(shù)據(jù)計(jì)算該項(xiàng)目水泥的價(jià)格。已知運(yùn)輸損耗率2%，采購(gòu)及保管費(fèi)率1.5%。貨源地供應(yīng)量（t）原價(jià)（元/t）汽車運(yùn)距（km）運(yùn)輸單價(jià)（元/km.t）裝卸費(fèi)（元/t）甲8000388.00280.66.00乙10000352.00300.65.50丙5000361.00320.55.00企業(yè)介紹材料單價(jià)的確定方法運(yùn)輸損耗率2%，采購(gòu)及保管費(fèi)率1.5%解：1）材料供應(yīng)價(jià):

2）材料運(yùn)雜費(fèi):

3）材料運(yùn)輸損耗費(fèi):

4）水泥材料價(jià)格:

……第五節(jié)人工、材料、機(jī)具臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià)“三價(jià)”之人工預(yù)算單價(jià)“三價(jià)”之材料預(yù)算單價(jià)“三價(jià)”之施工機(jī)具臺(tái)班預(yù)算單價(jià)定額基價(jià)……企業(yè)介紹人工單價(jià)的概念1人工單價(jià)的定義人工單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。人工單價(jià)的組成2計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資獎(jiǎng)金津貼補(bǔ)貼加班加點(diǎn)的工資特殊情況下支付的工資企業(yè)介紹人工單價(jià)的組成1計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。2獎(jiǎng)金是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。3加班加點(diǎn)工資是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。4津貼補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、高空津貼等。5特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、婚喪假、探親假、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。企業(yè)介紹人工單價(jià)的確定方法1年平均每月法定工作日由于人工日工資單價(jià)是每一個(gè)法定工作日的工資總額，因此需要對(duì)年平均每月法定工作日進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算公式如下：2日工資單價(jià)的計(jì)算確定了年平均每月法定工作日后，將上述工資總額進(jìn)行分?jǐn)?，即形成了人工日工資單價(jià)。計(jì)算公式如下：企業(yè)介紹人工單價(jià)的影響因素社會(huì)平均工資水平生活消費(fèi)指數(shù)（CPI）人工單價(jià)的組成內(nèi)容勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化政府推行的社會(huì)保障和福利政策企業(yè)介紹人工單價(jià)的影響因素2020年8~10月杭州市建設(shè)工程人工信息價(jià)2021年4月杭州市建設(shè)工程人工信息價(jià)136147169企業(yè)介紹人工單價(jià)的影響因素2021年4月杭州市建設(shè)工程人工信息價(jià)1361471692021年4月寧波市建設(shè)工程人工信息價(jià)140152174……第五節(jié)人工、材料、機(jī)具臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià)“三價(jià)”之人工單價(jià)“三價(jià)”之材料單價(jià)“三價(jià)”之施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)定額基價(jià)……企業(yè)介紹定額基價(jià)的構(gòu)成定額基價(jià)是由人、材、機(jī)費(fèi)用構(gòu)成的，計(jì)算公式為：

