高層砌磚工程勞務(wù)分包合同(清包)

“**”磚砌體協(xié)議書(shū)發(fā)包方：浙江**建設(shè)西安分公司**項(xiàng)目部（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：-----------承包班組（以下簡(jiǎn)稱已方）為了高速、優(yōu)質(zhì)、安全并卓有成效地完成施工任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意，從明確雙方職責(zé)的目的出發(fā)，甲方將————樓磚砌體工程承包給乙方，特制定如下協(xié)議。第一條：詞語(yǔ)的涵義“協(xié)議書(shū)”其用詞用語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條賦予的涵義。發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有發(fā)包資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。協(xié)議單價(jià)：按協(xié)議條款約定的價(jià)格中包括了所有的工作內(nèi)容，協(xié)議條款所有的義務(wù)以及施工工序圖紙變更，該單價(jià)已包括了一切費(fèi)用，一次性閉口包凈，不再做任何調(diào)整。也不存在去簽點(diǎn)工。乙方和乙方代表自負(fù)盈虧。點(diǎn)工：如因甲方需要發(fā)生或業(yè)主已確認(rèn)變更費(fèi)用及乙方施工承包范圍以外的另星用工，由甲方當(dāng)事人、棟號(hào)施工員、現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)和項(xiàng)目經(jīng)理簽證認(rèn)可，（乙方及時(shí)辦理手續(xù)，每月一清賬，過(guò)期作廢），普工按8元、每小時(shí)。單價(jià)計(jì)算。技工按10元每小時(shí)。一次性閉口包盡，不再做任何調(diào)整。工期：協(xié)議條款約定的工期按日歷天計(jì)算，同時(shí)以甲方質(zhì)量驗(yàn)收通過(guò)為準(zhǔn)。開(kāi)工日期：簽訂本協(xié)議起開(kāi)始計(jì)算工期。書(shū)面形式：根據(jù)協(xié)議工程中發(fā)出的各種通知、任命證書(shū)、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、函件上級(jí)通知、文件、規(guī)定，將作為依據(jù)。第二條：承包范圍工作內(nèi)容承包范圍：——————樓所有磚砌體（分部）工程。工作內(nèi)容磚砌體工程包括：澆磚、上磚、砌筑、錨拉筋、壓墻筋制作、構(gòu)造柱（支模及砼）、圈梁安裝、（衛(wèi)生間、廚房上反邊支模、砼）、門過(guò)梁（預(yù)制、現(xiàn)澆、支模）攪拌機(jī)、照明燈具、斗車（小型運(yùn)輸工具）及各種輔材等全部過(guò)程。落手清（室內(nèi)亂扔由乙方自負(fù)），建筑垃圾堆放在地面指定地點(diǎn)并過(guò)篩利用；成品保護(hù)（如損壞內(nèi)墻有乙方自負(fù)），整個(gè)工程必須保持工完場(chǎng)清；落地灰當(dāng)天及時(shí)利用；必要的“標(biāo)化”“文明工地”“創(chuàng)安工地”義務(wù)工作；按甲方要求順序作業(yè)，施工方法甲方定（詳見(jiàn)技術(shù)交底）和書(shū)面決定，及創(chuàng)優(yōu)細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)決定）第三條：承包方式包人工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包效益、包機(jī)械、包協(xié)議中所有的內(nèi)容，一次性包干，乙方及乙方代表人自負(fù)盈虧，同時(shí)不得另行轉(zhuǎn)包。第四條：慨況、協(xié)議單價(jià)建筑面積約——㎡，乙方完成的工作量按實(shí)際工程量結(jié)算，以產(chǎn)品達(dá)到“優(yōu)良”的質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)，磚砌體工程中所包括的一切工作內(nèi)容按圖紙的實(shí)際方量計(jì)算，每立方按175元計(jì)算（凈價(jià)不做任何調(diào)整）,門過(guò)梁按每米15元計(jì)算（包括支模、砼，盡價(jià)不做任何調(diào)整）。