南山新村租房合同

南山新村租房合同一、合同雙方甲方：（出租方）[姓名]，[聯(lián)系方式]。乙方：（承租方）[姓名]，[聯(lián)系方式]。二、出租房屋情況位置：深圳市南山區(qū)南山新村[具體地址]。戶(hù)型：[具體戶(hù)型]。面積：[具體面積]平方米。配置：[具體房屋配置]。三、租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式租金：每月租金為[具體租金]元整。支付方式：每月[具體支付方式]支付，需在每月1日前交付。五、押金及退還方式押金：甲方收取乙方[具體押金金額]元整作為押金。退還方式：在租期履行完畢且乙方將房屋交還給甲方時(shí)，甲方將押金全額退還給乙方。六、房屋使用乙方在租期內(nèi)支付租金，有權(quán)使用甲方出租的房屋，并享有相應(yīng)的房屋使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租期履行完畢后將房屋交還給甲方。乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)該妥善保管財(cái)物，不得毀壞或損壞房屋。如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造等操作，應(yīng)該在得到甲方的書(shū)面同意之后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任乙方未按租賃合同規(guī)定支付租金的，應(yīng)該按照實(shí)際欠繳金額支付滯納金。乙方在使用房屋期間擅自改變房屋用途或出租，甲方有權(quán)要求解除租賃合同，并要求乙方退還房屋。乙方在使用房屋期間毀壞損壞房屋，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損壞金額支付賠償金。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意就對(duì)房屋進(jìn)行改裝或其他操作時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、租賃合同的解除和終止租賃期限履行完畢后，租賃合同自動(dòng)終止。乙方在租賃期限內(nèi)提出解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金后方可解除。出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，租賃合同自動(dòng)終止：雙方協(xié)商一致；乙方未按規(guī)定支付租金超過(guò)2個(gè)月的；乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋使用環(huán)境嚴(yán)重影響到甲方其他租戶(hù)的；其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。九、其他約定事項(xiàng)本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除本合同約定內(nèi)容外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生、消防、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同內(nèi)容一經(jīng)