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文檔簡介

南京鼓樓租房合同合同簽訂方甲方：出租人（具體信息見附件一）乙方：承租人（具體信息見附件二）房屋信息租賃房屋：南京市鼓樓區(qū)（具體地址見附件三）房屋面積：XX平方米房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)房屋朝向：XX房屋配置：基礎(chǔ)家居設(shè)備已配套齊全，詳情見附件四。租金及付款方式租金總額：XX元/月，甲方要求乙方以XX元/年的價格在租房期內(nèi)購買住房保險。保險由乙方獨立購買。租金繳費時間和方式：乙方每月X日前將租金匯至甲方指定賬戶。物業(yè)費：由甲方承擔(dān)。租房期限租賃期限：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止，共XX個月。租賃合同到期前，若乙方需續(xù)租，甲方應(yīng)在合同到期前1個月通知乙方，與乙方商議續(xù)租事宜；若乙方不需續(xù)租，應(yīng)于合同到期日前1周向甲方提出退租要求，并清理好房屋物品，保持房屋安整。保證金保證金總額：XX元（相當(dāng)于一個月的租金），甲方在簽訂合同之日收到保證金。保證金退還：乙方在租房期到期并移交房屋鑰匙后，經(jīng)甲方檢查該房屋無損壞且無未支付的租金費用，甲方應(yīng)于3個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。房屋維修和保養(yǎng)維修范圍：由乙方使用中產(chǎn)生的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用；房屋內(nèi)的快速消耗品（如電視機(jī)、電熱水壺、吸塵器等），由乙方自行購買，不屬于維修范圍。維修方式：甲方會在乙方報告維修要求后，及時安排專人進(jìn)行維修。若乙方通過自行維修或找第三方進(jìn)行維修產(chǎn)生費用，甲方不予以承認(rèn)。罰款條款未按時付款的，應(yīng)向甲方支付每日未付款金額的XX%的罰金。未保持房屋清潔，影響了房屋衛(wèi)生的，每次罰款XX元。在房屋內(nèi)使用違法違規(guī)物品的，每次罰款XX元。其他事宜乙方在租房期間應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生和整潔，不得擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，油漆等；不得進(jìn)行商業(yè)活動，并保證不會擾亂鄰居居住生活；妥善保管甲方的物品和設(shè)備，并確保不會使用于非法活動。本合同具有法律效力。本合同所涉及的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

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