商務(wù)辦公空間租賃合同

商務(wù)辦公空間租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的商務(wù)辦公空間，乙方愿意租賃該商務(wù)辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商務(wù)辦公空間1.1甲方出租給乙方的商務(wù)辦公空間位于______市______區(qū)______路______號，具體位置和面積以附件一《商務(wù)辦公空間平面圖》為準(zhǔn)。1.2甲方保證該商務(wù)辦公空間符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用所需的設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1每月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；3.1.2乙方應(yīng)在每月的第______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公空間恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額；如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時無息退還保證金。第五條商務(wù)辦公空間的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用商務(wù)辦公空間，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給他人。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，保持商務(wù)辦公空間的整潔和安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商務(wù)辦公空間的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方在使用商務(wù)辦公空間過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：_______________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：_______________________附件一：《商務(wù)辦公空間平面圖》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商務(wù)辦公空間租賃合同目錄一、商務(wù)辦公空間二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、商務(wù)辦公空間的使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的商務(wù)辦公空間，乙方愿意租賃該商務(wù)辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、商務(wù)辦公空間1.1甲方出租給乙方的商務(wù)辦公空間位于______市______區(qū)______路______號，具體位置和面積以附件一《商務(wù)辦公空間平面圖》為準(zhǔn)。1.2甲方保證該商務(wù)辦公空間符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用所需的設(shè)施和設(shè)備。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1每月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；3.1.2乙方應(yīng)在每月的第______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額；如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時無息退還保證金。五、商務(wù)辦公空間的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用商務(wù)辦公空間，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給他人。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，保持商務(wù)辦公空間的整潔和安全。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商務(wù)辦公空間的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方在使用商務(wù)辦公空間過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：_______________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：_______________________附件一：《商務(wù)辦公空間平面圖》附件列表：1.附件一：《商務(wù)辦公空間平面圖》法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商務(wù)辦公空間并將其出租給承租方的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃商務(wù)辦公空間的個人或單位。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的商務(wù)辦公空間使用費用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額，用于扣除可能的損失或違約金。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭端。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.商務(wù)辦公空間是否符合安全、消防等規(guī)定，需要甲方提供相應(yīng)的證明文件。2.乙方在使用商務(wù)辦公空間時，應(yīng)注意遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免違反合同約定。3.租賃期限到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公空間恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.乙方支付租金時應(yīng)注意按時支付，避免違約。5.如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。6.雙方在履行合同過程中應(yīng)保持良好的溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。解決辦法：1.甲方向乙方提供商務(wù)辦公空間的安全、消防等規(guī)定證明文件，以確保乙方放心使用。2.乙方在使用商務(wù)辦公空間時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持整潔和安全。3.租賃期限到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商務(wù)辦公空間恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時支付租金，避免違約。如有特殊原因無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。5.如乙方需要提