智能小區(qū)智能化應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)及技術(shù)應(yīng)用要求

智能小區(qū)智能化應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)及技術(shù)應(yīng)用要求1智能物業(yè)管理系統(tǒng)(IPMS.net) 141.1設(shè)計(jì)要求 141.2技術(shù)應(yīng)用要求 151.3方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 161.4系統(tǒng)配置要求 192閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV) 212.1設(shè)計(jì)要求 212.2相關(guān)技術(shù)指標(biāo) 222.3技術(shù)應(yīng)用要求 222.4方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 233防盜報(bào)警系統(tǒng) 261設(shè)計(jì)要求 262技術(shù)應(yīng)用要求 283方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 284設(shè)備性能及技術(shù)要求 284公共廣播系統(tǒng)(PAS) 294.1設(shè)計(jì)要求 294.2技術(shù)應(yīng)用要求 304.3方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 305照明控制系統(tǒng) 315.1設(shè)計(jì)說(shuō)明 315.2技術(shù)指標(biāo) 325.3控制范圍 325.4實(shí)現(xiàn)功能 336巡更管理系統(tǒng) 337停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)(CPS) 348樓宇對(duì)講系統(tǒng) 388.1設(shè)計(jì)目標(biāo) 388.2系統(tǒng)技術(shù)分析 398.3系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 408.4系統(tǒng)功能 409計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及電話系統(tǒng) 479.1設(shè)計(jì)目標(biāo) 479.2系統(tǒng)技術(shù)分析 479.3系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 489.4系統(tǒng)功能 4810電視衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)(CATV) 5010.1設(shè)計(jì)要求 5010.2技術(shù)應(yīng)用要求 5110.3方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 511智能物業(yè)管理系統(tǒng)(IPMS.net)1.1設(shè)計(jì)要求根據(jù)國(guó)標(biāo)GB/T50314-2000《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》甲級(jí)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)參照目前正在由國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部、國(guó)家科技部、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合編制的《建筑及住宅社區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容及技術(shù)應(yīng)用要求實(shí)施。藍(lán)海小區(qū)智能物業(yè)管理系統(tǒng)可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和藍(lán)海小區(qū)局域網(wǎng)瀏覽和查詢(xún)以下系統(tǒng)集成信息。－房產(chǎn)管理：對(duì)受托管理的房屋和設(shè)施接管、驗(yàn)收，為入住用戶(hù)建立檔案進(jìn)行使用管理。提供房屋租賃、調(diào)換房屋等業(yè)務(wù)管理和服務(wù)，及環(huán)境管理和綠化管理等。－房屋維修與保養(yǎng)管理：依據(jù)國(guó)家對(duì)房屋維修管理的有關(guān)規(guī)定和藍(lán)海小區(qū)的實(shí)際情況，制定出房屋的修繕計(jì)劃。物業(yè)管理中心隨時(shí)檢視建筑及房屋的應(yīng)急維修要求，當(dāng)接到住戶(hù)維修請(qǐng)求后，物業(yè)管理中心先確定維修任務(wù)類(lèi)型和維修工作人員，并通知有關(guān)維修人員到位。并將維修結(jié)果、房屋使用部門(mén)單位反饋信息記錄于維修檔案數(shù)據(jù)庫(kù)中。－收費(fèi)管理：建立統(tǒng)一財(cái)務(wù)核算及收費(fèi)管理，主要包括水、電收費(fèi)，房租、停車(chē)費(fèi)、保安、衛(wèi)生、有線電視等。由管理中心建立藍(lán)海小區(qū)內(nèi)部門(mén)單位獨(dú)立核算的收費(fèi)記錄數(shù)據(jù)庫(kù)。收費(fèi)方式可以采用銀行住戶(hù)戶(hù)頭自動(dòng)劃撥，也可接合“一卡通”綜合應(yīng)用系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)藍(lán)海小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)化電子財(cái)務(wù)結(jié)算體系。－公共設(shè)施管理：藍(lán)海小區(qū)設(shè)施管理，主要是對(duì)小區(qū)內(nèi)機(jī)電設(shè)備(包括智能化系統(tǒng)設(shè)備與器材)運(yùn)行及故障報(bào)警數(shù)據(jù)實(shí)施統(tǒng)計(jì)和管理，建立機(jī)電設(shè)備定期維修和保養(yǎng)登記記錄數(shù)據(jù)庫(kù)，建立機(jī)電設(shè)備及器材產(chǎn)品檔案資料庫(kù)和采購(gòu)廠商信息庫(kù)，建立藍(lán)海小區(qū)機(jī)電設(shè)備及器材備品備件庫(kù)存數(shù)據(jù)庫(kù)。－網(wǎng)絡(luò)化智集成管理：通過(guò)藍(lán)海小區(qū)信息系統(tǒng)集成平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)藍(lán)海小區(qū)綜合物業(yè)及設(shè)施管理信息、安防與設(shè)備監(jiān)控信息、住宅信息的共享和交互。進(jìn)一步增強(qiáng)藍(lán)海小區(qū)各行政及業(yè)務(wù)管理部門(mén)的綜合管理和服務(wù)信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化的能力。1.2技術(shù)應(yīng)用要求1)采用基于信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化技術(shù)的管理平臺(tái)，將藍(lán)海小區(qū)內(nèi)的綜合安全報(bào)警(SMS)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)(CPS)、以及物業(yè)管理信息綜合和交互。利用現(xiàn)代智能化集成管理化科技改造傳統(tǒng)的物業(yè)及設(shè)施管理模式，充分利用藍(lán)海小區(qū)智能化集成管理系統(tǒng)所提供的動(dòng)態(tài)監(jiān)控信息和寬帶網(wǎng)絡(luò)來(lái)支持與提升物業(yè)管理的現(xiàn)代化水平，同時(shí)反過(guò)來(lái)應(yīng)用物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化來(lái)強(qiáng)化對(duì)藍(lán)海小區(qū)智能化系統(tǒng)的有效管理。2)智能物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)用現(xiàn)代高科技的主流技術(shù)，即信息與網(wǎng)絡(luò)科技(IT&LAN)和自動(dòng)化技術(shù)，將藍(lán)海小區(qū)物業(yè)管理與監(jiān)控報(bào)警及管理集成于綜合的自動(dòng)化監(jiān)控和信息交互平臺(tái)上。實(shí)現(xiàn)具有集成、交互能力的動(dòng)態(tài)的智能化物業(yè)管理模式，為現(xiàn)代化藍(lán)海小區(qū)的管理者和使用者提供高效率和完善與多樣化的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)低成本的管理費(fèi)用。3)智能物業(yè)管理系統(tǒng)軟件的設(shè)計(jì)功能目標(biāo)完全基于藍(lán)海小區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)，通過(guò)B/S方式來(lái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)化的綜合物業(yè)管理信息的交互、綜合和共享，以及各信息服務(wù)系統(tǒng)基于XML和W集群的協(xié)同工作。實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的人機(jī)界面和跨平臺(tái)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)。真正做到局域和遠(yuǎn)程物業(yè)管理的實(shí)時(shí)監(jiān)控，信息與數(shù)據(jù)資源的綜合共享；藍(lán)海小區(qū)內(nèi)部用戶(hù)通過(guò)藍(lán)海小區(qū)局域網(wǎng)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理信息查詢(xún)和物業(yè)維修、投訴、申請(qǐng)等資料的提交與交互。4)智能物業(yè)管理系統(tǒng)采用Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)方式，以TCP/IP協(xié)議為基礎(chǔ)，以瀏覽器和網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)為核心應(yīng)用，構(gòu)成藍(lán)海小區(qū)智能物業(yè)及設(shè)施管理全系統(tǒng)內(nèi)統(tǒng)一和便捷的信息交互平臺(tái)，藍(lán)海小區(qū)內(nèi)各個(gè)監(jiān)控與自動(dòng)化應(yīng)用系統(tǒng)的實(shí)時(shí)運(yùn)行信息可通過(guò)網(wǎng)關(guān)上傳到藍(lán)海小區(qū)智能物業(yè)管理中心的服務(wù)器上，藍(lán)海小區(qū)各行政及業(yè)務(wù)職能部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和管理員均可以在授權(quán)下通過(guò)Web工具方便地瀏覽藍(lán)海小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)Intranet上豐富的信息資源，包括安防及樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)，以及應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)備的實(shí)時(shí)運(yùn)行工況。