海洋公園二期工程監(jiān)理規(guī)劃

巴南區(qū)通江廣場公園二期工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師：編制人：重慶市新樺順建設(shè)工程管理第六監(jiān)理部2021年10月編制監(jiān)理規(guī)劃〔實(shí)施細(xì)那么〕審批表單位工程名稱

巴南區(qū)通江廣場公園二期工程監(jiān)理規(guī)劃〔實(shí)施細(xì)那么〕名稱

監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃〔實(shí)施細(xì)那么〕主要內(nèi)容：

1工程概況2工程參建單位3監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容4監(jiān)理工作目標(biāo)5監(jiān)理工作依據(jù)與總程序6工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)7監(jiān)理工作制度8工程質(zhì)量控制9工程進(jìn)度控制10工程造價(jià)控制11平安生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作12合同其他事項(xiàng)管理13監(jiān)理文件資料管理14組織協(xié)調(diào)15旁站監(jiān)理16建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作內(nèi)容17.建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施18監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么編制方案19工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)備資源配置附：監(jiān)理規(guī)劃〔實(shí)施細(xì)那么〕說明圖表份頁/份。

現(xiàn)場監(jiān)理部〔章〕

專業(yè)監(jiān)理工程師：

總監(jiān)理工程師：

年月日

監(jiān)理單位審查意見：

監(jiān)理單位〔公章〕

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

年月

日

建設(shè)單位審核意見：

建設(shè)單位〔公章〕

工程負(fù)責(zé)人：

年月日

TOC1工程概況 ⑨租賃單位、安裝單位企業(yè)資質(zhì)、管理人員資格證書等資料。2〕、從事建筑起重機(jī)械安裝、拆卸作業(yè)的特種作業(yè)人員必須是本單位的持證人員。3〕、建筑起重機(jī)械安裝、拆卸專項(xiàng)施工方案應(yīng)根據(jù)建筑起重機(jī)械說明書和作業(yè)地的實(shí)際情況編制，并滿足相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4〕、建筑起重機(jī)械根底應(yīng)符合使用說明書要求，安裝前施工總承包單位應(yīng)會同安裝單位、監(jiān)理單位對根底進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格前方能安裝，安裝過程中，按照各自平安職責(zé)對施工作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理。5〕、建筑起重機(jī)械在驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格。〔5〕、審核平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用1〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核施工單位平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用方案。2〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)檢查施工單位以下兩個(gè)方面的平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用情況，并做好平安監(jiān)理巡視檢查記錄：①、施工現(xiàn)場易發(fā)生傷亡事故處或危險(xiǎn)場所應(yīng)設(shè)置明顯的、符合標(biāo)準(zhǔn)要求的平安警示標(biāo)志牌；②、施工現(xiàn)場的材料堆放、防火、急救器材、臨時(shí)用電、臨邊洞口、高處交叉作業(yè)防護(hù)應(yīng)與平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用方案相一致，應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。3〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)催促施工單位建立平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用帳冊，保存支付費(fèi)用原始憑證。4〕、根據(jù)對施工單位填報(bào)的平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用支付申請，經(jīng)檢查已落實(shí)平安防護(hù)、文明施工措施的，由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)已發(fā)生的費(fèi)用。5〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要時(shí)，可檢查施工總包單位向施工分包單位支付平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用情況，并做好平安監(jiān)理巡視檢查記錄。12合同其他事項(xiàng)管理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)建設(shè)監(jiān)理合同約定進(jìn)行施工合同管理，處理工程暫停及復(fù)工、工程變更、工程延期及工期延誤、索賠、施工合同爭議與解除等事宜。12.1工程暫停及復(fù)工管理〔1〕、工程暫停管理工作1〕、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)，可根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度，確定停工范圍，并應(yīng)按施工合同和建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定簽發(fā)工程暫停令。2〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)以下情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：①、建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。②、施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。③、施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的。④、施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。⑤、施工存在重在質(zhì)量、平安事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、平安事故的。3〕、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意，在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。4〕、暫停施工事件發(fā)生時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的情況。5〕、總監(jiān)理工程師應(yīng)會同有關(guān)各方按施工合同約定，處理因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用有關(guān)的問題。6〕、因施工單位原因暫停施工時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、驗(yàn)收施工單位的停工整改正程、結(jié)果。