單價(jià)與質(zhì)量、安全等合同內(nèi)容直接掛鉤，如嚴(yán)重違反合同，條款單價(jià)相應(yīng)減少并且向乙方索賠。第五條：質(zhì)量要求質(zhì)量等級(jí)：按陜西省優(yōu)質(zhì)工程驗(yàn)收質(zhì)量。具體詳見(jiàn)施工圖紙、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、陜西省有關(guān)規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交底，乙方設(shè)兼職質(zhì)量員：——————對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求而乙方不及時(shí)落實(shí)證改，甲方有權(quán)視具體情況采取（其中一項(xiàng)或多項(xiàng)同時(shí)）以下措施：拆除；組織另外整修，每人次或每工日180元，從乙方承包款中口除；罰款處理和乙方賠償相應(yīng)的損失；直至中致協(xié)議，做乙方違約處理。協(xié)議或技術(shù)交底（不明確）或未涉及的分項(xiàng)施工方法由甲方現(xiàn)場(chǎng)或例會(huì)中覺(jué)定為準(zhǔn)。墻面平整、垂直度、觀感全部由砌體班負(fù)責(zé)。工程各分項(xiàng)內(nèi)容的”樣板墻“樣辦塊“樣辦層”按樣板做為標(biāo)準(zhǔn)之一進(jìn)行施工和驗(yàn)收。達(dá)不到合同要求的每施工層分項(xiàng)，其工作量單價(jià)下浮10%（必須達(dá)到合格為前提）。質(zhì)量驗(yàn)收以甲方為主。如有業(yè)主、監(jiān)理等或上級(jí)單位必須驗(yàn)收過(guò)的項(xiàng)目，以上級(jí)部門為準(zhǔn)。對(duì)乙方書(shū)面提出并在施工組例會(huì)中宣布過(guò)的質(zhì)量問(wèn)題下次重返除由乙方整改外，并處以罰款每次200元的罰款和賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。做好成品保護(hù)至下到工序開(kāi)始。第六條：驗(yàn)收方法、順序各級(jí)驗(yàn)收人員的職責(zé)：班組自檢、互檢（基本上與一級(jí)初驗(yàn)職責(zé)相同并落實(shí)好，對(duì)職工督促好二級(jí)、三級(jí)驗(yàn)收人的職責(zé)）。一級(jí)初驗(yàn)人為質(zhì)量員，主要負(fù)責(zé)：基層處理驗(yàn)收、垂直度、平整度（每道墻各不少于3處和所有的陰陽(yáng)角）、配合比、落手清、彈線督促等等，要求100%檢查，全部達(dá)到要求為止。二級(jí)初驗(yàn)為施工員，主要負(fù)責(zé)：棟號(hào)內(nèi)各職能人員職責(zé)落實(shí)情況和兼任班組的管理一級(jí)驗(yàn)收工作，二級(jí)初驗(yàn)為施工員，主要負(fù)責(zé)：棟號(hào)內(nèi)各職能人員職責(zé)落實(shí)情況和兼任班組的管理一級(jí)驗(yàn)收工作，解決一般疑難問(wèn)題。一般的班組協(xié)調(diào)工作，對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目的全面控制，允許偏差項(xiàng)目抽查50%，全部達(dá)到要求為止。三級(jí)初驗(yàn)人為施工總負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員，主要負(fù)責(zé)：對(duì)質(zhì)量員的督促。指導(dǎo)解決疑難問(wèn)題、總體質(zhì)量的控制，保證項(xiàng)目、檢查項(xiàng)目、觀感的控制，允許偏差項(xiàng)目抽查10%以上，評(píng)分在95%以上。協(xié)調(diào)各班的機(jī)械、垂直運(yùn)輸、動(dòng)向、疑難問(wèn)題等工作。終驗(yàn)：主要復(fù)查垂直度、平整度、馬牙槎、構(gòu)造柱砼、觀感、成品保護(hù)等內(nèi)容，由項(xiàng)目副經(jīng)理組織驗(yàn)收。三級(jí)初驗(yàn)人特殊情況對(duì)其返工又不大可能，而又基本上達(dá)到要求的那一項(xiàng)，有權(quán)處以下浮10%的權(quán)利（或返工的材料、人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)）。