自建房合同協(xié)議書(shū)(通用)

自建房合同協(xié)議書(shū)(通用)甲方(房主)：________身份證號(hào)：________乙方(承建方)：________身份證號(hào)：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建房工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.建筑面積：________平方米4.建筑層數(shù)：________層5.結(jié)構(gòu)形式：________6.工程預(yù)算：人民幣(大寫(xiě))________元整(小寫(xiě))________元二、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式承建甲方自建房工程。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、水、電等施工條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款按照本合同第一條第6款的預(yù)算金額執(zhí)行。2.工程進(jìn)度款支付方式：(1)工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；(2)工程施工至主體結(jié)構(gòu)封頂，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；(3)工程施工至內(nèi)外裝修完畢，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；(4)工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%。3.工程價(jià)款支付后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、工期及驗(yàn)收1.工程開(kāi)工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，雙方按照國(guó)家建筑法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修理、重建等責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：________乙方(簽字/蓋章)：________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-自建房合同協(xié)議書(shū)(通用)目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程承包方式四、工程價(jià)款及支付方式五、工程質(zhì)量和安全六、工期及驗(yàn)收七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方(房主)：________身份證號(hào)：________乙方(承建方)：________身份證號(hào)：________二、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.建筑面積：________平方米4.建筑層數(shù)：________層5.結(jié)構(gòu)形式：________6.工程預(yù)算：人民幣(大寫(xiě))________元整(小寫(xiě))________元三、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式承建甲方自建房工程。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、水、電等施工條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款按照本合同第二條第6款的預(yù)算金額執(zhí)行。2.工程進(jìn)度款支付方式：(1)工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；(2)工程施工至主體結(jié)構(gòu)封頂，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；(3)工程施工至內(nèi)外裝修完畢，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；(4)工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%。3.工程價(jià)款支付后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。五、工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、工期及驗(yàn)收1.工程開(kāi)工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，雙方按照國(guó)家建筑法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程結(jié)算手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修理、重建等責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件(以下為合同附件，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě))附件1：工程預(yù)算明細(xì)表附件2：施工圖紙及技術(shù)文件附件3：建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件清單甲方(簽字/蓋章)：________乙方(簽字/蓋章)：________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.施工圖紙及技術(shù)文件3.建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件清單法律名詞及解釋?zhuān)?.自建房：指?jìng)€(gè)人或單位在自有土地上自行組織建設(shè)的住房。2.承建方：承擔(dān)自建房建設(shè)的乙方，負(fù)責(zé)施工、材料采購(gòu)等。3.工程預(yù)算：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，預(yù)估的工程建設(shè)所需費(fèi)用。4.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按合同約定支付的款項(xiàng)。5.返工、修理、重建：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方需承擔(dān)的責(zé)任。6.逾期付款違約金：甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，需向乙方支付的違約金。7.逾期竣工違約金：乙方未按合同約定完成工程，需向甲方支付的違約金。8.竣工驗(yàn)收：工程完工后，雙方根據(jù)國(guó)家建筑法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的驗(yàn)收。9.訴訟：當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起的解決糾紛的法律程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程質(zhì)量不符合約定：在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)定期檢查工程質(zhì)量，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方整改。2.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，避免因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。如發(fā)生延誤，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程價(jià)款支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行付款，避免產(chǎn)生糾紛。4.驗(yàn)收不合格：工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)返工、修理、重建等責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于工期延誤，乙方應(yīng)支付逾期竣工違約金，并盡快采取措施縮短工期。3.對(duì)于工程價(jià)款支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.對(duì)于驗(yàn)