個(gè)人房屋出租租賃合同

個(gè)人房屋出租租賃合同甲方（出租人）信息姓名：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）信息姓名：聯(lián)系地址：電話：出租房屋信息地址：面積：房屋構(gòu)造：租賃時(shí)間起始日期：終止日期：租金及付款方式每月租金：押金：付款方式：合同條款1.租賃方案1.1甲方自愿將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金。1.2租賃期起始日期為XXXX年XX月XX日，終止日期為XXXX年XX月XX日。2.租金及付款方式2.1本月租金為XXXX元，包括房屋租金和物業(yè)費(fèi)。2.2乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付本月租金。2.3乙方向甲方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬、微信、支付寶等形式。2.4甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。3.押金3.1乙方應(yīng)該向甲方支付XXXX元押金。3.2租賃期屆滿或者解除合同后，甲方應(yīng)向乙方退還押金。3.3甲方有權(quán)在租賃期屆滿或者解除合同時(shí)，按照合同約定在押金中扣除應(yīng)該支付的費(fèi)用后予以退還。4.使用范圍和用途4.1房屋只能用于居住用途，不得進(jìn)行其他商業(yè)或者非法活動(dòng)。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者用于其他違法活動(dòng)。5.房屋交付和維護(hù)5.1房屋應(yīng)在房屋出租日起交付給乙方。5.2如果房屋設(shè)備或者構(gòu)造出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.3乙方有義務(wù)維護(hù)、保養(yǎng)房屋和設(shè)施。6.合同終止和違約6.1出現(xiàn)以下情況之一，合同可以被提前解除：乙方未按時(shí)支付租金或者押金；乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為違約，應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書(shū)面警示。6.3如果甲方和乙方均不履行合同，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。6.4如果在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下任何一方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方并支付相應(yīng)的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)當(dāng)盡可能協(xié)商解決不同意見(jiàn)和爭(zhēng)議。7.2如果協(xié)商無(wú)法解決，可以向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)處理，也可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.附加條款8.1本合同未涉及的問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)議