驗(yàn)收時(shí)間：職工或班組長(zhǎng)必須及時(shí)通知，項(xiàng)目管理人員及時(shí)配合為原則。班組自檢緊跟每個(gè)職工作業(yè)。通過(guò)三級(jí)初驗(yàn)后項(xiàng)目部組織人員進(jìn)行終驗(yàn)，經(jīng)整改復(fù)驗(yàn)達(dá)到要求為止。返工：（1）對(duì)其提出的質(zhì)量整改問(wèn)題：一級(jí)初驗(yàn)必須在24小時(shí)內(nèi)整改復(fù)驗(yàn)完畢；二、三級(jí)初驗(yàn)必須在限定的時(shí)間內(nèi)整改完畢。否則所返工的材料費(fèi)，全部由班組或職工賠償。（2）對(duì)其不及時(shí)整改的施工層全部做不合格論處，職工和班組自負(fù)，第七條：安全管理乙方進(jìn)入施工期現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度，及時(shí)向甲方有關(guān)人員提出書(shū)面的合理化建議，甲方對(duì)不安全隱患及時(shí)督促責(zé)任人整改。對(duì)新來(lái)的職工，乙方必須進(jìn)行班組書(shū)面教育，并有職工簽字后上報(bào)甲方有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，進(jìn)行了”三級(jí)安全教育“后，乙方方可安排職工工作，否則一切安全事故由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方違章罰款或令其停工，直至終止協(xié)議。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方兼職安全員做好監(jiān)督工作。協(xié)助乙方做好安全教育，安全檢查和安全驗(yàn)收工作，安全事故費(fèi)用在10000元以下由施工班組長(zhǎng)承擔(dān)，超過(guò)10000元的，超出部分清責(zé)任，由由責(zé)任人承擔(dān)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。若損失確實(shí)巨大，超出乙方承受能力時(shí)，甲乙雙方按3:7分?jǐn)?，但住院期間生活費(fèi)、火食費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、回家費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。乙方班前對(duì)每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，及時(shí)簽訂各級(jí)安全責(zé)任書(shū)，進(jìn)行“三上崗、一講評(píng)：并及時(shí)做好記錄，及時(shí)交安全員檢查。甲方必須對(duì)乙方兼職安全員做好監(jiān)督工作，協(xié)助乙方做好安全教育吧、安全檢查和驗(yàn)收工作。消除安全隱患。對(duì)萬(wàn)一發(fā)生重大安全施事故分清責(zé)任，由責(zé)任人負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。并可以在乙方的押金或承包款中扣除相應(yīng)的罰款。機(jī)械操作應(yīng)固定開(kāi)機(jī)人員，并且上報(bào)甲方安全員備查和針對(duì)性安全交底，嚴(yán)禁無(wú)證隨意開(kāi)機(jī)操作，否則一切后果乙方自負(fù)。如甲方無(wú)安全技術(shù)交底或檢查、督促、整改和處理不力或不及時(shí)，甲方安全員相應(yīng)處罰并承擔(dān)責(zé)任。乙方必須及時(shí)上報(bào)新來(lái)工地職工名單，甲方及時(shí)按當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理保險(xiǎn)等手續(xù)費(fèi)用按公司規(guī)定處理，班組和職工與項(xiàng)目部必須簽訂安全協(xié)議（或責(zé)任書(shū)）并按期其執(zhí)行。第八條：工期管理乙方必須根據(jù)甲方的工期計(jì)劃，配足技術(shù)力量和人員，根據(jù)可行性工期計(jì)劃必須及時(shí)完成。工期從施工電梯起用之日開(kāi)始兩個(gè)月完成，工期完成截止期以質(zhì)量通過(guò)終驗(yàn)為準(zhǔn)，延后工期處以1000～2000元∕天的罰款。