無查封房屋買賣合同合集3篇

無查封房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******買受人：******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛，供應(yīng)的材料齊全、真實有效。一、甲方自愿將其村證房位于***市***區(qū)***鄉(xiāng)***路******的房屋以人民幣***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。四、本合同簽訂后，甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責(zé)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準建證，一切費用由甲方擔(dān)當(dāng)。七、交房之時，甲方應(yīng)保證乙方房屋水通，電通，路通，并無任何質(zhì)量問題。八、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的全部損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀協(xié)作，補償款為乙方全部。九、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*********乙方：**************年**月**日*****年**月**日無查封房屋買賣合同(第二篇)無查封房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等地就下列房屋的買賣事宜達成如下合同：一、房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[具體面積]3.房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號/土地使用證號]4.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施等]二、房屋價格及支付方式1.本次房屋買賣的總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。2.乙方需按以下方式支付房款：a)[具體金額]元款項于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付給甲方；b)剩余金額[具體金額]元（含相關(guān)稅費）在辦理過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)保證房屋的合法權(quán)屬，并保證不存在經(jīng)登記未知的抵押、查封、糾紛等；b)如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生變化的，甲方需要賠償乙方雙倍房款；c)簽訂本合同后，甲方需協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；d)甲方應(yīng)確保房屋在過戶前的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因此可能引發(fā)的責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)在合同生效前，乙方有權(quán)對房屋進行勘查、檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方提出賠償或退房要求；b)在簽訂本合同后，乙方需按合同約定時間和方式支付房款；c)乙方需要協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；d)乙方應(yīng)確保房屋在收房后的安全與保養(yǎng)。四、風(fēng)險與爭議解決1.甲、乙雙方同意，如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進行訴訟解決；2.在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，本合同內(nèi)容具有可分割性和獨立性，任何條款的無效或被認定為無效不影響其他條款的效力。五、合同生效與變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更、解除合同內(nèi)容。摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達成。合同內(nèi)容包括房屋信息、房屋價格和支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、風(fēng)險與爭議解決、合同生效與變更等方面。甲乙雙方同意按合同約定履行，并且雙方都具備訴訟解決爭議的權(quán)利。甲方（出售方）簽字：_____________日期：________乙方（購買方）簽字：_____________日期：________（蓋章僅作示范，實際使用中請更換為甲乙雙方蓋章）無查封房屋買賣合同(第三篇)無查封房屋買賣合同甲方：【賣方姓名】（以下稱為"甲方"）身份證號：【身份證號】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】（以下稱為"乙方"）身份證號：【身份證號】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法房屋產(chǎn)權(quán)所有人，愿意將其擁有的【房屋地址】（以下簡稱"房屋"）出售給乙方，并且乙方表示愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：第一條房屋基本信息1.1房屋位于【房屋地址】，具體面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證書編號為【證書編號】，具體面積為【房屋面積】平方米，土地使用權(quán)證書編號為【證書編號】。1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋沒有任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等限制。第二條買賣價格及付款方式2.1本次房屋買賣價格為人民幣【買賣價格】元（￥【金額大寫】）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款方式】方式將全款支付給甲方。第三條交付與驗收3.1甲方應(yīng)在乙方支付全款后的【交付時間】內(nèi)，將該房屋無條件交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.2乙方有權(quán)對房屋進行必要的驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或甲方未按約定交付，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條稅費4.1甲方負責(zé)支付本次房屋買賣交易的相關(guān)稅費。4.2乙方負責(zé)支付過戶費及其他與房屋過戶相關(guān)的費用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定出售房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為本合同約定的買賣價格的【違約罰金比例】。5.2如乙方未按照約定支付買賣價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為本合同約定的買賣價格的【違約罰金比例】。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的訂立