在網(wǎng)絡(luò)安全認(rèn)證下，物管人員可通過(guò)Internet和Intranet查詢(xún)、編輯、瀏覽、下載與物業(yè)及設(shè)施管理相關(guān)的信息和資料。通過(guò)開(kāi)放數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)（預(yù)留功能），將藍(lán)海小區(qū)智能化集成管理系統(tǒng)(BMS)數(shù)據(jù)庫(kù)、企業(yè)資源(ERP)與住宅自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)數(shù)據(jù)庫(kù)與智能物業(yè)及設(shè)施管理數(shù)據(jù)庫(kù)互聯(lián)，向藍(lán)海小區(qū)物管部門(mén)提供智能化監(jiān)控系統(tǒng)動(dòng)態(tài)信息和實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，以及各智能化應(yīng)用系統(tǒng)的報(bào)警及設(shè)備運(yùn)行相關(guān)數(shù)據(jù)，為藍(lán)海小區(qū)物業(yè)及設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)代化科學(xué)的管理，提供全面的信息和數(shù)據(jù)的支撐。1.3方案設(shè)計(jì)說(shuō)明物業(yè)管理系統(tǒng)至少應(yīng)包括以下子系統(tǒng)：空間管理、客戶(hù)檔案、收費(fèi)管理、維修管理、設(shè)備管理、客戶(hù)服務(wù)管理、環(huán)境管理、保安消防管理、物料管理、行政人事管理、文檔管理、系統(tǒng)管理。一、空間管理子系統(tǒng)空間資源管理子系統(tǒng)主要是對(duì)管理區(qū)、大樓、房屋、停車(chē)場(chǎng)、管理區(qū)附屬設(shè)施、房產(chǎn)大修計(jì)劃、房產(chǎn)大修情況等信息進(jìn)行管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表有：空間資源統(tǒng)計(jì)表、空房統(tǒng)計(jì)表、房產(chǎn)大修安排表、房產(chǎn)大修情況統(tǒng)計(jì)表等。二、客戶(hù)檔案管理子系統(tǒng)客戶(hù)檔案管理子系統(tǒng)主要是對(duì)業(yè)主、居民、租賃戶(hù)、住戶(hù)車(chē)輛情況、住戶(hù)裝修申請(qǐng)、押金的收取及退還、違章罰款記錄錄入、出入證發(fā)放等信息進(jìn)行管理。可打印出的報(bào)表有：業(yè)主花名冊(cè)、管理區(qū)常住與暫住人口統(tǒng)計(jì)表、客戶(hù)裝修情況統(tǒng)計(jì)表、客戶(hù)裝修收取押金清單、客戶(hù)自有車(chē)輛清單。三、收費(fèi)管理子系統(tǒng)抄表數(shù)據(jù)錄入：對(duì)當(dāng)期客戶(hù)的水、電、氣等的抄表結(jié)果進(jìn)行錄入。若有遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)連接可進(jìn)行直接采集錄入。收費(fèi)業(yè)務(wù)月結(jié)：對(duì)上月的客戶(hù)收費(fèi)信息進(jìn)行匯總、計(jì)算滯納金，同時(shí)生成本月客戶(hù)應(yīng)收費(fèi)信息。物管收費(fèi)管理：對(duì)客戶(hù)的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)等每月定期收取的費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)，并打印收款收據(jù)。日雜收費(fèi)管理：對(duì)客戶(hù)的停車(chē)費(fèi)、出入證費(fèi)、違章罰款等不定期交費(fèi)進(jìn)行收取，并打印收款收據(jù)。銀行托收管理：可用電子郵件方式，將客戶(hù)的應(yīng)收款列表送至銀行進(jìn)行托收，并可將銀行的回款信息導(dǎo)入數(shù)據(jù)庫(kù)。可打印出的報(bào)表有：日交費(fèi)統(tǒng)計(jì)表(分類(lèi)、明細(xì)、班次)、物管應(yīng)收費(fèi)明細(xì)表、催費(fèi)通知單、物管收費(fèi)收據(jù)、日雜收費(fèi)收據(jù)、物管收費(fèi)統(tǒng)計(jì)表、銀行托收情況統(tǒng)計(jì)表、欠費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)表、物管應(yīng)收費(fèi)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表等。四、維修管理子系統(tǒng)維修管理子系統(tǒng)主要是對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的維修進(jìn)行全流程（登記、審批、派工、領(lǐng)料、反饋、統(tǒng)計(jì)分析）管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表有：維修派工單、維修情況統(tǒng)計(jì)表年月維修用料統(tǒng)計(jì)表等。五、物料管理子系統(tǒng)物料管理子系統(tǒng)主要是對(duì)物業(yè)公司常用物料、工具等進(jìn)行全流程（采購(gòu)、入庫(kù)、領(lǐng)用、借用、盤(pán)點(diǎn)、報(bào)損、統(tǒng)計(jì)分析）管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表：物料采購(gòu)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表、物料入庫(kù)情況統(tǒng)計(jì)表、物料領(lǐng)用情況統(tǒng)計(jì)表、物料借出情況統(tǒng)計(jì)表、在庫(kù)物料清單、物料盈虧登記表、物料報(bào)損統(tǒng)計(jì)表等。六、客戶(hù)服務(wù)管理子系統(tǒng)客戶(hù)投訴管理：對(duì)投訴進(jìn)行管理是各物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的一個(gè)重要組成部分，該模塊協(xié)助對(duì)投訴人、投訴對(duì)象、內(nèi)容、處理意見(jiàn)和客戶(hù)投訴處理的滿意程度進(jìn)行有效的分類(lèi)管理?？蛻?hù)意見(jiàn)管理：對(duì)客戶(hù)日常對(duì)小區(qū)管理等各方面提出的意見(jiàn)、建議進(jìn)行分類(lèi)管理，并對(duì)整改措施及結(jié)果進(jìn)行登記。小區(qū)服務(wù)管理：對(duì)客戶(hù)提出的有償服務(wù)要求如：訂報(bào)、送奶等進(jìn)行登記，并對(duì)執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行跟蹤。七、行政人事管理子系統(tǒng)組織機(jī)構(gòu)管理：管理公司、部門(mén)的檔案信息，同時(shí)對(duì)員工檔案從員工的招聘、任用到員工的離職進(jìn)行全面有效的管理，詳細(xì)記錄員工的個(gè)人資料和在職培訓(xùn)等資料。會(huì)議記錄管理：對(duì)公司各種會(huì)議的計(jì)劃、組織、召開(kāi)情況進(jìn)行分類(lèi)登記管理?；顒?dòng)安排與公告管理：記錄小區(qū)活動(dòng)的組織人、參加人、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)場(chǎng)地等內(nèi)容，便于對(duì)小區(qū)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。同時(shí)對(duì)在網(wǎng)上發(fā)布的公告進(jìn)行維護(hù)。工作計(jì)劃管理：對(duì)公司、部門(mén)的工作計(jì)劃進(jìn)行登記，查詢(xún)管理。住宅用品管理：對(duì)公司的住宅用品進(jìn)行全流程（采購(gòu)、分發(fā)、統(tǒng)計(jì)）管理。日常費(fèi)用支出管理：登記公司各部門(mén)日常費(fèi)用支出計(jì)劃、實(shí)際支出情況，以便于統(tǒng)計(jì)查詢(xún)。八、設(shè)備管理子系統(tǒng)設(shè)備檔案管理：對(duì)設(shè)備的原始資料、臺(tái)帳、附屬設(shè)備、備忘錄、規(guī)章制度進(jìn)行管理。設(shè)備運(yùn)行管理：對(duì)設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)記錄、運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行故障進(jìn)行管理。設(shè)備保養(yǎng)管理：對(duì)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)記錄、保養(yǎng)檢查記錄進(jìn)行管理。設(shè)備維修管理：對(duì)設(shè)備的維修及其備件的更換進(jìn)行管理。九、環(huán)境管理子系統(tǒng)環(huán)境保潔管理：對(duì)各保潔區(qū)保潔員的工作安排、工作情況以及保潔檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，以及保潔區(qū)的環(huán)境消毒進(jìn)行管理。環(huán)境綠化管理：對(duì)管理區(qū)內(nèi)種植植物的種類(lèi)、澆水間隔、施肥間隔、責(zé)任人等進(jìn)行登記管理，同時(shí)對(duì)綠化植被進(jìn)行科學(xué)、有效的管理，提高植被成活率。十、保安消防管理子系統(tǒng)保安巡查管理：記錄保安巡查排班，在巡查過(guò)程中所發(fā)生的事件及處理結(jié)果。登記重大違章事件，并記錄違章的處理情況。保安器械管理：對(duì)保安所配備的器械進(jìn)行登記，以便于查詢(xún)。消防管理：對(duì)管理區(qū)內(nèi)消防器材配備、消防事故情況、消防演習(xí)情況進(jìn)行登記管理。十一、文檔資料管理子系統(tǒng)公司文檔管理：對(duì)上級(jí)下達(dá)、公司、部門(mén)抄送和本部發(fā)出的各種住宅文件和檔案進(jìn)行有效的管理和存放，便于以后查找和查詢(xún)。規(guī)章制度管理：對(duì)公司的各種規(guī)章制度進(jìn)行分類(lèi)管理。圖紙資料管理：對(duì)物業(yè)管理公司的各種工程圖紙和圖書(shū)資料進(jìn)行管理。