企業(yè)介紹定額基價(jià)的套用確定分部分項(xiàng)工程直接套用查定額判斷是否一致施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明做法說(shuō)明施工過(guò)程一致套用換算后定額定額調(diào)整和換算不一致定額總說(shuō)明分部說(shuō)明附注等企業(yè)介紹定額基價(jià)的套用定額基價(jià)的直接套用根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和做法說(shuō)明選擇定額項(xiàng)目；要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，才能準(zhǔn)確地確定相對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目；分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱和計(jì)量單位要與預(yù)算定額相一致?！纠吭嚧_定采用M7.5干混砂漿砌筑1磚厚砼實(shí)心磚墻200m3的定額基期預(yù)算價(jià)值。解：查出定額項(xiàng)目為4-6，通過(guò)判斷可知，砌筑磚墻分項(xiàng)工程內(nèi)容與定額規(guī)定相一致，即可直接套用定額，則完成200m3的磚厚砼實(shí)心磚墻：定額基期預(yù)算價(jià)值=200×446.406=89281.2（元）企業(yè)介紹定額基價(jià)的套用定額基價(jià)的調(diào)整和換算預(yù)算定額的換算類型有以下三種：當(dāng)設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目配合比、材料不同時(shí)的換算；乘以系數(shù)的換算。按定額說(shuō)明規(guī)定對(duì)定額中的人工、材料、機(jī)械乘以各種系數(shù)的換算；其他換算。【例】試確定采用M5.0干混砂漿砌筑1磚厚砼實(shí)心磚墻200m3的定額基期預(yù)算價(jià)值。解：查出定額項(xiàng)目為4-6，通過(guò)判斷可知，砌筑磚墻分項(xiàng)工程使用材料與定額規(guī)定不一致，不可直接套用定額，需要進(jìn)行換算。M7.5干混砂漿單價(jià)：413.73元/m3M5.0干混砂漿單價(jià)：397.23元/m3干混砂漿消耗量：2.36m3/10m3換算后基價(jià)＝4464.06+(397.23-413.73)×2.36=4425.12元/10m3定額基期預(yù)算價(jià)值=200×442.512=88502.4（元）換算的基本思路:……第五節(jié)人工、材料、機(jī)具臺(tái)班單價(jià)及定額基價(jià)“三價(jià)”之人工預(yù)算單價(jià)“三價(jià)”之材料預(yù)算單價(jià)“三價(jià)”之施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)定額基價(jià)……施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)分為施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)。企業(yè)介紹施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)1施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一個(gè)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)臺(tái)班中所支出和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成2第一類費(fèi)用不因施工地點(diǎn)和條件不同而發(fā)生變化，與機(jī)械工作年限直接相關(guān)。第二類費(fèi)用機(jī)械在施工運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生的費(fèi)用，常因施工地點(diǎn)和施工條件的變化而變化，與機(jī)械臺(tái)班數(shù)直接相關(guān)。機(jī)械折舊費(fèi)、檢修費(fèi)（機(jī)械大修費(fèi)）、維護(hù)費(fèi)（機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)）、機(jī)械安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。機(jī)上人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、其他費(fèi)用。企業(yè)介紹施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法1折舊費(fèi)折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用期限（即耐用總臺(tái)班）內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的費(fèi)用。2檢修費(fèi)檢修費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，按規(guī)定的檢修間隔進(jìn)行必要的檢修，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。檢修費(fèi)是機(jī)械使用期限內(nèi)全部檢修費(fèi)之和在臺(tái)班費(fèi)用中的分?jǐn)傤~，它取決于一次檢修費(fèi)、檢修次數(shù)和耐用總臺(tái)班的數(shù)量。企業(yè)介紹施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法3維護(hù)費(fèi)指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，按規(guī)定的維護(hù)間隔進(jìn)行各級(jí)維護(hù)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)維護(hù)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)費(fèi)用等，各項(xiàng)費(fèi)用分?jǐn)偟脚_(tái)班中，即為維護(hù)費(fèi)。K為維護(hù)費(fèi)系數(shù)，指維護(hù)費(fèi)占檢修費(fèi)的百分?jǐn)?shù)。企業(yè)介紹施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法例題：某施工機(jī)械耐用總臺(tái)班為5000臺(tái)班，大修間隔臺(tái)班為1000臺(tái)班，一次大修費(fèi)為15000元，該機(jī)械預(yù)算價(jià)格為100萬(wàn)元，維護(hù)費(fèi)系數(shù)為1.52，殘值率為3%。求該機(jī)械臺(tái)班的折舊費(fèi)、檢修費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。解：

折舊費(fèi)＝1000000×（1－3％）

／5000=194（元/臺(tái)班）檢修次數(shù)＝（5000／1000）－1＝4次檢修費(fèi)＝15000×4／5000＝12（元/臺(tái)班）

維護(hù)費(fèi)=12×1.52=18.24（元/臺(tái)班）企業(yè)介紹施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法4安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。安拆復(fù)雜、移動(dòng)需要起重及運(yùn)輸機(jī)械的大型施工機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)單獨(dú)計(jì)算；不需安拆、不需相關(guān)機(jī)械輔助運(yùn)輸機(jī)械、不計(jì)算安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。企業(yè)介紹施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法機(jī)上人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。5機(jī)上人工費(fèi)是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)