冷庫出租合同

冷庫出租合同一、出租方和承租方本合同的出租方為_____________（以下簡稱“甲方”），承租方為_____________（以下簡稱“乙方”）。二、租賃房屋甲方同意將其所擁有的具備冷藏、冷凍、速凍等功能的冷庫房屋出租給乙方使用。冷庫坐落于_____________（地址），面積為_____________平方米。三、租賃期限本次租賃期限為_____________個月，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。四、租金及付款方式乙方同意按照每月_____________元（人民幣，下同）的租金支付租賃費用，并在每個月的_____________日前將租金打入甲方指定的銀行賬戶。其中，租金包含了水費、電費、物業(yè)管理費等所有費用。五、保證金為保證乙方對本合同的履行，乙方同意在本合同生效之日起_____________日內(nèi)向甲方支付_____________元的保證金。保證金在租期滿后，扣除租金后的余額，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還給乙方。六、用途限制乙方同意只將本租賃房屋用于冷藏、冷凍、速凍等行業(yè)內(nèi)的正當(dāng)使用目的，并嚴格遵守政府相關(guān)法規(guī)和規(guī)章制度。七、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，并對租賃房屋進行日常保養(yǎng)和維護。如因甲方責(zé)任造成租賃房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修或者賠償。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用租賃房屋，但應(yīng)當(dāng)嚴格按照規(guī)定使用并保持租賃房屋的整潔和安全。因乙方的原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修或者賠償。八、違約責(zé)任任一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致對方利益受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。九、解除合同在本合同期間，任何一方需提前_____________個月書面通知對方解除合同，解除合同后雙方應(yīng)當(dāng)及時退還對方保證金和清算各項費用。十、適用法律和爭議解決方式本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并在合同執(zhí)行過程中如有爭議，均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如果不能協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)提交至_____________（地點）仲裁委員會進行仲裁。十一、補充條款除本合同約定外，雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時共同確認并補充其他必要的約定事項，簽署補充合同并納入本合同的附件。十二、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份。本合同附件_____________份，與本