徐州房屋租賃合同-(帶附件)

徐州房屋租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃房屋基本信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他，具體支付日期為每月的____日。3.租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.合同期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)附件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________徐州商業(yè)物業(yè)租賃合同目錄一、合同主體二、租賃物業(yè)基本信息三、租賃用途及限制四、租賃期限與續(xù)約五、租金及費用六、押金七、物業(yè)的使用和維護八、保險九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、第三方服務(wù)提供商十二、特別條款十三、附件一、合同主體甲方（出租方）：徐州商業(yè)管理有限公司乙方（承租方）：____________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：徐州物業(yè)服務(wù)公司二、租賃物業(yè)基本信息物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：商業(yè)購物中心/辦公樓/酒店等物業(yè)面積：____________________物業(yè)用途：____________________三、租賃用途及限制1.乙方租賃物業(yè)僅用于____________________。2.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。3.乙方需遵守甲方及丙方的物業(yè)管理規(guī)定。四、租賃期限與續(xù)約1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)約申請，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定續(xù)約。五、租金及費用1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他，具體支付日期為每月的____日。3.乙方還需承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、物業(yè)的使用和維護1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。2.物業(yè)的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)及時通知丙方進行維修。八、保險1.乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)投?；馂?zāi)保險，并將甲方列為保險受益人。2.保險賠償不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)補足責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或物業(yè)存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金。2.乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.合同期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十一、第三方服務(wù)提供商1.丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)物業(yè)的日常管理和維護。2.丙方有權(quán)根據(jù)本合同及物業(yè)管理規(guī)定對乙方進行管理。十二、特別條款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件5.物業(yè)平面圖6.物