〔2〕、工程復(fù)工管理工作當(dāng)暫停施工原因消失、具備工程復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出工程復(fù)工申請的，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署審核意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令；施工單位未提出工程復(fù)工申請的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工?！?〕、工程暫停及復(fù)工管理程序發(fā)生暫停施工的情況總監(jiān)理工程師應(yīng)征得建設(shè)單位同意簽發(fā)工程暫停令施工單位暫停局部施工并妥善保護(hù)已完成工程發(fā)生暫停施工的情況總監(jiān)理工程師應(yīng)征得建設(shè)單位同意簽發(fā)工程暫停令施工單位暫停局部施工并妥善保護(hù)已完成工程消除工程暫停的原因消除工程暫停的原因具備工程復(fù)工條件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位及時(shí)提交工程復(fù)工報(bào)審表具備工程復(fù)工條件時(shí)，施工單位及時(shí)提交工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)材料總監(jiān)理工程師審核并簽署意見建設(shè)單位批準(zhǔn)后總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程復(fù)工令施工單位繼續(xù)施工非施工單位原因引起的暫停施工單位原因引起的暫?！?〕、工程變更管理工作1〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按以下程序處理施工單位提出的工程變更：①、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請，并提審查意見。對涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。必要時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建議建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工等單位召開論證工程設(shè)計(jì)文件修改方案的專題會議。②、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際情況、工程變更文件和其他有關(guān)資料，按照合同有關(guān)款項(xiàng)對工程變更費(fèi)用及工期影響作出評估。③、總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，并會簽工程變更單。④、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。2〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商確定工程變更的計(jì)價(jià)原那么、計(jì)價(jià)方法或價(jià)款。工程變更價(jià)款確定的原那么如下：①、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款。②、合同中類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。③、合同沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，總監(jiān)理工程師應(yīng)與建設(shè)單位、施工單位就工程變更價(jià)款進(jìn)行充分協(xié)商達(dá)成一致；如雙方達(dá)不成一致，由總監(jiān)理工程師按照本錢加利潤的原那么確定工程變更的合同單價(jià)或價(jià)款，如有異議，按施工合同約定的爭議程序處理。3〕、建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出一個(gè)暫定價(jià)格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時(shí)支付工程款的依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終結(jié)時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成協(xié)議為依據(jù)。4〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可對建設(shè)單位要求的工程變更提出評估意見，并應(yīng)催促施工單位按會簽后的工程變更組織施工?！?〕、工程變更管理程序如下圖施工單位提出工程變更申請施工單位提出工程變更申請建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并提出意見總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并提出意見必要時(shí)設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位審核簽認(rèn)必要時(shí)設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位審核簽認(rèn)建設(shè)單位簽認(rèn)建設(shè)單位簽認(rèn)工程變更管理程序圖工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出相關(guān)方會簽的工程變更單施工單位實(shí)施工程變更總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會簽工程變更單總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用及工期影響提出評估意見工程變更管理程序圖工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出相關(guān)方會簽的工程變更單施工單位實(shí)施工程變更總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會簽工程變更單總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程變更費(fèi)用及工期影響提出評估意見 12.3工程延期及工期延誤管理〔1〕、工程延期及工期延誤管理工作1〕、施工單位提出工程延期要求符合施工合同約定時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理。2〕、當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位提交的階段性工程臨時(shí)延期報(bào)審表進(jìn)行審查，并應(yīng)簽署工程臨時(shí)延期審核意見后報(bào)建設(shè)單位。當(dāng)影響工期事件結(jié)束后，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工單位提交的工程最終延期報(bào)審表進(jìn)行審查，并應(yīng)簽署工程最終延期審核意見后報(bào)建設(shè)單位。3〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在批準(zhǔn)工程臨時(shí)延期、工程最終延期前，均應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。4〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)工程延期應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：①、施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出工程延期。②、因非施工單位原因造成施工進(jìn)度滯后。③、施工進(jìn)度滯后影響到施工合同約定的工期。5〕、施工單位因工程延期提出費(fèi)用索賠時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按施工合同約定進(jìn)行處理。6〕、發(fā)生工期延誤時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定進(jìn)行處理?！?