十二、系統(tǒng)設(shè)置管理子系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置管理子系統(tǒng)主要是對(duì)常用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的維護(hù)，以及本系統(tǒng)使用用戶(hù)的創(chuàng)建及其授權(quán)進(jìn)行管理，還有智能設(shè)備數(shù)據(jù)采集的配置管理。1.4系統(tǒng)配置要求1）軟硬件配置硬件平臺(tái)：服務(wù)器：可選擇PC服務(wù)器或小型機(jī)；客戶(hù)機(jī)：自主選擇。軟件平臺(tái)：操作系統(tǒng)：WindowsNT/2000、UNIX、LinuxWeb服務(wù)器：支持JSP/SERVLET的WebServer或ApplicationServer數(shù)據(jù)庫(kù)：Oracle8客戶(hù)機(jī)：IE8.0以上2）功能要求采用J2EE技術(shù)開(kāi)發(fā)，能夠使物業(yè)管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)與社區(qū)電子商務(wù)系統(tǒng)無(wú)縫集成（或整合應(yīng)用）。傳統(tǒng)C/S結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，無(wú)論是安裝、配置還是升級(jí)都需要在所有的客戶(hù)機(jī)上實(shí)施，而B(niǎo)/S結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，一般只需安裝、配置在服務(wù)器上，在客戶(hù)機(jī)上的工作較少，因此降低了用戶(hù)的管理成本。采用大型關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)可處理大容量數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù)，具有高安全性和可靠性基于瀏覽器/服務(wù)器（B/S）體系結(jié)構(gòu)，全面支持Internet/Intranet/Extranet采用分布式處理，減少系統(tǒng)部署和維護(hù)費(fèi)用，降低系統(tǒng)整體擁有成本（TCO）服務(wù)器可以適用多種操作系統(tǒng)平臺(tái)（WindowsNT/2000、Unix、Linux等）客戶(hù)端采用瀏覽器操作界面，操作便捷，易學(xué)易用實(shí)時(shí)網(wǎng)上物業(yè)管理服務(wù)使信息傳遞快捷暢通全面的統(tǒng)計(jì)分析及時(shí)提供決策依據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用自動(dòng)計(jì)算減少工作差錯(cuò)與負(fù)擔(dān)自動(dòng)控制各項(xiàng)費(fèi)用收繳情況，保證公司利益完整的設(shè)施維修保養(yǎng)檔案提高管理水平2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)2.1設(shè)計(jì)要求根據(jù)國(guó)標(biāo)GB/T50314-2000《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》甲級(jí)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)參照目前正在由國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部、國(guó)家科技部、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合編制的《建筑及住宅社區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容及技術(shù)應(yīng)用要求實(shí)施。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能包括：電視監(jiān)控、云臺(tái)控制、視頻矩陣切換、報(bào)警聯(lián)動(dòng)、數(shù)字錄像。對(duì)閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)提出以下設(shè)計(jì)要求：1)閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)基本功能設(shè)計(jì)要求：在車(chē)庫(kù)入口保安管理中心建立分控系統(tǒng)，可以實(shí)時(shí)監(jiān)視車(chē)場(chǎng)情況。根據(jù)長(zhǎng)彬塞·納左岸小區(qū)是純住宅小區(qū)，地下設(shè)有停車(chē)場(chǎng)，對(duì)各區(qū)域的監(jiān)控采用不同的方式。地下各層以車(chē)庫(kù)為主，我們?cè)O(shè)計(jì)的主要監(jiān)控范圍為所有的停車(chē)位、車(chē)道和車(chē)道拐角處；地上設(shè)計(jì)的主要監(jiān)控范圍為小區(qū)公共區(qū)域、四周?chē)鷫?、大門(mén)、電梯廳和樓梯口，主要用于觀察人員進(jìn)出小區(qū)的情況。中控室暫設(shè)置在**樓控制值班室內(nèi)，控制室內(nèi)需要配置矩陣切換主機(jī)，顯示和記錄部分采用監(jiān)視器和數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)。2.2相關(guān)技術(shù)指標(biāo)對(duì)監(jiān)控室的要求：使用面積不應(yīng)小于20平米，室內(nèi)溫度要求在16—28℃，相對(duì)濕度宜為40%—65%，環(huán)境噪聲應(yīng)較小，并有必要的安全和消防設(shè)施?？刂乒裾婢鄩艟啻笥?.2米,背面、側(cè)面距墻大于0.8米。供電電源：要求安全可靠，采用220V、50Hz單相交流電源，電壓偏移應(yīng)小于10%。防雷與接地：整個(gè)接地系統(tǒng)宜采用一點(diǎn)接地方式，接地導(dǎo)線應(yīng)采用銅芯導(dǎo)線，接地電阻不得大于4Ω，但系統(tǒng)采用共同接地網(wǎng)時(shí)，其接地電阻不得大于1Ω。管線敷設(shè)：采取穿管敷設(shè)或線槽的敷設(shè)方式。電纜與電力線平行或交叉敷設(shè)時(shí)，其間距不得小于0.3米；與通訊線平行或交叉敷設(shè)時(shí)，其間距不小于0.1米。系統(tǒng)的設(shè)計(jì)指標(biāo)：圖像質(zhì)量按五級(jí)損傷制評(píng)定，圖像質(zhì)量不應(yīng)低于8分。圖像水平清晰度彩色電視系統(tǒng)不應(yīng)低于480線。2.3技術(shù)應(yīng)用要求－CCTV監(jiān)控主機(jī)可結(jié)合多部網(wǎng)絡(luò)分控主機(jī)，成多個(gè)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控分中心。CCTV系統(tǒng)可通過(guò)增加CCTV網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器的方式，透過(guò)網(wǎng)絡(luò)線路，隨時(shí)隨地監(jiān)視和控制所需要的影像信息和報(bào)警狀態(tài)。－CCTV監(jiān)控主機(jī)可分別提供圖像矩陣切換功能。－CCTV監(jiān)控主機(jī)系統(tǒng)采用群組密碼鎖定及ID身份認(rèn)證。－CCTV監(jiān)控多媒體主機(jī)矩陣系統(tǒng)與數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)相結(jié)合，采用目前國(guó)際上先進(jìn)的數(shù)字視頻壓縮和軟件處理技術(shù)，通過(guò)LCD顯示器鼠標(biāo)操作回放和圖像搜索功能。具有回放圖像抓拍、靜止和動(dòng)態(tài)放大功能。操作簡(jiǎn)單方便。－CCTV監(jiān)控主機(jī)系統(tǒng)可以通過(guò)通訊接口協(xié)議或硬接點(diǎn)的方式連接藍(lán)海小區(qū)保安子系統(tǒng)所傳送的有關(guān)報(bào)警信息，并實(shí)現(xiàn)報(bào)警與監(jiān)控圖像的聯(lián)動(dòng)，通過(guò)軟件電子地圖顯示報(bào)警點(diǎn)狀態(tài)和所聯(lián)動(dòng)的監(jiān)控圖像。聯(lián)動(dòng)電子地圖顯示圖形可以記錄在硬盤(pán)設(shè)備中，并可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上傳至藍(lán)海小區(qū)智能化集成管理系統(tǒng)(BMS)數(shù)據(jù)庫(kù)中。－CCTV監(jiān)控主機(jī)系統(tǒng)具有實(shí)時(shí)處理報(bào)警信息，聯(lián)動(dòng)報(bào)警圖像記錄，以及照明和音響設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的能力。2.4方案設(shè)計(jì)說(shuō)明1、攝像部分?jǐn)z像部分是電視監(jiān)控系統(tǒng)的前端設(shè)備，是整個(gè)系統(tǒng)的"眼睛"。它分布在被監(jiān)視場(chǎng)所的相應(yīng)位置上，其視角能覆蓋整個(gè)被監(jiān)視區(qū)。對(duì)于監(jiān)視面積較大的點(diǎn)，為了減少攝像頭的數(shù)量，簡(jiǎn)化傳輸、控制和顯示系統(tǒng)，則在攝像機(jī)上加裝云臺(tái)、變焦鏡頭，使攝像機(jī)所能觀察的距離更遠(yuǎn)、面積更大。由于攝像部分是系統(tǒng)的最前端，并且被監(jiān)視場(chǎng)所的情況是由它變成圖像信號(hào)傳送到監(jiān)控中心的監(jiān)視器上，所以從整個(gè)系統(tǒng)來(lái)講，攝像部分是系統(tǒng)的原始信號(hào)源，因此攝像部分的好壞以及它產(chǎn)生圖像信號(hào)的質(zhì)量將直接影響整個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量。本次設(shè)計(jì)思路是在不同的區(qū)域采用不同類(lèi)型的攝像機(jī)，使系統(tǒng)達(dá)到最佳配置，該系統(tǒng)配置的前端攝像機(jī)可分為以下幾種類(lèi)型：半球攝像機(jī)：該類(lèi)型攝像機(jī)本次主要安裝在樓梯入口處、電梯廳等處，主要監(jiān)視固定目標(biāo)和小范圍的重要區(qū)域。電梯專(zhuān)用攝像機(jī)：應(yīng)適應(yīng)電梯轎箱的狹小空間，可隱蔽安裝于電梯轎箱吊頂內(nèi)與電梯形成一體，攝像機(jī)內(nèi)置自動(dòng)電子快門(mén)，可適應(yīng)電梯內(nèi)光照度較低，光線變化明顯的環(huán)境，圖像畫(huà)面可覆蓋整個(gè)電梯轎箱，在環(huán)境照度較低的情況下獲得清晰圖像。固定槍式攝像機(jī)：該類(lèi)型攝像機(jī)主要安裝于監(jiān)控面積固定的區(qū)域，本次主要安裝于車(chē)庫(kù)的主要通道上和便于監(jiān)視車(chē)位的地方。快速球型攝像機(jī)：在小區(qū)公共區(qū)域和地下車(chē)場(chǎng)等重要場(chǎng)所安裝，該攝像機(jī)內(nèi)置變速云臺(tái)，能夠追蹤快速移動(dòng)的人體，可設(shè)置預(yù)置位與報(bào)警探測(cè)器形成有效的聯(lián)動(dòng)功能，外型美觀適合大廳的高檔裝修需要。