簡單住房出租合同范本

第頁共頁簡單住房出租合同范本住房出租合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的住房出租給乙方，現(xiàn)雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)住房的出租事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：4.租賃用途：乙方承諾所租賃的房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)、非法用途。第二條租賃期限1.租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期滿之前，乙方若需要續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為：每月______元/每年______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月（或每年）在（選擇其中一項(xiàng)）______日前支付房屋租金給甲方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)以（選擇其中一種方式）______方式支付房屋租金給甲方（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)支付給甲方押金______元。2.乙方在遷離房屋時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋的基本清潔及完好狀態(tài)。3.在租賃合同終止之日起______日內(nèi)，甲方將押金退還給乙方。第五條房屋設(shè)備及維修1.房屋內(nèi)設(shè)備及用品包括但不限于：空調(diào)、暖氣、廚房設(shè)備等。2.如房屋內(nèi)的設(shè)備及用品出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方商議解決方式。3.如房屋內(nèi)的設(shè)備及用品因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法居住權(quán)，并應(yīng)按時(shí)按期支付房屋租金。2.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他商業(yè)目的。3.乙方應(yīng)愛護(hù)所租房屋設(shè)施及周邊環(huán)境，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品，并保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生整潔。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重鄰里關(guān)系，不擾亂社區(qū)秩序。第七條合同解除及違約責(zé)任1.若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并無需向乙方支付任何違約金：（1）乙方未按時(shí)按期支付房屋租金。（2）乙方違反本合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)目的。2.若發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還部分或全部已支付的租金及押金：（1）甲方違反合同約定，無法正常提供租賃房屋。（2）甲方未及時(shí)解決房屋設(shè)備及用品的故障或損壞問題。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式表示。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：