〕、工程延期管理程序不一致工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集資料詳細(xì)記錄過程不同意工程延期管理程序圖建設(shè)單位審批總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商后簽認(rèn)工程臨時(shí)延期/最終延期報(bào)審表延期事件結(jié)束、施工單位提交工程臨時(shí)延期/最終延期報(bào)審表及有關(guān)資料工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并簽署意見施工單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告施工單位提交工期索賠意向通知書及有關(guān)資料延期事件發(fā)生不一致工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集資料詳細(xì)記錄過程不同意工程延期管理程序圖建設(shè)單位審批總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商后簽認(rèn)工程臨時(shí)延期/最終延期報(bào)審表延期事件結(jié)束、施工單位提交工程臨時(shí)延期/最終延期報(bào)審表及有關(guān)資料工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并簽署意見施工單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告施工單位提交工期索賠意向通知書及有關(guān)資料延期事件發(fā)生12.4費(fèi)用索賠管理〔1〕、費(fèi)用索賠管理工作1〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)工程費(fèi)用的原始資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)。2〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠的主要依據(jù)應(yīng)包括以下內(nèi)容：①、工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)。②、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。③、工程勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同文件。④、索賠事件的有關(guān)證據(jù)。3〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按以下程序處理施工單位提出的費(fèi)用索賠：①、受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠意向通知書。②、收集與索賠有關(guān)的資料。③、受理施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提交的費(fèi)用索賠報(bào)審表。④、審查費(fèi)用索賠報(bào)審表。需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料時(shí)，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知。⑤、與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。4〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)施工單位費(fèi)用索賠應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：①、施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠。②、索賠事件是因非施工單位原因造成，且符合施工合同約定。③、索賠事件造成施工單位直接經(jīng)濟(jì)損失。5〕、當(dāng)施工單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出費(fèi)用索賠和工程延期的綜合處理意見，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商。6〕、因施工單位原因造成建設(shè)單位損失，建設(shè)單位提出索賠時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商處理?！?〕費(fèi)用索賠管理程序不同意不一致建設(shè)單位審批總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商后簽認(rèn)費(fèi)用索賠報(bào)審表工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并簽署意見索賠事件結(jié)束后，施工單位提交費(fèi)用索賠報(bào)審表及有關(guān)資料施工單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集資料詳細(xì)記錄過程施工單位提交費(fèi)用索賠意向通知書及有關(guān)資料費(fèi)用索賠事件發(fā)生不同意不一致建設(shè)單位審批總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商后簽認(rèn)費(fèi)用索賠報(bào)審表工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并簽署意見索賠事件結(jié)束后，施工單位提交費(fèi)用索賠報(bào)審表及有關(guān)資料施工單位隨時(shí)提交索賠事件的詳細(xì)報(bào)告工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集資料詳細(xì)記錄過程施工單位提交費(fèi)用索賠意向通知書及有關(guān)資料費(fèi)用索賠事件發(fā)生12.5施工合同爭議與解除管理〔1〕、施工合同爭議管理1〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理施工合同爭議時(shí)應(yīng)進(jìn)行以下工作：①、了解合同爭議情況。②、及時(shí)與合同爭議雙方進(jìn)行磋商。③、提出處理方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)。④、當(dāng)雙方未能達(dá)成致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出處理合同爭議的意見。2〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工合同爭議處理過程中，對未到達(dá)施工合同約定的暫停履行合同條件的，應(yīng)要求施工合同雙方繼續(xù)履行合同。3〕、在施工合同爭議的仲裁或訴訟過程中，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供與爭議有關(guān)的證據(jù)?！?〕、施工合同解除管理1〕、因建設(shè)單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定與建設(shè)單位和施工單位按以下款項(xiàng)協(xié)商確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)，并應(yīng)簽認(rèn)工程款支付證書：①、施工單位按施工合同約定已完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)。②、施工單位按批準(zhǔn)的采購方案訂購工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的款項(xiàng)。③、施工單位撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費(fèi)用。④、施工單位人員的合理遣返費(fèi)用。⑤、施工單位合理的利潤補(bǔ)償。⑥、施工合同約定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。2〕、因施工單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定，從以下款項(xiàng)中確定施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或歸還建設(shè)單位的款項(xiàng)，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后，書面提交施工單位應(yīng)得款項(xiàng)或歸還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明：①、施工單位已按施工合同約定實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已給付的款項(xiàng)。