室外攝像機(jī)需要帶紅外燈和低照度下彩色轉(zhuǎn)黑白功能。本次工程共選用攝像機(jī)**臺(tái)，其中彩色半球攝像機(jī)**臺(tái)，彩色固定攝像機(jī)**臺(tái)，室內(nèi)彩色快球**臺(tái)，室外彩色快球**臺(tái)，電梯轎箱攝像機(jī)**臺(tái)。具體點(diǎn)表見(jiàn)附表。2、傳輸部分傳輸部分是系統(tǒng)的圖像信號(hào)通路。一般來(lái)說(shuō)，傳輸部分單指的是傳輸圖像信號(hào)。但在本系統(tǒng)中除了要傳送圖像外，還要傳送控制信號(hào)，由于需要在控制中心通過(guò)控制主機(jī)對(duì)攝像機(jī)、鏡頭、云臺(tái)、防護(hù)罩的控制，因而在傳輸系統(tǒng)中還包含控制信號(hào)的傳輸。所以在本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，重點(diǎn)研究圖像信號(hào)、及控制信號(hào)的傳輸問(wèn)題。尤其是對(duì)圖像信號(hào)的傳輸，重點(diǎn)要求是在圖像信號(hào)經(jīng)過(guò)傳輸系統(tǒng)后，不產(chǎn)生明顯的噪聲失真（色度信號(hào)和灰度信號(hào)均不產(chǎn)生明顯的失真），保證原始圖像信號(hào)（從攝像機(jī)輸出的圖像信號(hào)）的清晰度和灰度等級(jí)沒(méi)有明顯下降等等。本系統(tǒng)選用的傳輸設(shè)備在衰減方面、引入噪聲方面、幅頻特性方面都有良好的性能。本次設(shè)計(jì)中視頻信號(hào)采用型號(hào)為SYV-75-5的同軸電纜傳輸；控制信號(hào)采用屏蔽線纜RVVP4X1.0進(jìn)行傳輸控制信號(hào)；電源采用RVV3X1.0線纜進(jìn)行傳輸。3、控制部分控制部分是整個(gè)系統(tǒng)的“心臟”和“大腦”,是實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)功能的指揮中心?？刂撇糠种饕煽刂浦鳈C(jī)組成。控制主機(jī)的主要功能有：視頻信號(hào)放大與分配、圖像信號(hào)的校正與補(bǔ)償、圖像信號(hào)的切換、圖像信號(hào)的記錄、攝像機(jī)及其輔助部件（如鏡頭、云臺(tái)、防護(hù)罩等）的控制、音頻信號(hào)的控制等等。在上述各部分中，對(duì)圖像質(zhì)量影響最大的是放大與分配、校正與補(bǔ)償、圖像信號(hào)的切換三部分。在某些攝像機(jī)距離控制主機(jī)很近的情況下，往往不設(shè)校正與補(bǔ)償部分。但對(duì)某些距離較遠(yuǎn)的監(jiān)測(cè)點(diǎn)，校正與補(bǔ)償是非常重要的。因?yàn)閳D像信號(hào)經(jīng)過(guò)傳輸之后，往往其幅頻特性（由于不同頻率成分到達(dá)主機(jī)時(shí)，衰減是不同的，因而造成圖像信號(hào)不同頻率成分的幅度不同，此成為幅頻特性）、相頻特性（不同頻率的圖像信號(hào)通過(guò)傳輸部分后產(chǎn)生的相移不同，此成為相頻特性）無(wú)法絕對(duì)保證指標(biāo)的要求，所以控制主機(jī)要對(duì)傳輸過(guò)來(lái)的圖像信號(hào)進(jìn)行幅頻和相頻的校正與補(bǔ)償。經(jīng)過(guò)校正和補(bǔ)償?shù)膱D像信號(hào)，再經(jīng)過(guò)分配和放大，進(jìn)入視頻切換部分，然后送到監(jiān)視器上?？刂浦鳈C(jī)的另一個(gè)重要方面是能對(duì)攝像機(jī)、鏡頭、云臺(tái)防護(hù)罩等進(jìn)行遙控，以完成對(duì)被監(jiān)控場(chǎng)所全面、詳細(xì)的監(jiān)視或跟蹤監(jiān)視。4、錄像和顯示部分顯示部分一般由幾臺(tái)或多臺(tái)監(jiān)視器組成。它的功能是將傳送過(guò)來(lái)的圖像一一顯示出來(lái)，整個(gè)系統(tǒng)的狀態(tài)都體現(xiàn)在監(jiān)視器的屏幕上，是反映系統(tǒng)的優(yōu)劣的重要組成部分，因此監(jiān)視器也是CCTV系統(tǒng)的主要設(shè)備。在監(jiān)控系統(tǒng)中，特別是由多臺(tái)攝像機(jī)組成的監(jiān)控系統(tǒng)中，一般都不是一臺(tái)顯示器對(duì)應(yīng)一臺(tái)攝像機(jī)，而是幾臺(tái)攝像機(jī)的圖像信號(hào)用一臺(tái)顯示器輪流切換顯示或多畫(huà)面顯示。這樣做一是可以節(jié)省設(shè)備，二是沒(méi)有必要一一對(duì)應(yīng)顯示。因?yàn)楸槐O(jiān)控場(chǎng)所不可能同時(shí)發(fā)生意外情況，所以平時(shí)只要隔一定時(shí)間顯示一下即可。當(dāng)某個(gè)被監(jiān)視場(chǎng)所發(fā)生情況時(shí)，可以通過(guò)切換器將這一路信號(hào)切換到監(jiān)視器上進(jìn)行顯示，并通過(guò)控制主機(jī)對(duì)其進(jìn)行遙控跟蹤、利用數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)進(jìn)行記錄。在控制中心設(shè)計(jì)一個(gè)電視監(jiān)視墻，本方案前端攝像機(jī)全部為彩色，所設(shè)計(jì)中采用彩色監(jiān)視器顯示的方式。電視墻由**臺(tái)21"彩色監(jiān)視器和**臺(tái)43寸的等液晶顯示屏組成，監(jiān)視器對(duì)攝像機(jī)圖像實(shí)行分組顯視，任一臺(tái)監(jiān)視器均可以調(diào)用前端任一攝像機(jī)攝取的圖像，監(jiān)視器的分組與編號(hào)可由用戶(hù)自定義，每臺(tái)監(jiān)視器可分組顯示前端攝像機(jī)的圖像，液晶顯示屏主要顯示重要的單個(gè)畫(huà)面。本方案選用數(shù)字硬盤(pán)機(jī)進(jìn)行錄像的方式，數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)作為閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)中的記錄設(shè)備，可大大地提高錄像的清晰度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的模擬式監(jiān)控錄像系統(tǒng)，并可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程圖像監(jiān)控，從而大大地提高管理和保安力度。其作用是把監(jiān)控區(qū)域的前端攝像機(jī)傳輸過(guò)來(lái)的視頻信號(hào)經(jīng)處理后同時(shí)顯示在一臺(tái)顯示器上，并且記錄在硬盤(pán)上。硬盤(pán)作為一種記錄媒體，提供迅速、高質(zhì)量、連續(xù)的逐場(chǎng)記錄，實(shí)現(xiàn)了高密度、高質(zhì)量的長(zhǎng)時(shí)間記錄，性能價(jià)格比非常高，減少了停機(jī)時(shí)間。硬盤(pán)錄像機(jī)擁有許多功能，完全可以替代傳統(tǒng)的十六畫(huà)面處理器及長(zhǎng)延時(shí)錄像機(jī)，使用數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)可以減少投資、簡(jiǎn)化系統(tǒng)，同時(shí)也代表了監(jiān)控產(chǎn)品的發(fā)展方向。3防盜報(bào)警系統(tǒng)1設(shè)計(jì)要求根據(jù)國(guó)標(biāo)GB/T50314-2000《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》甲級(jí)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)參照目前正在由國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部、國(guó)家科技部、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合編制的《建筑及住宅社區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容及技術(shù)應(yīng)用要求實(shí)施。對(duì)防盜報(bào)警系統(tǒng)提出以下設(shè)計(jì)要求：1)防盜報(bào)警子系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)要求：24小時(shí)監(jiān)控，全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角；探測(cè)器具有抗天氣環(huán)境干擾和溫度變化的能力；防區(qū)劃分可確定報(bào)警的準(zhǔn)確位置；報(bào)警采用主動(dòng)紅外對(duì)射和視頻報(bào)警相結(jié)合的報(bào)警邏輯確認(rèn)，降低誤報(bào)率。報(bào)警監(jiān)控管理中心可操作控制報(bào)警區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)前端設(shè)備(如照明燈)狀態(tài)的恢復(fù)；夜間當(dāng)發(fā)生報(bào)警時(shí)，可聯(lián)動(dòng)報(bào)警區(qū)域照明燈(探照燈)的自動(dòng)開(kāi)啟；當(dāng)發(fā)生防盜報(bào)警時(shí)，報(bào)警監(jiān)控管理中心閉路電視圖象監(jiān)視屏上立即彈出與報(bào)警點(diǎn)相關(guān)的攝象機(jī)圖象信號(hào)，值班安防人員可以通過(guò)操作云臺(tái)和可變鏡頭監(jiān)視周界報(bào)警區(qū)域的人員活動(dòng)情況，同時(shí)自動(dòng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)圖像的錄象；實(shí)現(xiàn)藍(lán)海小區(qū)內(nèi)巡更路線的設(shè)定和修改；實(shí)現(xiàn)巡更時(shí)間的設(shè)定和修改；在藍(lán)海小區(qū)重要安全防范地區(qū)設(shè)置巡更管理點(diǎn)；在藍(lán)海小區(qū)重要管理部門(mén)設(shè)置防盜及安全報(bào)警裝置；2)報(bào)警監(jiān)控管理中心功能設(shè)計(jì)要求：報(bào)警監(jiān)控管理中心具有語(yǔ)音、警燈和警笛的報(bào)警提示功能；報(bào)警監(jiān)控管理中心計(jì)算機(jī)終端通過(guò)顯示電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域、報(bào)警狀態(tài)；報(bào)警監(jiān)控管理中心可實(shí)現(xiàn)報(bào)警信息(包括：語(yǔ)音、文字、圖像)、報(bào)警狀態(tài)和報(bào)警時(shí)間的記錄；報(bào)警監(jiān)控管理中心記錄巡更安防員的“巡更到位”時(shí)間，巡更不到位記錄及提示，以及打印巡更資料，可通過(guò)遠(yuǎn)程方式查詢(xún)巡更資料；報(bào)警監(jiān)控管理中心記錄各讀卡機(jī)門(mén)禁狀態(tài)和持卡人出入門(mén)禁的記錄信息；將藍(lán)海小區(qū)防盜報(bào)警信息、閉路電視監(jiān)控信息、門(mén)禁對(duì)講信息、以及藍(lán)海小區(qū)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)信息集成到統(tǒng)一的BMS計(jì)算機(jī)監(jiān)控管理界面上進(jìn)行監(jiān)視、操作、控制和記錄。