對(duì)乙方無(wú)力或各種原因引起延后工期且整改不力。甲方有權(quán)視具體情況采?。ㄆ渲幸豁?xiàng)或多項(xiàng)同時(shí)）以下措施：（1）高于市場(chǎng)價(jià)即技工180元∕工日，普工150元∕工日，組織人員進(jìn)場(chǎng)點(diǎn)工作業(yè)，在乙方承包款中扣除；（2）劃出一部分工作量有其他班組作業(yè)，被劃出工作量的班組，負(fù)責(zé)所劃出的工成量?jī)r(jià)格，至少提升10%，由下一個(gè)班組施工；（3）乙方無(wú)力施工，作為乙方違約處理。第九條：人員管理乙方負(fù)責(zé)人要選擇技術(shù)好、勞動(dòng)態(tài)度好和技術(shù)進(jìn)度快的技術(shù)和普工人員，嚴(yán)禁帶小孩的職工進(jìn)場(chǎng)，家屬不得進(jìn)駐工地。否則一切損失和責(zé)任自負(fù)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員要按甲方安全員的要求做好審批手續(xù)，聽(tīng)從安全員安排和有關(guān)當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，必須有“身份證”“暫住證”和”上崗證“，乙方自行安排人員住宿。乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度，及時(shí)做好安全文明施工、治安等教育。有乙方代表人與各職工在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由乙方代表一起在安全科簽訂一式三份（甲、乙方和職工各一份）“勞務(wù)協(xié)議”且必須由甲方安全員在場(chǎng)督促簽字公證必須是當(dāng)事人雙方的親筆簽字且按手印，不許代替職工代簽，方可進(jìn)入工地。對(duì)表現(xiàn)差、違法亂紀(jì)和工作不佳的人員。甲方指明，乙方無(wú)條件及時(shí)負(fù)責(zé)推掉。乙方人員必須相對(duì)固定。對(duì)中途退場(chǎng)的職工，一切由乙方代表負(fù)責(zé)。工地內(nèi)禁止賭博，變相賭博和造成工地、社會(huì)混亂的一切不正當(dāng)行為，對(duì)聚眾鬧事，毆打、罷工、群架等現(xiàn)象，乙方不加以阻止或阻止不力，不及時(shí)報(bào)告參與者，甲方將對(duì)乙方及其職工進(jìn)行雙重處罰（乙方承包人2000元∕次（工程款中扣除），工人200元∕次），若職工本人無(wú)能力承擔(dān)，則全部由乙方承擔(dān)。造成重大流血傷亡事故，除賠償醫(yī)療費(fèi)，追究法律責(zé)任外，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不予結(jié)算工程款，開(kāi)除乙方出工地，情節(jié)特別嚴(yán)重者交司法部名處理。乙方在工地外的一切違法行為造成直接經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任與本公司無(wú)關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)處理。第十條：機(jī)械、工具、材料管理甲方提供施工電梯、二級(jí)配電箱，其余設(shè)備、工具均由乙方自備；各種專用設(shè)備，所領(lǐng)工具及時(shí)養(yǎng)護(hù)，工完時(shí)如數(shù)歸還倉(cāng)庫(kù)。乙方必須及時(shí)保養(yǎng)或通知機(jī)修班維修，非正常損壞，修理費(fèi)由乙方支付。及時(shí)做好落手清工作和水泥砂、混合砂禁止過(guò)夜，否則，甲方有權(quán)派員整改，按180元∕工日（次）在乙方中扣除。乙方機(jī)械必須由專人使用，培訓(xùn)并有“上崗證”，并及時(shí)維修保養(yǎng)。水泥等做好倉(cāng)庫(kù)出入手續(xù)，由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和預(yù)算員按定額規(guī)定測(cè)算含量，節(jié)約用才，嚴(yán)禁隨地亂扔現(xiàn)象發(fā)生。工完按定額含量核算，超出部分由乙方賠償。工完是不必須做到：A、無(wú)剩余砂漿，每層隨時(shí)做到整個(gè)樓面清潔標(biāo)準(zhǔn)，建筑垃圾垂直運(yùn)到底層指定地點(diǎn)外運(yùn)。B、勞動(dòng)車堆放整齊，及時(shí)清洗，輪胎必須及時(shí)打氣。