②、施工單位已供的材料、構(gòu)配件、設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值。③、對已完工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收、移交工程資料、修復(fù)已完工程質(zhì)量缺陷等所需的費(fèi)用。④、施工合同約定的施工單位應(yīng)支付的違約金。3〕、因非建設(shè)單位、施工單位原因?qū)е率┕ず贤獬龝r(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。13監(jiān)理文件資料管理13.1監(jiān)理文件資料管理工作內(nèi)容監(jiān)理文件資料管理工作內(nèi)容為：〔1〕、建立健全建設(shè)工程監(jiān)理文件資料的管理制度和報(bào)告制度?！?〕、運(yùn)用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理文件資料管理的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和標(biāo)準(zhǔn)化?！?〕、每月向建設(shè)單位遞交建設(shè)工程監(jiān)理工作月報(bào)?！?〕、專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)整理和簽認(rèn)監(jiān)理實(shí)施過程中原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢查驗(yàn)收資料，以及隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程的驗(yàn)收文件?！?〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、分類匯總，并按規(guī)定組卷、歸檔各種監(jiān)理文件資料?！?〕、根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定及時(shí)向建設(shè)單位移交需要?dú)w檔的監(jiān)理文件資料，并辦理移交手續(xù)。13.2監(jiān)理文件資料管理程序〔1〕、資料管理人員簽收所有收文應(yīng)在收文登記簿上進(jìn)行登記，登記內(nèi)容有：文件編號、文件名稱、內(nèi)容摘要、發(fā)文單位、收文日期〔必要時(shí)應(yīng)注明具體時(shí)間〕、收文人員簽字。施工單位報(bào)送的有關(guān)資料，資料管理人員應(yīng)對資料的各項(xiàng)內(nèi)容填寫和記錄完整性進(jìn)行確認(rèn)，假設(shè)資料不完整，應(yīng)拒收，待施工單位補(bǔ)充完整后再進(jìn)行簽收?！?〕、專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師簽認(rèn)文件簽收后，資料管理人員附上文件處理簽，報(bào)送總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師確定文件的承辦人、是否需傳閱、傳閱范圍?？偙O(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在文件處理簽上做出必要的批辦意見，承辦人員進(jìn)行處理并簽署相應(yīng)處理意見?！?〕歸檔與簽發(fā)文件處理完后，文件原件應(yīng)及時(shí)交還資料管理人員歸檔。需要發(fā)文的應(yīng)由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)，并加蓋工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章，對蓋章事項(xiàng)應(yīng)進(jìn)行登記。所有發(fā)文應(yīng)在發(fā)文簿上進(jìn)行登記，登記內(nèi)容有：文件編號、文件名稱、內(nèi)容摘要、接收文件單位、發(fā)文日期〔必要時(shí)應(yīng)注明具體時(shí)間〕、接收文件人員簽字。監(jiān)理文件資料管理程序如圖如需發(fā)文工程參建各方總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)完整否總監(jiān)理工程師簽認(rèn)資料管理人員歸檔保存專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)資料是否完整？如需發(fā)文工程參建各方總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)完整否總監(jiān)理工程師簽認(rèn)資料管理人員歸檔保存專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)資料是否完整？文件資料文件資料資料管理人員簽收資料管理人員簽收13.3監(jiān)理文件資料主要內(nèi)容監(jiān)理文件資料應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：〔1〕、勘察設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。〔2〕、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?！?〕、設(shè)計(jì)交底和圖紙會審會議紀(jì)要?！?〕、施工組織設(shè)計(jì)、〔專項(xiàng)〕施工方案、施工進(jìn)度方案報(bào)審文件資料。〔5〕、分包單位資格報(bào)審文件資料?！?〕、施工控制測量成果報(bào)驗(yàn)文件資料?！?〕、總監(jiān)理工程師任命書，工程開工令、暫停令、復(fù)工令，工程開工、復(fù)工報(bào)審文件資料?！?〕、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備報(bào)驗(yàn)文件資料。〔9〕、見證取樣和平行檢驗(yàn)文件資料?！?0〕、工程質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)資料及工程有關(guān)驗(yàn)收資料。、〔11〕、工程變更、費(fèi)用索賠及工程延期文件資料。〔12〕、工程計(jì)量、工程款支付文件資料?！?3〕、監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報(bào)告?！?4〕、第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題會議等會議紀(jì)要?！?5〕、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄。〔16〕、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)事故處理文件資料?！?7〕、工程質(zhì)量評估報(bào)告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料。〔18〕、監(jiān)理工作總結(jié)。13.4監(jiān)理文件資料歸檔與移交監(jiān)理文件資料歸檔內(nèi)容、組卷方法以及監(jiān)理檔案的驗(yàn)收、移交和管理，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并參照工程所在地建設(shè)行政主管部門、地方城市建設(shè)檔案管理部門的規(guī)定執(zhí)行。〔1〕、監(jiān)理文件資料歸檔1〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)整理、分類匯總監(jiān)理文件資料，按規(guī)定組卷，形成監(jiān)理檔案。2〕、收集歸檔的監(jiān)理文件資料應(yīng)為原件，假設(shè)為復(fù)印件，應(yīng)加蓋報(bào)送單位印章，并由經(jīng)手人簽字、注明日期。3〕、工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定，保存監(jiān)理檔案。保存期限應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，當(dāng)無規(guī)定時(shí)，不宜少于5年?！?〕、監(jiān)理文件資料移交工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定及時(shí)向建設(shè)單位移交需要?dú)w檔的監(jiān)理文件資料，并辦理移交手續(xù)。