哪位有商場(chǎng)物業(yè)合同范本

哪位有商場(chǎng)物業(yè)合同范本商場(chǎng)物業(yè)合同范本甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商場(chǎng)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)名稱：________________1.2物業(yè)位置：________________1.3物業(yè)面積：________________平方米1.4物業(yè)用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。3.2租金總額：________________元/月。3.3租金支付方式：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.4首次租金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.5租金遞增：自合同簽訂之日起，每____年遞增____%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，確保物業(yè)及設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)物業(yè)日常維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，確保物業(yè)安全、正常使用。六、合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)或擅自解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3違約金標(biāo)準(zhǔn)：________________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上僅為商場(chǎng)物業(yè)合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同合法有效。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-商場(chǎng)物業(yè)合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、物業(yè)使用及維修七、合同解除及違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)名稱：________________1.2物業(yè)位置：________________1.3物業(yè)面積：________________平方米1.4物業(yè)用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。3.2租金總額：________________元/月。3.3租金支付方式：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.4首次租金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.5租金遞增：自合同簽訂之日起，每____年遞增____%。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，確保物業(yè)及設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)物業(yè)日常維修費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，確保物業(yè)安全、正常使用。六、合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供物業(yè)或擅自解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3違約金標(biāo)準(zhǔn)：________________元。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1物業(yè)平面圖9.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單9.3租金支付憑證樣式甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上僅為商場(chǎng)物業(yè)合同范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同合法有效。附件內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備和提供。附件列表：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人使用的一方，即甲方。2.承租方：指租賃并使用他人物業(yè)的一方，即乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方為使用甲方物業(yè)而支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)付給甲方的款項(xiàng)。6.物業(yè)使用及維修：指乙方使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定及維修責(zé)任的分配。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的明確：確保租賃期限的起始和結(jié)束日期清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。2.租金支付方式的明確：明確租金的支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.物業(yè)使用及維修責(zé)任的明確：明確乙方使用物業(yè)的規(guī)定和維修責(zé)任的分配，避免因使用和維護(hù)問題產(chǎn)生糾紛。4.合同解除及違約責(zé)任的明確：明確合同解除的條件和違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)，以保障雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式的選擇：根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.在合同中明確租賃期限的起始和結(jié)束日期，并在合同簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。2.在合同中詳細(xì)描述租金支付方式和時(shí)間，并在合同簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。3.在合同中明確乙方使用物業(yè)的規(guī)定和維修責(zé)任的分配，并在合同簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。4.在合同中明確合同解除的條件和違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)，以保障雙方的權(quán)益。5.在合同中選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同簽訂前進(jìn)行雙方確認(rèn)。適用場(chǎng)景：以上合同適用