手房買賣合同(無證)（多份）

手房買賣合同(無證)（多份）手房買賣合同(無證)（多份）/手房買賣合同(無證)（多份）手房買賣合同(無證)二手房買賣合同(無證)本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的無證二手房（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2該房屋未取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，乙方對此表示知情并自愿購買。第二條房屋買賣價(jià)格2.1乙方購買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方支付房屋買賣價(jià)格的期限為：本合同簽訂之日起______日內(nèi)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證對該房屋享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。4.2甲方保證該房屋未與他人簽訂過買賣、贈與、繼承等協(xié)議。4.3甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)的所有戶口遷出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋買賣價(jià)格的______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的______%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-手房買賣合同(無證)目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋買賣價(jià)格及支付方式四、交付及過戶五、權(quán)利保證六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件合同一、合同雙方基本信息賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________通訊地址：________________二、房屋基本情況1.該房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.該房屋未取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，乙方對此表示知情并自愿購買。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.乙方購買該房屋的價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.乙方支付房屋買賣價(jià)格的期限為：本合同簽訂之日起______日內(nèi)。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、權(quán)利保證1.甲方保證對該房屋享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。2.甲方保證該房屋未與他人簽訂過買賣、贈與、繼承等協(xié)議。3.甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)的所有戶口遷出。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房屋買賣價(jià)格的______%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的______%。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的______%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件1.房屋平面圖2.房屋照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件列表：1.房屋平面圖2.房屋照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.處分權(quán)：指權(quán)利人對自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等行為的權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不清而引起的爭議。3.查封：指法院依法對被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取限制措施，以保障債權(quán)人的利益。4.抵押：指債務(wù)人將自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債務(wù)的擔(dān)保。5.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效。2.房屋質(zhì)量問題：在交付前，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，可能遇到各種問題，如資料不齊全、政府部門辦事效率低等。雙方應(yīng)提前了解相關(guān)流程，并預(yù)留充足的時(shí)間辦理。4.違約情況處理：一方違約時(shí)，另一方應(yīng)按照合同約定及時(shí)采取措施，如催告、要求支付違約金等，以維護(hù)自己的權(quán)益。解決辦法：1.在簽訂合同前，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.在交付前，雙方共同進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，如有問題及時(shí)提出并協(xié)商解決。3.雙方應(yīng)提前了解房屋過戶手續(xù)的相關(guān)流程，并預(yù)留充足的時(shí)間辦理。如遇到問題，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.一方違約時(shí)