14組織協(xié)調(diào)14.1組織協(xié)調(diào)的范圍和層次〔1〕、組織協(xié)調(diào)的范圍工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)的范圍為建設(shè)單位、工程各參建單位之間的關(guān)系?！?〕、組織協(xié)調(diào)的層次1〕、協(xié)調(diào)工程各參建單位之間的關(guān)系在工程實(shí)施過程中，涉及建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等，保持各單位之間良好的協(xié)調(diào)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有決定性的作用，因此工程各參建單位之間的組織協(xié)調(diào)是工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作的重點(diǎn)。協(xié)調(diào)任務(wù)主要由總監(jiān)理工程師承當(dāng)。2〕、工程技術(shù)協(xié)調(diào)工程技術(shù)協(xié)調(diào)是指工程各參建單位在技術(shù)層面上的組織協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)工作由總監(jiān)理工程師指定相應(yīng)的專業(yè)監(jiān)理工程師承當(dāng)。14.2組織協(xié)調(diào)工作主要內(nèi)容〔1〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部協(xié)調(diào)1〕、總監(jiān)理工程師應(yīng)做好人際關(guān)系的協(xié)調(diào)，鼓勵(lì)監(jiān)理人員工作的積極性。2〕、明確監(jiān)理人員的崗位職責(zé)，做到事事有人管，人人有專責(zé)。3〕、建立信息溝通制度，如采用工作例會、業(yè)務(wù)碰頭會等方式來溝通信息。4〕、總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)消除工作中的矛盾或沖突，多聽取監(jiān)理人員的意見和建議，及時(shí)溝通，使工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)始終處于團(tuán)結(jié)、和諧、熱情高漲的工作氣氛之中?！?〕、與建設(shè)單位協(xié)調(diào)1〕、充分理解建設(shè)單位的建設(shè)意圖和目標(biāo)要求。2〕、利用工作之便做好監(jiān)理宣傳工作，增進(jìn)建設(shè)單位對監(jiān)理工作的理解，主動協(xié)助建設(shè)單位處理工程實(shí)施過程的事務(wù)性工作。3〕、每月月底前發(fā)出上月監(jiān)理工作月報(bào)，使建設(shè)單位及時(shí)了解監(jiān)理工作、工程進(jìn)展、出現(xiàn)的問題及處理情況等內(nèi)容。4〕、尊重建設(shè)單位，在工程實(shí)施過程中根據(jù)建設(shè)單位的需要和要求，對工程建設(shè)過程中遇到的技術(shù)和管理難題，應(yīng)及時(shí)召開專題協(xié)調(diào)會議，研究解決并提出合理化建議?！?〕、與施工單位協(xié)調(diào)1〕、堅(jiān)持原那么，實(shí)事求是，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在監(jiān)理工作中強(qiáng)調(diào)各方利益的一致性和工程建設(shè)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。鼓勵(lì)施工單位將工程建設(shè)實(shí)施狀況、實(shí)施結(jié)果和遇到的困難和意見及時(shí)向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)匯報(bào)，以減少工程總目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和困難。2〕、講究組織協(xié)調(diào)藝術(shù)，盡量減少和施工單位之間不必要的矛盾和沖突，但應(yīng)對原那么問題決不讓步。3〕、對于施工單位提出的技術(shù)和管理方面的問題，應(yīng)及時(shí)、明確地予以答復(fù)。4〕、一旦發(fā)現(xiàn)施工單位違約行為，立即通知施工單位停止違約，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，隨后應(yīng)通知建設(shè)單位，共同制定對違約行為的處分措施?！?〕、與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)通過建設(shè)單位來協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位的關(guān)系。1〕、建議建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位派設(shè)計(jì)代表進(jìn)駐施工現(xiàn)場，及時(shí)與施工單位、監(jiān)理單位協(xié)調(diào)技術(shù)問題。2〕、在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、專項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)應(yīng)邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位代表參加。假設(shè)發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)單位的處理意見。3〕、施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，及時(shí)由建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出，以免造成較大的損失。4〕當(dāng)好施工單位和設(shè)計(jì)單位之間的橋梁，在解決施工單位的技術(shù)問題時(shí)盡量注意信息傳遞的程序和及時(shí)性。14.3組織協(xié)議方法與措施〔1〕、組織協(xié)調(diào)方法1〕、會議協(xié)調(diào)。采用監(jiān)理例會、專題會議等形式，在會議上同各參建單位進(jìn)行充分交流，說明想法，提出要求。到達(dá)溝通、協(xié)調(diào)的目的。2〕、交談協(xié)調(diào)。通地面談或交談的方式，同各參建單位保持暢通的信息渠道，尋求各方面力量的協(xié)助。3〕、書面協(xié)調(diào)。對重要的技術(shù)和管理問題，必須以準(zhǔn)確的語言、合理的協(xié)調(diào)程序進(jìn)行書面協(xié)調(diào)。4〕、訪問協(xié)調(diào)。在施工現(xiàn)場不能協(xié)調(diào)某一方面關(guān)系時(shí)，走訪或者約見對方單位負(fù)責(zé)人，取得理解和支持?！?〕、組織協(xié)調(diào)措施1〕、開工前協(xié)調(diào)①、在組織協(xié)調(diào)各參建單位的工作時(shí)，建立以工程為中心、監(jiān)理推動的協(xié)調(diào)體系，以明確各參建單位的工作職責(zé)、協(xié)調(diào)關(guān)系與聯(lián)系方法，使工程各參建單位按照組織一體化原那么參與工程建設(shè)。②、參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議。2〕、施工過程中協(xié)調(diào)①、施工過程中需要協(xié)調(diào)的問題，由專業(yè)監(jiān)理工程師整理，記入監(jiān)理日志，并及時(shí)處理。如果問題比擬復(fù)雜，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)向總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師決定采取何種協(xié)調(diào)方式，及時(shí)處理。②、施工過程中處理協(xié)調(diào)問題的原那么a、涉及進(jìn)度問題，要確保網(wǎng)絡(luò)方案圖中關(guān)鍵線路上的工序正常施工，滿足節(jié)點(diǎn)形象進(jìn)度，對進(jìn)度偏差要采取組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施及時(shí)糾偏。