實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的報(bào)警數(shù)據(jù)庫(kù)管理。報(bào)警數(shù)據(jù)庫(kù)記錄內(nèi)容：包括報(bào)警信息的時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)警探測(cè)器類(lèi)別、報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警狀態(tài)恢復(fù)時(shí)間、報(bào)警確認(rèn)時(shí)間、報(bào)警確認(rèn)人姓名、報(bào)警處理結(jié)果，以及相關(guān)報(bào)警聯(lián)動(dòng)的圖像信息，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的啟停時(shí)間和運(yùn)行狀態(tài)的記錄信息。安全防范報(bào)警信息可以通過(guò)電話與互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)傳送到藍(lán)海小區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理中心和遠(yuǎn)程的專(zhuān)業(yè)安防監(jiān)控管理中心(如：110報(bào)警中心或當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān))。遠(yuǎn)程用戶(hù)可以在授權(quán)下通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)藍(lán)海小區(qū)安全防范系統(tǒng)報(bào)警數(shù)據(jù)庫(kù)中的相關(guān)報(bào)警信息和圖像資料。2技術(shù)應(yīng)用要求設(shè)計(jì)應(yīng)采用瀏覽器/服務(wù)器(B/S)結(jié)構(gòu)的保安監(jiān)控管理的軟件版本，并可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)對(duì)安防報(bào)警進(jìn)行監(jiān)控。建立藍(lán)海小區(qū)周界防衛(wèi)報(bào)警、巡更管理、閉路電視監(jiān)控、門(mén)禁管理、車(chē)輛管理、公共廣播系統(tǒng)，以及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)信息集成監(jiān)控平臺(tái)(BMS)。將藍(lán)海小區(qū)安全報(bào)警監(jiān)控工作站與上述各安防子系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)由藍(lán)海小區(qū)報(bào)警監(jiān)控中心對(duì)藍(lán)海小區(qū)內(nèi)部安全防范進(jìn)行全方位監(jiān)視、控制，以及各安防子系統(tǒng)間的報(bào)警聯(lián)動(dòng)響應(yīng)。綜合保安管理系統(tǒng)能對(duì)各安防報(bào)警設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視和控制，對(duì)系統(tǒng)報(bào)警信息數(shù)據(jù)進(jìn)行顯示和紀(jì)錄，并上傳至藍(lán)海小區(qū)信息集成（BMS）數(shù)據(jù)庫(kù)中。綜合保安管理系統(tǒng)具有實(shí)時(shí)處理報(bào)警信息，聯(lián)動(dòng)報(bào)警圖像記錄，以及照明和音響設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的能力。綜合保安管理系統(tǒng)具有通過(guò)電話網(wǎng)絡(luò)和互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)將報(bào)警信息傳送到藍(lán)海小區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理中心以及公安機(jī)關(guān)的能力。物業(yè)及設(shè)施管理人員和公安機(jī)關(guān)也可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)在授權(quán)下監(jiān)視和查詢(xún)報(bào)警信息。3方案設(shè)計(jì)說(shuō)明防盜報(bào)警系統(tǒng)在各戶(hù)門(mén)口設(shè)置被動(dòng)紅外雙鑒探測(cè)器、緊急求救按鈕、廚房設(shè)置煤氣泄漏探測(cè)器，小區(qū)圍墻四周設(shè)置主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器。本系統(tǒng)共選用被動(dòng)紅外雙鑒探測(cè)器（微波+紅外）為**套、煤氣泄漏探測(cè)器**個(gè)、緊急求救按鈕**個(gè)、主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器**對(duì)。具體點(diǎn)表見(jiàn)附表。4設(shè)備性能及技術(shù)要求4.1、報(bào)警探測(cè)器墻裝報(bào)警探測(cè)器采用微波/紅外雙鑒探頭，探測(cè)范圍不小于10m×10m；探測(cè)器應(yīng)具有外殼防拆保護(hù)。報(bào)警探測(cè)器應(yīng)符合國(guó)標(biāo)GB10408.6-91、GB10408.5-89的技術(shù)要求。4.2、報(bào)警主機(jī)報(bào)警主機(jī)最大防區(qū)擴(kuò)展數(shù)量不小于128個(gè)。本期報(bào)警控制器接入**個(gè)報(bào)警探頭，可以通過(guò)電話線接入安全防范主管單位的報(bào)警中心，實(shí)現(xiàn)報(bào)警聯(lián)網(wǎng)。報(bào)警擴(kuò)展器應(yīng)符合國(guó)標(biāo)GB12663-90《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》的要求。4.3、線纜及電源探測(cè)器信號(hào)線采用不小于0.3mm2線纜，電源DC12V在末端從AC220V經(jīng)變壓取電。4公共廣播系統(tǒng)(PAS)4.1設(shè)計(jì)要求在藍(lán)海小區(qū)主要出入口、行人樓梯、樓層、電梯前廳和轎箱，以及藍(lán)海小區(qū)綠地內(nèi)設(shè)置音箱和室外揚(yáng)聲器等放音設(shè)備，由保安管理中心或物業(yè)管理中心集中控制，可在節(jié)假日、每日早晚及特定時(shí)間播放音樂(lè)，也可通過(guò)遍布于藍(lán)海小區(qū)內(nèi)的音箱播放一些公共通知、科普知識(shí)、娛樂(lè)節(jié)目等。同時(shí)，在發(fā)生緊急事件時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。－平時(shí)播放音樂(lè)節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會(huì)議廣播和物業(yè)通知等。－當(dāng)火災(zāi)及其他緊急事件發(fā)生時(shí)，可切換至火災(zāi)報(bào)警廣播或緊急廣播。4.2技術(shù)應(yīng)用要求正常情況下，設(shè)置在各個(gè)背景音樂(lè)分區(qū)的揚(yáng)聲器既可以分區(qū)播放背景音樂(lè)，也可以通過(guò)麥克風(fēng)直接播送講話等內(nèi)容。當(dāng)藍(lán)海小區(qū)內(nèi)發(fā)生火警等突發(fā)事件時(shí)，系統(tǒng)能夠通過(guò)自動(dòng)和手動(dòng)將背景音樂(lè)切換到消防廣播，并能聯(lián)動(dòng)地在相應(yīng)的消防區(qū)域播放消防疏導(dǎo)等信息，指揮藍(lán)海小區(qū)內(nèi)人員疏散，而不影響其他區(qū)域的播音情況。藍(lán)海小區(qū)內(nèi)保安管理中心和物業(yè)管理中心都可以分區(qū)使用該公共廣播和背景音樂(lè)系統(tǒng)。配置要求揚(yáng)聲器設(shè)置在通道和公共場(chǎng)所，其數(shù)量保證從本樓層任何部位到最近一個(gè)揚(yáng)聲器距離不超過(guò)15米，每個(gè)揚(yáng)聲器額定功率不小于3W。系統(tǒng)供電緊急廣播系統(tǒng)的電源采用消防電源，同時(shí)應(yīng)具有備用電池。消防連動(dòng)裝置的直流操作電源采用24V。緊急廣播控制程序二層及二層以上樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在本層及相鄰層進(jìn)行廣播；首層發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在本層、二層及地下各層進(jìn)行廣播；當(dāng)?shù)叵履硨影l(fā)生火災(zāi)時(shí)，在本層及相鄰層進(jìn)行廣播。緊急切換功能當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器強(qiáng)制轉(zhuǎn)入緊急廣播狀態(tài)。消防控制室能顯示緊急廣播的樓層，并能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)和手動(dòng)播音兩種方式。4.3方案設(shè)計(jì)說(shuō)明本系統(tǒng)由廣播控制主機(jī)，功率放大器，前置放大器，電源，音源播放設(shè)備，輸入輸出控制設(shè)備，終端揚(yáng)聲器等組成。按規(guī)范基本要求本系統(tǒng)在揚(yáng)聲器終端數(shù)目上按照消防基本的要求，在公共區(qū)布置各類(lèi)喇叭。系統(tǒng)的區(qū)域數(shù)嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)書(shū)要求設(shè)計(jì)，并比標(biāo)書(shū)的要求留有一定余量。定壓傳輸方式背景音響、緊急廣播均采用有線傳送的方式，功放輸出采用100V定壓輸出的方式。各揚(yáng)聲器均按其功率的大小及阻抗值通過(guò)合適的輸送變壓器接于廣播線路。揚(yáng)聲器分布 公共區(qū)域采用吸頂式揚(yáng)聲器/壁掛式揚(yáng)聲器、室外草坪音箱。揚(yáng)聲器的配置按照使公共音響達(dá)到一定的均勻度，并保證緊急廣播時(shí)廣播聲場(chǎng)級(jí)比背景高出10～15dB的原則。揚(yáng)聲器的配置方案參見(jiàn)設(shè)備點(diǎn)數(shù)表。功率分配選用360W功率放大器5臺(tái)，其中1臺(tái)360W功率放大器作為備用功率放大器，每個(gè)分區(qū)不大于150W，揚(yáng)聲器總功率1530W。