C、砂漿、砼配合比乙方必須按甲方要求施工，否則一經(jīng)抽查浪費(fèi)原材料，按當(dāng)時(shí)查至數(shù)量10倍的處罰。第十一條：協(xié)調(diào)及時(shí)與其他班組配合好各項(xiàng)工作，包括整改、返工及時(shí)交下道工序施工。及時(shí)向甲方書(shū)面提供材料采購(gòu)計(jì)劃。配合甲方做一些承包范圍以外的工作，點(diǎn)工有項(xiàng)目部出具。及時(shí)與其他班組配合好各項(xiàng)工作，同一臺(tái)垂直運(yùn)輸機(jī)械，必須及時(shí)聯(lián)系，不分日夜交叉施工。乙方各班組之間的職工，不經(jīng)對(duì)方承包人的同意，任何班組不許接受本工地的外班人員。機(jī)械施工必須聽(tīng)從甲方根據(jù)實(shí)際情況的正確指揮，乙方必須無(wú)條件配合做到第十二條付款每月25日上交上月完成的工程量。乙方按照每月25日前所完成的工程量數(shù)據(jù)匯報(bào)項(xiàng)目部經(jīng)甲方預(yù)算審計(jì)核對(duì)后，甲方按所完成砌體工程量的70%，在15天內(nèi)支付；磚砌體完成后，甲方按所完成磚砌體工程量的75%，在15天之內(nèi)支付，在經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收后，甲方付磚砌體工程量的85%，在15天內(nèi)支付，其余款項(xiàng)待粉刷完成后，三個(gè)月付清。若乙方半途而廢，即視為自愿放棄合同，則作違約處理不予以結(jié)算。第十三條：甲方責(zé)任甲方及時(shí)組織乙方人員進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)乙方管工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收和督促，及時(shí)提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。及時(shí)解決乙方提出的合理化建議，提供必要的勞動(dòng)用品（如安全帽、安全帶的借用）。組織乙方人員進(jìn)行安全知識(shí)的學(xué)習(xí)，宣傳各項(xiàng)管理制度，督促執(zhí)行班組與各職工簽訂的勞務(wù)協(xié)議。甲方各職能人員必須行使“各級(jí)管理員職責(zé)”中的義務(wù)和權(quán)利。甲方提供床設(shè)施，住宿乙方自行解決，甲方一次性補(bǔ)貼乙方5000元。第十四條：承包人職責(zé)在施工過(guò)程中承包人應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，不得遙控指揮，否則甲方將直接和承包代理人辦理結(jié)算。承包人應(yīng)教育職工安全生產(chǎn)、質(zhì)量第一，組織好工人包質(zhì)保量的完成項(xiàng)目部指定的計(jì)劃。乙方在本項(xiàng)目部中一切違反規(guī)章制度行為的，均按照各項(xiàng)規(guī)章制度處于罰款，并對(duì)有卓越表現(xiàn)著予以獎(jiǎng)勵(lì)。達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)者，每層獎(jiǎng)勵(lì)300元，達(dá)不到優(yōu)良者每層罰500元，優(yōu)良不獎(jiǎng)不罰。進(jìn)度獎(jiǎng)罰按項(xiàng)目部計(jì)劃安排時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成任務(wù)者，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)500元，每退遲一天罰款1000---2000元，退遲二天罰款2000---4000元，以此累積遞增。落手清獎(jiǎng)罰制度：落手清工作以專人檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)清工作好的（能夠精打細(xì)算，認(rèn)真把落地材料用盡、地面掃干凈、無(wú)浪費(fèi)、材料堆積整齊者）每層獎(jiǎng)勵(lì)100—200元，落手清工作差者（落手清材料不用、亂倒、現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差者）予以罰款300---400元。并承擔(dān)再清理人工費(fèi)、材料賠償費(fèi)。第十五條：一般約定乙方必須遵守甲方的一切制度