對不同施工單位之間施工接口的進(jìn)度完成情況采取積極協(xié)調(diào)措施，防止后續(xù)施工單位因無施工面而提出工期索賠。b、涉及質(zhì)量、進(jìn)度的矛盾，堅(jiān)持質(zhì)量第一，確保使用功能質(zhì)量和外觀質(zhì)量，不得以降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來趕進(jìn)度。c、交叉施工中的矛盾，要堅(jiān)持平安第一，減少相互干擾，要有利于成品保護(hù)。d、涉及工程計(jì)量、支付簽證及索賠處理，要堅(jiān)持實(shí)事求是的原那么，公平、公正的處理。③、總監(jiān)理工程師主持每周的監(jiān)理例會，簽發(fā)會議紀(jì)要。④、總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程施工過程中的專項(xiàng)問題，可組織施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會或?qū)ｎ}會議解決。⑤、總監(jiān)理工程師在協(xié)調(diào)過程中凡涉及工程進(jìn)度、造價(jià)變化，應(yīng)在監(jiān)理工作月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。⑥對工程實(shí)施工過中的合同爭議，總監(jiān)理工程師應(yīng)領(lǐng)先采用協(xié)商解決的方式，協(xié)商不成，要建議當(dāng)事人向合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解。15旁站監(jiān)理15.1旁站監(jiān)理部位根據(jù)本工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定需要旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。確定的原那么：應(yīng)將影響工程主體結(jié)構(gòu)平安的、完工后無法檢測其質(zhì)量的，或返工會造成較大損失的部位及其施工過程作為關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。主要包括以下內(nèi)容：〔1〕、地基與根底工程包括：混凝土灌注樁澆筑，土釘墻、卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理?！?〕、主體結(jié)構(gòu)工程包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋工程隱蔽過程，混凝土澆筑，鋼結(jié)構(gòu)安裝。15.2旁站監(jiān)理工作要求〔1〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，并書面通知施工單位。〔2〕、施工單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應(yīng)書面通知工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理?！?〕、旁站監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工圖紙，檢查施工準(zhǔn)備情況，包括人員到位情況、施工機(jī)械準(zhǔn)備情況、施工材料準(zhǔn)備情況，當(dāng)施工準(zhǔn)備情況符合要求前方可允許施工?！?〕、旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，檢查施工過程中的施工方法、施工工藝以及質(zhì)量、平安保證措施的執(zhí)行情況；及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄?！?〕、監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或平安事故隱患的，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。〔6〕、對需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，專業(yè)監(jiān)理工師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。在工程竣工驗(yàn)收后，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查?！?〕、旁站監(jiān)理記錄必須做到：內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、并與監(jiān)理日志相符合。對旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序，應(yīng)按照時(shí)間或工序形成完整的記錄；必要時(shí)可進(jìn)行拍照和攝影，記錄當(dāng)時(shí)的施工過程。16建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作內(nèi)容?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50411-2007〕規(guī)定，建筑節(jié)能工程作為單位建筑工程的一個(gè)分部工程，包含了墻體節(jié)能工程、幕墻節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、供暖節(jié)能工程、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能工程、空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)能工程、空調(diào)與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能工程、配電節(jié)能工程、照明節(jié)能工程、監(jiān)測系統(tǒng)節(jié)能工程、控制系統(tǒng)節(jié)能工程、地源熱泵系統(tǒng)節(jié)能工程、太陽能光熱系統(tǒng)節(jié)能工程、太陽能光伏節(jié)能工程等16個(gè)分項(xiàng)工程。本工程包含墻體節(jié)能工程、幕墻節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能工程、空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)能工程、空調(diào)與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能工程、配電節(jié)能工程、照明節(jié)能工程、監(jiān)測系統(tǒng)節(jié)能工程、控制系統(tǒng)節(jié)能工程等12個(gè)分項(xiàng)工程。建筑節(jié)能工程并非是相對獨(dú)立的一個(gè)分部工程，而是貫穿于整個(gè)單位工程的施工過程。但是，建筑節(jié)能又是作為單獨(dú)一個(gè)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收和評定。因此，建筑節(jié)能工程的監(jiān)理質(zhì)量控制是動態(tài)控制過程，可以把建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容分為以下幾個(gè)方面。16.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作建筑節(jié)能分部工程涉及的專業(yè)多、工程范圍廣、建設(shè)期限長等特點(diǎn)，監(jiān)理在施工準(zhǔn)備階段時(shí)應(yīng)掌握本工程的建筑節(jié)能目標(biāo)，制定建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃。從工程建設(shè)監(jiān)理和國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)等方面的理解，施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作主要包括以下方面：〔1〕、建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會審和設(shè)計(jì)交底：1〕、施工圖會審。應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)允許或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。