簡潔版二手房購房合同樣本

第頁共頁簡潔版二手房購房合同樣本二手房購房合同甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所有權(quán)歸屬的位于______________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成一致意見，并制定以下合同條款：第一條房屋基本信息1.房產(chǎn)地址：______________________。2.房產(chǎn)類型：______________________。3.房屋面積：______________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號：______________________。5.建筑年代：______________________。第二條交易價格及付款方式1.乙方購買房屋所支付的總價為人民幣______________________元。具體分期付款方式如下：第一期：在簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣______________________元。第二期：在_________年_________月_________日前，乙方支付首付款人民幣______________________元。第三期：在_________年_________月_________日前，乙方支付中期款人民幣______________________元。第四期：在_________年_________月_________日前，乙方支付尾款人民幣______________________元。2.上述金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至以下賬戶：戶名：______________________。開戶行：______________________。賬號：______________________。第三條過戶手續(xù)1.甲方保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)完整、清晰，并保證沒有任何法律糾紛。2.在乙方支付完全部房款后，甲方將積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)益保障1.甲方保證房屋沒有任何抵押、查封等糾紛。2.在過戶完成后，甲方將提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件。3.如果因為甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利過戶，并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋交付和驗收1.乙方有權(quán)在交付之前對房屋進行驗收，并簽署房屋交接確認書。2.如驗收結(jié)果有任何問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。第六條房屋維修和裝修改造1.房屋交付后，乙方享有對房屋進行合理改造、裝修和維修的權(quán)利，但需事先征得甲方同意。2.如因乙方裝修、改造等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)安全問題或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方違約，未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房款總額的10%。2.如乙方違約，未按照約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房款總額的10%。3.如果有一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并及時采取合理措施防止或減少損失。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.對于本合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，效力至合同履行完畢。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