緊急廣播方式按規(guī)范要求緊急廣播的范圍為：各樓層發(fā)生火災(zāi)應(yīng)接通火災(zāi)層及其相鄰的上、下層；首層發(fā)生火災(zāi)，接通本層、二層及地下各層；地下室發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)同時(shí)開(kāi)通地下各層及首層。敷設(shè)方式本系統(tǒng)廣播線路的垂直配線在弱電井內(nèi)敷設(shè)，每一樓層的弱電井內(nèi)設(shè)一分線箱，樓層水平配線均由該分線箱內(nèi)接出暗敷至各揚(yáng)聲器。本系統(tǒng)設(shè)計(jì)36個(gè)分區(qū)，最多可以接入40個(gè)分區(qū)。434個(gè)吸頂揚(yáng)聲器，64個(gè)強(qiáng)指向揚(yáng)聲器。5照明控制系統(tǒng)5.1設(shè)計(jì)說(shuō)明小區(qū)的環(huán)境不僅要有足夠的工作照明，更應(yīng)營(yíng)造一個(gè)舒適的視覺(jué)環(huán)境，減少光污染。住宅照明用電量占整幢大樓能耗的約1/3，住宅照明的設(shè)備費(fèi)用（包括照明器件和配布線工程費(fèi)）約占電氣工程費(fèi)用的10%以上。因此選擇合理的照明方案，配置先進(jìn)的控制系統(tǒng)，不僅能大大簡(jiǎn)化穿管布線的工作量，而且能有效地節(jié)約能源，降低用戶(hù)運(yùn)行費(fèi)用，提高大樓管理水準(zhǔn)。照明控制系統(tǒng)是一個(gè)開(kāi)放的系統(tǒng)，通過(guò)專(zhuān)用接口軟件，可方便地與其他系統(tǒng)連接，如樓宇對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，符合智能小區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)。為上述系統(tǒng)提供照明控制系統(tǒng)的信息如故障狀況或歷史檔案、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。5.2技術(shù)指標(biāo)照明控制系統(tǒng)應(yīng)該具有：1、通過(guò)合理管理以節(jié)約能源和降低運(yùn)行費(fèi)用，同時(shí)便于操作和管理，提高小區(qū)的管理水平；2、按不同時(shí)間、地點(diǎn)、燈光分組給用戶(hù)提供一個(gè)任意分組控制照明燈光的一個(gè)舒適的工作環(huán)境。3、公共區(qū)域、地下停車(chē)場(chǎng)集中控制,其余就地分散控制。4、減少光源的直接眩光、反射眩光a室內(nèi)裝飾和光源的顯色性；b室內(nèi)亮度的合理分布；c室外泛光照明的最優(yōu)控制；d設(shè)計(jì)一個(gè)良好的建筑空間環(huán)境；5、設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)單、方便、實(shí)用6、充分發(fā)揮系統(tǒng)的最大控制功能定時(shí)、調(diào)光、場(chǎng)景、亮度、每層公共區(qū)域人員走動(dòng)紅外控制功能，達(dá)到夜間人來(lái)燈亮，人走燈滅。7、能充分體現(xiàn)和突出系統(tǒng)的優(yōu)越性接線、節(jié)省電纜、節(jié)能、使用的安全性、調(diào)試編程方便性8、與BMS系統(tǒng)集成5.3控制范圍室內(nèi)公共走道照明、電梯廳照明，泛光照明，室外環(huán)境照明。1、室外照明一層室外泛光照明：由一層配電箱引出控制回路，對(duì)小區(qū)外景燈光進(jìn)行控制。并預(yù)留備用回路。2、室內(nèi)照明具體點(diǎn)表見(jiàn)附表8。5.4實(shí)現(xiàn)功能在藍(lán)海小區(qū)項(xiàng)目中，由于樓道燈具數(shù)量眾多，且各功能性燈具有在較短的時(shí)間內(nèi)大面積啟動(dòng)的要求。所以控制系統(tǒng)要突出控制靈活、方便、功能強(qiáng)大的特點(diǎn)。1燈光控制系統(tǒng)的場(chǎng)景功能預(yù)先為樓道。2結(jié)合人工控制、按照日照的時(shí)間來(lái)開(kāi)啟燈光回路。也可設(shè)置為按照照度自控，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能目的。3當(dāng)布置發(fā)生變化時(shí)，工作人員只需修改程序就能達(dá)到燈光回路的重組、燈光場(chǎng)景的重設(shè)，而無(wú)需再去改動(dòng)布線與燈具位置。4開(kāi)燈時(shí)，系統(tǒng)能按一定時(shí)間間隔自動(dòng)逐個(gè)啟動(dòng)區(qū)域頂棚金鹵燈回路，從而有效解決金鹵燈啟動(dòng)電流對(duì)電網(wǎng)的沖擊，實(shí)現(xiàn)軟啟動(dòng)。5實(shí)現(xiàn)在滿足照明的情況下、節(jié)約能源。本系統(tǒng)可直接設(shè)定照度值來(lái)完成亮度自動(dòng)控制。6液晶顯示觸摸屏供帶操作密碼、僅供工作人員使用控制各房間的燈光。7與BA、FA等系統(tǒng)連動(dòng)，當(dāng)有事故發(fā)生時(shí)，燈光控制系統(tǒng)能自動(dòng)切斷各正常照明回路的供電，并打開(kāi)應(yīng)急照明回路。8工作人員在控制室中可監(jiān)視所有小區(qū)的燈光狀態(tài)，并加以控制。9監(jiān)控計(jì)算機(jī)能自動(dòng)記錄各回路累計(jì)運(yùn)行時(shí)間與次數(shù)、各次運(yùn)行時(shí)間并可隨時(shí)查閱上述資料。6巡更管理系統(tǒng)巡更管理系統(tǒng)的目的是為實(shí)現(xiàn)巡邏人員的簽到管理，增強(qiáng)保安防范措施。本次設(shè)計(jì)采用的是離散式巡更系統(tǒng)。1、離散巡更管理系統(tǒng)離散巡更系統(tǒng)采用手持式IC卡讀卡器作為巡更機(jī)、IC卡作為巡更點(diǎn)，巡更員攜巡更機(jī)，按預(yù)先排好的巡更班次、時(shí)間間隔、線路走向到各巡更點(diǎn)巡視，讀取有關(guān)信息。返回管理中心后將巡更機(jī)采集到的數(shù)據(jù)下載至電腦中，進(jìn)行整理分析。2、系統(tǒng)功能1）手持巡更機(jī)：輕巧、攜帶方便2）感應(yīng)距離：20-50mm3）斷電不會(huì)丟失任何數(shù)據(jù)4）巡更機(jī)中的數(shù)據(jù)可下載至數(shù)據(jù)庫(kù)中5）具有多種報(bào)表打印輸出。7停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)(CPS)1設(shè)計(jì)要求－車(chē)輛進(jìn)出及存放時(shí)間的記錄、查詢(xún)；－外來(lái)車(chē)輛收費(fèi)管理；－藍(lán)海小區(qū)內(nèi)部員工車(chē)輛存放管理；－在藍(lán)海小區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的出入口處設(shè)置非接觸式感應(yīng)卡控制器和閘門(mén)，以實(shí)施對(duì)停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛管理，以及持卡信息記錄(持卡人姓名、進(jìn)入時(shí)間、離場(chǎng)時(shí)間等)；－管理進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛與閉路電視車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，可以記錄與進(jìn)出車(chē)輛同步的車(chē)型與車(chē)牌號(hào)的影像資料，以強(qiáng)化進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的核查，以防止盜車(chē)事件的發(fā)生；－采用非接觸式感應(yīng)卡系統(tǒng)；－防強(qiáng)行闖入設(shè)施；－車(chē)輛滿位顯示；－車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)位攝像監(jiān)控；－與門(mén)禁、收費(fèi)等實(shí)現(xiàn)一卡通功能。2技術(shù)應(yīng)用要求藍(lán)海小區(qū)車(chē)輛管理系統(tǒng)(CPS)，采用感應(yīng)卡與磁性票卡一體化收費(fèi)管理系統(tǒng)。CPS系統(tǒng)對(duì)與停車(chē)場(chǎng)常期用戶(hù)可以采用儲(chǔ)值感應(yīng)卡，不用停車(chē)就可以自動(dòng)控制停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出口閘門(mén)的開(kāi)啟和關(guān)閉，以及自動(dòng)扣除停車(chē)費(fèi)；對(duì)與停車(chē)場(chǎng)臨時(shí)用戶(hù)可以采用臨時(shí)磁性票卡，以人工方式收取停車(chē)費(fèi)。CPS系統(tǒng)同時(shí)具有車(chē)輛影像對(duì)比識(shí)別保安功能，可以確保停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出車(chē)輛的安全。長(zhǎng)期用戶(hù)感應(yīng)卡讀卡距離要求為3-6m。臨時(shí)用戶(hù)感應(yīng)卡讀卡距離為50-70cm。停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)功能1）防水、防磁、防靜電2）可接各種Wiegand讀卡設(shè)備3）具有長(zhǎng)期卡、月租卡、臨時(shí)卡、管理卡、特權(quán)卡等各種管理權(quán)限，根據(jù)要求設(shè)置成收費(fèi)或不收費(fèi)方式4）可脫機(jī)或聯(lián)機(jī)使用，任何情況均可記錄進(jìn)出行車(chē)信息，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)斷開(kāi)，處開(kāi)脫機(jī)狀態(tài)時(shí)，系統(tǒng)正常運(yùn)行，網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通，數(shù)據(jù)自動(dòng)恢復(fù)5）利用車(chē)輛檢測(cè)器實(shí)現(xiàn)防砸車(chē)功能6）自動(dòng)出車(chē)功能，對(duì)于臨時(shí)卡的發(fā)放，采用自動(dòng)出卡機(jī)自動(dòng)出卡7）中文顯示功能，采用LED顯示屏，全中文顯示時(shí)間、收費(fèi)金額、卡中余額、卡有效期、車(chē)位滿以及停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)信息8）音提示功能，正常操作可提示請(qǐng)讀卡、收費(fèi)金額、有效期等相關(guān)信息，誤操作或非法操作作出相應(yīng)提示9）對(duì)講功能，在管理中心安裝對(duì)講主機(jī)，各出入口安裝對(duì)講分機(jī)，保證各出入口和管理中心的聯(lián)絡(luò)10）圖象識(shí)別功能：采用高分辨率攝像機(jī)在車(chē)輛入場(chǎng)時(shí)，自動(dòng)攝取車(chē)輛外型、顏色、車(chē)牌號(hào)碼等圖像信息，出場(chǎng)時(shí)將出口攝取的車(chē)輛圖象與入口圖象進(jìn)行比較，信息一致時(shí)，車(chē)輛才予放行，確保車(chē)輛安全11）防砸人、車(chē)功能：采用專(zhuān)用紅外線或超聲波技術(shù)配合車(chē)輛檢測(cè)器實(shí)現(xiàn)防砸人、車(chē)功能，即人或車(chē)在道閘下，閘桿就不會(huì)下落，人或車(chē)輛離開(kāi)后，閘桿自動(dòng)下落12）多區(qū)域車(chē)位計(jì)數(shù)功能（可選）：多區(qū)域停車(chē)場(chǎng)，利用車(chē)輛檢測(cè)器及計(jì)數(shù)控制器實(shí)現(xiàn)各區(qū)域車(chē)輛統(tǒng)計(jì)，通過(guò)車(chē)位信息顯示屏顯示13）車(chē)位引導(dǎo)功能（可選）：利用超聲波檢測(cè)器來(lái)檢測(cè)某車(chē)位占用或空閑狀態(tài)，并將檢測(cè)到的車(chē)位狀態(tài)變化信息由車(chē)位引導(dǎo)控制器實(shí)時(shí)送至車(chē)位引導(dǎo)顯示屏，指引最佳停車(chē)位置停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)軟件功能軟件功能強(qiáng)大：基于Windows95/98/NT/2000環(huán)境下的中文菜單軟件，界面友好，易于操作，多級(jí)密碼，權(quán)限實(shí)行分級(jí)管理。