2〕、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。工程監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議?！?〕、建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)方案和技術(shù)措施，提出審查意見。〔3〕、建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合本工程建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?！?〕、在建筑節(jié)能分部工程正式施工前，根據(jù)?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?〔GBJ0411-2007〕規(guī)定，催促施工單位進(jìn)行建筑節(jié)能檢驗(yàn)批劃分，可參照下表。序號分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等5地面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；隔離層；保護(hù)層；防水層；面層等6通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等8空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)能工程系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試等空調(diào)與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能工程9配電節(jié)能工程低壓配電電源；控制功能；調(diào)試等照明節(jié)能工程照明光源、燈具；附屬裝置；10監(jiān)測系統(tǒng)節(jié)能工程冷、熱源、空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)；監(jiān)測與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)；照明自動控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等。控制系統(tǒng)節(jié)能工程16.2施工階段的監(jiān)理工作〔1〕、監(jiān)理工程師應(yīng)按要求審核承包單位報(bào)送的進(jìn)場建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表〔包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等〕及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1〕、質(zhì)量證明資料〔保溫系統(tǒng)和組成材料保證書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單〕是否合格、齊全、有效，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2)、是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3)、有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。4〕、按照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位期限將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。〔2〕、當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。〔3〕、催促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止?！?〕、對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視和旁站檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。〔5〕、對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序。對承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分局部項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)評進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評質(zhì)量是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。〔6〕、對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下單監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。16.3竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作〔1〕、參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評?！?〕、審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料?！?〕、組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，催促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。〔4〕、出具監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和要求的情況。建筑節(jié)能專項(xiàng)質(zhì)量評估報(bào)告內(nèi)容包括：1〕、工程概況。本工程建筑節(jié)能工程的根本情況。2〕、評估依據(jù)。本工程執(zhí)行的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，即國家及地方建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求。3〕、質(zhì)量評價(jià)。本工程在建筑節(jié)能施工過程中，對保證工程質(zhì)量采取的措施，以及對出現(xiàn)的建筑節(jié)能施工質(zhì)量缺陷或事故，采取的整改措施等?？蓮囊韵聨追矫鎸こ藤|(zhì)量進(jìn)行評價(jià)：①、對進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備〔包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等〕及其質(zhì)量證明資料審核情況；②、對建筑節(jié)能施工過程中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)旁站、日常巡視檢查，隱蔽工程驗(yàn)收和現(xiàn)場檢查的情況；③、對承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查的情況；④、對建筑節(jié)能工程質(zhì)量缺陷或事故的處理意見。4〕、核定結(jié)論。本建筑節(jié)能分部工程是否已按設(shè)計(jì)圖紙全部完成施工；工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)圖紙、國家及本市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求；工程質(zhì)量控制資料是否齊全等。綜合以上情況，核定該建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量合格或不合格?！?〕、簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在?建筑節(jié)能備案登記表?上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。17.建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施【根據(jù)?住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防措施?〔渝建［2021］301號、?重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)〔2021年版〕?〔渝建發(fā)［2021］44號〕編制】：

