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文檔簡介

墊資贖樓合同一、合同背景本合同由注明雙方姓名的第一方和第二方簽訂，涉及墊資贖樓協(xié)議。該協(xié)議作為業(yè)主與墊資方之間財(cái)務(wù)上的約定，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、合同條款1.墊資金額第一方向第二方借款人墊資購房，墊資金額為（注明具體金額），按照相應(yīng)的借款方式墊資。2.還款方式第一方向第二方借款人償還墊資款，利息按（注明利率千分之幾）計(jì)算，首次還款時間為借款成功的（注明日期）。借款方必須在還款截止日前償還所有的墊資及利息。如果截止日時仍未償還，則該墊資將自動延期一周并增加（注明延期利率），且合同總額隨之增加。3.贖樓支付借款人在還清墊資和利息后，應(yīng)立即向第一方支付贖樓款，支付方式為（注明具體支付方式）。4.雙方權(quán)利和責(zé)任第一方權(quán)利和責(zé)任第一方必須在沒有任何質(zhì)疑的情況下墊付款項(xiàng)，確保借款人能夠成功購房。第一方保證贖樓手續(xù)齊全并及時出具所有相關(guān)贖樓證明文件。第二方權(quán)利和責(zé)任第二方必須在規(guī)定的期限內(nèi)償還墊資款及利息，保證還款能力。第二方必須在規(guī)定的期限內(nèi)支付贖樓款，支付方式由借款人自定。5.違約責(zé)任任何一方違反該協(xié)議，需承擔(dān)如下違約責(zé)任：第一方違約責(zé)任第一方未出具相關(guān)贖樓證明文件需承擔(dān)投資人提前變現(xiàn)的所有損失。第一方未按時出具相關(guān)證明文件需向另一方支付（注明金額）作為違約金。第二方違約責(zé)任第二方未按合約規(guī)定時限償還墊資款及利息，需要向第一方支付（注明金額）作為違約金。第二方未按時支付贖樓款，需要向第一方支付（注明金額）作為違約金。三、合同有效期本協(xié)議在第一方確保贖樓處理完成后自動解除合同。四、附則本合同雙方均必須對該合同所有條款保持保密。本合同任何修改或變更必須由雙方書面協(xié)商一致并在簽署該協(xié)議時一并簽署，否則無效。在本合法約定的時間段內(nèi)，該合同不得被第一方、第二方或他們的

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