商場(chǎng)保證金合同

商場(chǎng)保證金合同1.引言商場(chǎng)保證金合同是指商場(chǎng)與租戶之間的一份法律文件，規(guī)定了商場(chǎng)提供的保障和租戶應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這個(gè)合同旨在確保雙方在商業(yè)租賃方面的權(quán)益，并保證公平競(jìng)爭(zhēng)和商業(yè)誠(chéng)信。2.合同內(nèi)容2.1合同主體本合同根據(jù)《合同法》等國(guó)家法律法規(guī)，由以下主體簽署：甲方：商場(chǎng)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：電話：乙方：商鋪?zhàn)鈶粜彰?公司名稱：地址：電話：法定代表人：2.2合同基本條款1.商場(chǎng)提供的保證金為XXXX元，由租戶交納，用于保證租戶在租用商鋪時(shí)履行租賃協(xié)議中的義務(wù)。2.租戶須按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額向商場(chǎng)支付租金及所有費(fèi)用，并按期使用并維護(hù)所租商鋪。3.如租戶發(fā)現(xiàn)任何商鋪設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知商場(chǎng)并配合商場(chǎng)的維修工作。4.租戶不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)計(jì)，未經(jīng)商場(chǎng)書面同意不得亂貼廣告或在商鋪內(nèi)進(jìn)行其他非法活動(dòng)。5.租戶應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法犯罪、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)活動(dòng)。6.如發(fā)生不可避免的意外事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等），商場(chǎng)將協(xié)助租戶進(jìn)行應(yīng)急處理。2.3合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。本合同期限為XXXX，到期之前，如需續(xù)約，請(qǐng)雙方協(xié)商確定。續(xù)簽方案應(yīng)在合同到期前XXXX天內(nèi)完成，并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。2.4合同的違約處理1.若租戶有違約行為，商場(chǎng)有權(quán)解除租賃協(xié)議并保留保證金。2.若商場(chǎng)有違約行為，租戶有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求商場(chǎng)返還保證金和租金。3.如果因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，在能力范圍內(nèi)盡快通知對(duì)方，并協(xié)商處理方案。3.合同解釋與爭(zhēng)議解決1.合同中涉及的術(shù)語和表述應(yīng)按照合同文本進(jìn)行解釋。2.如雙方在履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同未涉及的條款以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同簽署甲方（蓋章）______________乙方（簽字）_