1、嚴(yán)格控制填充墻墻體砌筑材料應(yīng)同時(shí)具備以下條件方可使用：1〕、具有國家或行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)。2〕、未被列入禁止或限制使用材料目錄。

3〕、已取得大連市建委頒發(fā)的產(chǎn)品備案證明。2、進(jìn)場后監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試合格，才能用于工程中。3、嚴(yán)格按照施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的設(shè)計(jì)文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，施工前要求施工單位組織對防治住宅工程質(zhì)量通病的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。

4、嚴(yán)格控制施工過程：

1〕、砌筑時(shí)，小砌塊、加氣塊、多孔磚、混凝土小型空心砌塊的養(yǎng)護(hù)齡期應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，廠內(nèi)養(yǎng)護(hù)不應(yīng)少于28天。

2〕、混凝土小型空心砌塊砌筑前不得澆水。

3〕、混凝土小型空心砌塊墻體每日砌筑高度宜控制在或一步腳手架高度內(nèi)。

4〕、填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后，再將其補(bǔ)砌頂緊。

5〕、多孔磚砌筑時(shí)應(yīng)“滿刀灰〞，嚴(yán)禁“靠頭縫〞、“裝頭縫〞。檢查砌體外墻面應(yīng)無空頭縫〔透光〕，小砌塊砌筑時(shí)豎縫應(yīng)加漿插搗密實(shí)，飽滿度不低于90%

6〕、切鋸砌塊應(yīng)使用專用工具。蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊不應(yīng)與其他塊材混砌，不得用碎塊填砌，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。

7〕、設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)留出或預(yù)埋。

8〕、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取掛網(wǎng)等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。填充墻與梁、柱交接處應(yīng)按設(shè)計(jì)和構(gòu)造要求作加強(qiáng)處理。

9〕、外墻抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和構(gòu)造要求，寬度和深度應(yīng)均勻，外表應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。10〕、外墻抹灰各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開。

11〕、飾面磚施工時(shí)粘貼材料內(nèi)應(yīng)摻防水粘結(jié)劑，鑲貼面磚應(yīng)一次貼成，用嵌縫劑勾縫二次，杜絕毛細(xì)孔滲水。

1、嚴(yán)格控制進(jìn)場鋼筋、預(yù)拌混凝土等材料符合設(shè)計(jì)要求，材料證明資料齊全，見證取樣檢驗(yàn)復(fù)試合格后才能用于工程。

2、施工時(shí)樓板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)防止交叉和過度集中布置，必須交叉時(shí)宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。且應(yīng)在管線交叉及較集中處增設(shè)鋼筋網(wǎng)片等加強(qiáng)措施。

3、預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)應(yīng)在材料、外加劑、配合比設(shè)計(jì)等方面采取有效措施，以減小混凝土的收縮。

4、后澆帶的位置和混凝土澆筑施工縫的位置和處理應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)主要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行，后澆帶澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。

5、在混凝土施工中，應(yīng)采取有效措施嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。保護(hù)層墊塊宜選用成品墊塊，板的上層鋼筋固定應(yīng)使用能可靠保證鋼筋位置的支架，在澆筑混凝土?xí)r應(yīng)保證鋼筋不移位。

6、鋼筋綁扎成型后，應(yīng)采取架空通道供人員通行和施工，嚴(yán)禁踩踏鋼筋。

7、現(xiàn)澆板澆筑后，及時(shí)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天：對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14天。

8、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，在混凝土強(qiáng)度到達(dá)前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應(yīng)采取措施，防止堆放材料超過模板設(shè)計(jì)荷載和施工荷載，且防止對樓板產(chǎn)生較大的撞擊。

9、支撐模板選用必須經(jīng)過計(jì)算，模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，底模在混凝土同條件試塊強(qiáng)度到達(dá)規(guī)定要求前方可撤除。

1、嚴(yán)格按照施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的設(shè)計(jì)文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配，并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求。證明資料齊全，復(fù)試合格

3、門窗安裝和框周邊做法應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核。

4、門窗框周的封堵應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，當(dāng)采用發(fā)泡劑封堵時(shí)，應(yīng)在其潔凈枯燥后連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，并采取措施防止發(fā)泡劑溢出和外膜破損。

5、門窗框周的封膠處理應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，當(dāng)設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)應(yīng)采用中性硅酮密封膠，嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。

門窗洞口外飾面的上天盤、按不同外飾材料分設(shè)外低、內(nèi)高的滴水線、滴水槽。

1、嚴(yán)格審查防水施工隊(duì)伍，必須由有防水專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)人員施工。

2、要求防水工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，掌握施工圖的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求：施工單位應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施，施工方案或技術(shù)措施應(yīng)具備可操作性、可檢查性，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)前方可組織施工。

3、防水材料進(jìn)場后，應(yīng)經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格前方可使用。

4、屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢〞制度并應(yīng)有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，合格前方可進(jìn)行下道工序的施工。

5、伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。

6、屋面工程完工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)以上蓄水或淋水試驗(yàn)，經(jīng)檢查無滲漏或積水，合格后形成記錄。

7、衛(wèi)生間〔廚房間〕分隔墻底部，應(yīng)做防水導(dǎo)墻〔砌筑實(shí)心磚或澆筑混凝土不少于180mm〕，

8、控制好衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板坡向防止倒泛水。樓面找平層施工前，應(yīng)以地漏為中心，以4‰坡度向上向外輻射。

9、有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)蓄水24小時(shí)或淋水試驗(yàn)，經(jīng)檢查無滲漏或積水，合格后形成記錄。

1、嚴(yán)格按照施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的設(shè)計(jì)文件和強(qiáng)