承租方房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)承租方房屋租賃合同范本房屋租賃合同出租方：_________________________（以下稱為甲方）承租方：_________________________（以下稱為乙方）鑒于：甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于_________________________（以下稱為房屋）的房屋的所有權(quán)人；乙方有意承租該房屋并同意按照以下約定支付租金并履行租賃義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_________________________3.房屋使用用途：_________________________4.房屋租賃期限：起始日________________，終止日________________。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)）元整，乙方應(yīng)于每月的倒數(shù)第五個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期租金的____________________%作為違約金。第三條押金及退還1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起___天內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)）元整，作為對(duì)房屋及其中設(shè)施設(shè)備的損失賠償及乙方履行租賃義務(wù)的保證。2.在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還押金。第四條使用及維護(hù)1.乙方承諾只將房屋用于居住，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或?yàn)E用。3.房屋中的大件家具及電器設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，小修小補(bǔ)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修1.乙方在居住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在需要修繕的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由甲方及時(shí)處理。2.乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改建、拆除等行為。第六條租賃期限1.本租賃合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。2.如乙方需要提前解除合同，須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于___個(gè)月租金作為違約金。3.終止合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃期間的水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的變更、解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致并采用書(shū)面形式。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)將糾紛提交至有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，甲方和乙方各持一份。甲方：______________________________乙方：______________________________簽署日期：________________