系統(tǒng)設(shè)置1）設(shè)備管理：停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)置2）參數(shù)設(shè)置：停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、編號(hào)、停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型；車(chē)輛類(lèi)型（摩托車(chē)、小汽車(chē)、中型車(chē)、大型車(chē)等）；內(nèi)（外）場(chǎng)車(chē)輛（兩個(gè)以上停車(chē)場(chǎng)嵌套使用；進(jìn)出口數(shù)量（Max20）；收費(fèi)方式（按次收費(fèi)或按時(shí)收費(fèi)）；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按日收費(fèi)或臨時(shí)停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)））3）信息提?。寒?dāng)停車(chē)場(chǎng)工作于脫機(jī)方式時(shí)提車(chē)輛信息。停車(chē)場(chǎng)監(jiān)視1）實(shí)時(shí)車(chē)位監(jiān)視：車(chē)位總數(shù)，已停車(chē)數(shù)等2）實(shí)時(shí)圖像監(jiān)視：監(jiān)視進(jìn)口、出口圖像、對(duì)比后放行車(chē)輛3）報(bào)表輸出車(chē)場(chǎng)信息、收費(fèi)信息、通行記錄、車(chē)輛信息、用戶(hù)信息、脫機(jī)記錄系統(tǒng)主要組成部分及功能要求－入口管理站可發(fā)出按“國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)”進(jìn)行編碼的磁性和感應(yīng)卡的計(jì)時(shí)票卡、長(zhǎng)期票卡和儲(chǔ)值票卡。防止一卡多用(ANTIPASSBACK)。設(shè)置計(jì)車(chē)輛進(jìn)出感應(yīng)器，控制閘門(mén)的運(yùn)行；以及統(tǒng)計(jì)進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛數(shù)量。與中央收費(fèi)管理站通訊。提供內(nèi)部對(duì)講機(jī)及按鈕，液晶顯示器顯示操作流程圖、時(shí)間、儲(chǔ)值票卡的剩余值額及中文和英文提示信息。設(shè)置車(chē)位自動(dòng)顯示器。提供漢語(yǔ)的語(yǔ)音操作提示。－出口管理站確認(rèn)按ISO標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編碼的磁性票卡和感應(yīng)卡。防止一卡多用?？刂崎l門(mén)的運(yùn)行。按照不同類(lèi)型的票卡分別統(tǒng)計(jì)車(chē)輛。與中央收費(fèi)管理站通訊，當(dāng)通訊中斷時(shí)，出口管理站仍能獨(dú)立工作。提供內(nèi)部對(duì)講機(jī)及按鈕，顯示操作流程圖、時(shí)間、儲(chǔ)值票卡的剩余額及中文和英文的提示信息。提供漢語(yǔ)的語(yǔ)音操作提示。－中央管理站該站兼負(fù)責(zé)收費(fèi)和車(chē)場(chǎng)全部管理的作用。中央收費(fèi)管理站負(fù)責(zé)臨時(shí)磁票卡的收費(fèi)工作。管理長(zhǎng)期票、儲(chǔ)值(感應(yīng)卡)票。監(jiān)控整個(gè)停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)及其它輔助設(shè)備的運(yùn)行情況。分區(qū)域自動(dòng)記錄停車(chē)數(shù)量，停車(chē)場(chǎng)滿位時(shí)顯示“區(qū)域滿位”信號(hào)。處理駕駛?cè)藛T停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用不足的問(wèn)題。制作工作（交班、日、月）報(bào)告，系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告。與保安、物業(yè)管理、BMS等系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，共同完成車(chē)場(chǎng)保安、財(cái)務(wù)、設(shè)備維護(hù)等管理工作。－閘門(mén)自動(dòng)控制設(shè)備可快速平緩地控制閘門(mén)欄桿開(kāi)啟。可發(fā)出監(jiān)控閘門(mén)自動(dòng)控制系統(tǒng)和閘門(mén)欄桿運(yùn)行狀況的報(bào)警信號(hào)。當(dāng)主控制系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，閘門(mén)欄桿可手動(dòng)開(kāi)啟。同時(shí)出口閘門(mén)還與車(chē)輛影像對(duì)比保安系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，車(chē)輛影像資料不一致，出口車(chē)輛閘門(mén)則將不會(huì)開(kāi)啟，并發(fā)出報(bào)警信號(hào)。并且在中央監(jiān)控管理主機(jī)上遠(yuǎn)程監(jiān)控閘門(mén)的運(yùn)行狀況。閘門(mén)處應(yīng)考慮設(shè)置防強(qiáng)行闖入的設(shè)施。－車(chē)輛影像對(duì)比識(shí)別保安設(shè)備車(chē)輛管理系統(tǒng)可在車(chē)輛進(jìn)出道口設(shè)置車(chē)輛影像對(duì)比識(shí)別保安系統(tǒng)設(shè)備，該系統(tǒng)主要設(shè)備由攝像機(jī)、閃光燈、聯(lián)動(dòng)控制器、圖像識(shí)別處理主機(jī)及軟件等組成。車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)時(shí)停車(chē)場(chǎng)入口車(chē)輛影像對(duì)比識(shí)別保安系統(tǒng)攝下進(jìn)入車(chē)輛的外形和車(chē)牌號(hào)圖像，經(jīng)計(jì)算機(jī)處理，存入系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)；當(dāng)該車(chē)輛離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)時(shí)，在出口處電腦調(diào)出該車(chē)輛入口時(shí)的影像資料(長(zhǎng)期車(chē)則直接從電腦中調(diào)出事先存入的車(chē)輛影像照片)，與出口處攝像系統(tǒng)拍攝的影像進(jìn)行對(duì)比，經(jīng)計(jì)算機(jī)識(shí)別是同一輛車(chē)的影像資料，則出口車(chē)輛閘門(mén)自動(dòng)開(kāi)啟放行，如果車(chē)輛影像資料不一致，出口車(chē)輛閘門(mén)則將不會(huì)開(kāi)啟，并發(fā)出報(bào)警信號(hào)。－系統(tǒng)參數(shù)設(shè)定功能：按照系統(tǒng)設(shè)定的管理權(quán)限，管理者可以對(duì)崗位、操作員、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、智能卡的發(fā)行等進(jìn)行功能設(shè)定。系統(tǒng)一經(jīng)設(shè)定后每一個(gè)出入口的機(jī)臺(tái)，崗位就有了明確的分工及功效；崗位一操作的權(quán)限范圍和職責(zé)也得到規(guī)定；每張智能卡在發(fā)行時(shí)，持卡人的資料、車(chē)牌號(hào)碼、該卡屬性、收費(fèi)等級(jí)、使用期限等均在管理管理者的掌握之口，每一個(gè)持卡者駕車(chē)出入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，按停放時(shí)間給予收費(fèi)和記錄，讀卡機(jī)便會(huì)按既定標(biāo)準(zhǔn)合理公正收費(fèi)。－系統(tǒng)自維護(hù)功能：停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、能使電腦自動(dòng)地將接收的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、排列、合理放置，保證系統(tǒng)隨時(shí)都以最大空間和最佳狀態(tài)運(yùn)行。－財(cái)務(wù)結(jié)算功能：該功能相當(dāng)于一個(gè)完善的財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)。停車(chē)場(chǎng)每一刻的所有動(dòng)作，都能如實(shí)地記錄、整理、統(tǒng)計(jì)，管理者可以隨時(shí)查用、打印車(chē)場(chǎng)運(yùn)作情況，如整個(gè)停車(chē)場(chǎng)收款情況，某崗位收款情況，某操作員收款情況，存車(chē)量，某卡的進(jìn)出次數(shù)、時(shí)間、卡內(nèi)余款等。8樓宇對(duì)講系統(tǒng)8.1設(shè)計(jì)目標(biāo)系統(tǒng)集樓宇對(duì)講、小區(qū)聯(lián)網(wǎng)管理一體。系統(tǒng)功能強(qiáng)大，智能集成程度高，適應(yīng)性強(qiáng)，整個(gè)系統(tǒng)均以微電腦控制,開(kāi)放式設(shè)計(jì)兼容性強(qiáng)，系統(tǒng)升級(jí)、擴(kuò)展容易，技術(shù)先進(jìn)，純軟件控制、容易操作和維護(hù)；可遠(yuǎn)程控制。系統(tǒng)設(shè)計(jì)為對(duì)講和非可視對(duì)講兼容于一體，小區(qū)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)管理，單元對(duì)講和小區(qū)管理信號(hào)同時(shí)在通道內(nèi)傳輸，音頻、視頻和數(shù)據(jù)采用點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的傳輸方式，可保證音質(zhì)、圖象和數(shù)據(jù)不失真、不會(huì)掉失。8.2系統(tǒng)技術(shù)分析系統(tǒng)的可靠性、可擴(kuò)充性和系統(tǒng)可維護(hù)性是系統(tǒng)能否真正實(shí)用的關(guān)鍵所在。系統(tǒng)的可靠性包括系統(tǒng)設(shè)備的可靠性、信號(hào)傳輸?shù)目煽啃?、抗人為故障的能力。系統(tǒng)可擴(kuò)充性包括系統(tǒng)能否逐步擴(kuò)充用戶(hù)數(shù)量、系統(tǒng)主機(jī)容量、傳輸距離、系統(tǒng)編碼能力、內(nèi)部通信的通話通道數(shù)量。系統(tǒng)可維護(hù)性是指當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，在最短的時(shí)間內(nèi)找出故障部位，并在不影響整個(gè)系統(tǒng)正常使用的情況下更換設(shè)備，盡可能不影響其他用戶(hù)的使用；并確保在發(fā)生設(shè)備故障、線路故障時(shí)不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行。集成化原則應(yīng)選擇高度集成的設(shè)備，便于控制、管理和維護(hù)。模塊化原則軟硬件都采用商業(yè)化、通用化、模塊結(jié)構(gòu)的設(shè)備，使系統(tǒng)具有較強(qiáng)的擴(kuò)展能力。高性?xún)r(jià)比原則高性能價(jià)格比，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)能與小區(qū)綜合布線融為一體從而減少重復(fù)布線和施工成本?？煽啃栽瓌t應(yīng)具備抵御環(huán)境影響的能力；工作穩(wěn)定可靠，并能適應(yīng)室內(nèi)、外晝夜全天候工作。可擴(kuò)展性原則考慮到在整個(gè)小區(qū)的建設(shè)過(guò)程中，可能是邊建設(shè)邊入住，房型結(jié)構(gòu)也會(huì)有適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備單體能獨(dú)立運(yùn)行、系統(tǒng)能通過(guò)模塊疊加方式進(jìn)行擴(kuò)展、躍層房型可并接分機(jī)，使系統(tǒng)具有非常強(qiáng)的適應(yīng)能力。安全性原則本方案所采用的設(shè)備及器材均為弱電控制系統(tǒng),其原器件均接受過(guò)嚴(yán)格的防爆炸試驗(yàn),所以將不會(huì)對(duì)人身造成傷害。8.3系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)系統(tǒng)采用****智能型可視對(duì)講安防系統(tǒng)。小區(qū)單元出入口安裝一個(gè)可視室外主機(jī)，每戶(hù)室內(nèi)各安裝一個(gè)可視室內(nèi)機(jī)；實(shí)現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)，監(jiān)控中心設(shè)管理主機(jī)一臺(tái)，管理主機(jī)對(duì)門(mén)口主機(jī)及每臺(tái)可視分機(jī)進(jìn)行全面控制。當(dāng)訪客通過(guò)單元門(mén)口主機(jī)呼叫住戶(hù)時(shí)，住戶(hù)可通過(guò)室內(nèi)分機(jī)的熒屏看到訪客的圖像并可實(shí)行雙向通話及開(kāi)啟電控鎖。系統(tǒng)集可視對(duì)講、家居安防、非接觸式門(mén)禁于一體。系統(tǒng)功能強(qiáng)大，智能集成程度高，適應(yīng)性強(qiáng)，設(shè)計(jì)合理，技術(shù)先進(jìn)，整個(gè)系統(tǒng)均以微電腦控制，尤其適合高檔樓宇和住宅小區(qū)。8.4系統(tǒng)功能（1）彩色免提室內(nèi)分機(jī)：）顯示屏：4寸"彩色液晶屏

視頻信號(hào)：15625Hz1Vp-p75Ω

通話方式：免提雙線雙工

頻率響應(yīng)：300～3400Hz

工作電壓：DC13V±5%

外型尺寸：245*185*52mm

預(yù)埋尺寸：225*170*30mm

安裝方式：壁掛或嵌墻式1）功能介紹：A、通話保密：系統(tǒng)內(nèi)任一用戶(hù)正在使用時(shí)，其通話內(nèi)容和圖像不會(huì)被其它用戶(hù)分機(jī)聽(tīng)到、看到或影響；B、顯像監(jiān)視：響鈴時(shí)自動(dòng)顯示訪客或管理室圖像，隨時(shí)自由地監(jiān)視單元門(mén)外情況;C、多址切換：可自動(dòng)切換多個(gè)呼叫通道和監(jiān)視圖像，與不同類(lèi)型的門(mén)口機(jī)、管理機(jī)進(jìn)行通話對(duì)講（圖像顯示）[管理中心--小區(qū)入口--單元門(mén)口-戶(hù)門(mén)口];D、門(mén)禁功能：在室內(nèi)機(jī)顯示圖像時(shí)，可以控制并開(kāi)啟單元門(mén)電控鎖;E、呼叫功能：用戶(hù)在必要時(shí)（緊急事件，可作緊急呼叫）可以通過(guò)呼叫按鈕呼叫管理主機(jī)與管理人員聯(lián)系。2）可擴(kuò)展功能（不同的擴(kuò)展功能價(jià)格不同）A、來(lái)訪圖像存儲(chǔ)功能。B、戶(hù)門(mén)口機(jī)擴(kuò)展功能。C、門(mén)鈴按扭擴(kuò)展功能。（1）嵌入式免提室內(nèi)機(jī)功能圖（2）彩色加長(zhǎng)數(shù)碼式單元門(mén)口機(jī)（TC-362D-1E/AK）：1）功能介紹：A、呼叫通話：可呼叫單元各分機(jī)和管理主機(jī)，并實(shí)行雙向通話；B、門(mén)禁功能；用戶(hù)可各自設(shè)置密碼，用于開(kāi)啟單元門(mén)電控鎖；C、攝像功能：攝取門(mén)外影像，同時(shí)傳輸至系統(tǒng)管理主機(jī)和被呼叫的用戶(hù)分機(jī)；D、訊息提示：=1\*GB3①占線提示：在門(mén)口機(jī)管理區(qū)域內(nèi)若有某個(gè)用戶(hù)正與管理中心控制主機(jī)聯(lián)系時(shí)，會(huì)發(fā)出“占線”的提示；②錯(cuò)號(hào)提示：當(dāng)訪客撥錯(cuò)號(hào)碼（系統(tǒng)內(nèi)不存在的號(hào)碼）時(shí)，會(huì)發(fā)出“錯(cuò)號(hào)”的提示；E、查詢(xún)功能：用戶(hù)在系統(tǒng)內(nèi)任一室外機(jī)上鍵入“0000”就能向管理員查詢(xún)。F、光控功能：本系統(tǒng)室外主機(jī)帶有光源控制功能，當(dāng)光線不足時(shí)，主機(jī)自動(dòng)感測(cè)并打開(kāi)鍵盤(pán)背景燈，鍵盤(pán)采用內(nèi)透光方式，數(shù)字清晰可見(jiàn)，方便用戶(hù)操作。2）技術(shù)參數(shù)：A、電源：DC12V由WL供給B、解像度：420TVLinesC、攝像機(jī)：1/3”CCDD、最低照度：0.1LUXE、外型尺寸：408*160*25F、預(yù)埋尺寸：386*130*45mmG、材料：特殊鋁合金，納米表面H、顯示方式：四位數(shù)碼管顯示3）操作說(shuō)明按入房號(hào)(如303或0303)后，則自動(dòng)呼叫住戶(hù)。按入“0000”呼叫中心機(jī)。按入“—”“房號(hào)(0303)”“—”“密碼回位”為密碼開(kāi)鎖。“#”為清除鍵(3）安裝方式：(4)分層解碼器TC-362FC-41）功能介紹：分層解碼器集以下功能于一身，每臺(tái)分層器可連接四戶(hù)室內(nèi)機(jī)。A、電源供應(yīng)B、視頻放大C、中繼解碼D、短路保護(hù)E、功率驅(qū)動(dòng)2）技術(shù)參數(shù)：A、電源輸入：①AC220V②集中供電DC18V(需配備集中供電電源)B、輸出：DC12VC、視頻輸出、輸入：1VPPD、連接方式：主干一進(jìn)一出，分戶(hù)一進(jìn)四出。E、外型尺寸：245X178X70mm預(yù)埋尺寸：255*188*80mmF、容量：4戶(hù)G、適應(yīng)戶(hù)型：①一層四戶(hù)②二層四戶(hù)H、安裝方式：嵌墻式安裝或壁掛式安裝。(5)網(wǎng)絡(luò)連接器TC-362WL-4：1）功能介紹：聯(lián)網(wǎng)時(shí)，每個(gè)樓宇主機(jī)需安裝一臺(tái)網(wǎng)絡(luò)連接器，網(wǎng)絡(luò)連接器是實(shí)現(xiàn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)的橋梁。A、提供棟門(mén)口機(jī)的電源DC3V/350mAB、普通電鎖驅(qū)動(dòng)C、視頻放大與分配D、樓棟號(hào)編碼E、音/視頻的切換2）技術(shù)參數(shù)：A、電源輸入：AC220VB、電源輸出：DC12VC、功耗：待機(jī)時(shí)<0.3W工作時(shí)<5WD、視頻輸出、輸入：1VPPE、連接方式：可雙總線或單總線連接F、外型尺寸：245X178X70mm預(yù)埋尺寸：255*188*80mmH、安裝方式：嵌墻式安裝或壁掛式安裝。(6)總線分支器TC-22FZ-1/2/31)功能介紹：A、聯(lián)網(wǎng)時(shí)，擴(kuò)展聯(lián)網(wǎng)支路功能。B、視頻信號(hào)隔離切換。C、音頻信號(hào)隔離切換。D、短路保護(hù)2）技術(shù)參數(shù)：A、電源輸入：AC220VB、電源輸出：DC12VC、功耗：待機(jī)時(shí)<0.3W工作時(shí)<5WD、視頻輸出、輸入：1VPPE、連接方式：可雙總線或單總線連接F、外型尺寸：245*178*70mm預(yù)埋尺寸：255*188*80mmG、安裝方式：嵌墻式安裝或壁掛式安裝。H、分支器的種類(lèi)：①TC-22FC-1單總線四分支②TC-22FC-3單總線八分支③TC-22FC-2雙總線四分支(7)小區(qū)門(mén)口機(jī)轉(zhuǎn)換器TC-22DT-11)功能介紹：A、為小區(qū)門(mén)口機(jī)提供電源DC12VB、提供視頻導(dǎo)向電流C、驅(qū)動(dòng)陽(yáng)鎖，如：普通電控鎖2）技術(shù)參數(shù)：A、電源輸入：AC220VB、電源輸出：DC12V/40VC、功耗：待機(jī)時(shí)<0.3W工作時(shí)<5WD、外型尺寸：236*131*59mmE、安裝方式：壁掛式安裝（7）多媒體管理中心機(jī)管理中心應(yīng)用程序提供一個(gè)非常友好的界面，方便快捷直觀。硬件配置奔騰800MHZ或以上處理器128MB或以上系統(tǒng)內(nèi)存卡40GB以上硬盤(pán)視頻捕捉卡(本公司提供)20X光驅(qū)軟盤(pán)驅(qū)動(dòng)器17寸顯示器，1028×768分辨率AGP(32MB)顯示,32真彩色。TC-362C-2控制主機(jī)（含半球攝像機(jī)，對(duì)講手柄和接插頭等）操作系統(tǒng):WINDOWS2000第四版以上的操作系統(tǒng)應(yīng)用軟件:TC-332R（太川公司專(zhuān)用）9計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及電話系統(tǒng)9.1設(shè)計(jì)目標(biāo)為藍(lán)海小區(qū)各住宅區(qū)用戶(hù)提供信息共享與交換以及住宅區(qū)特權(quán)用戶(hù)對(duì)外互聯(lián)提供全面的支持，提高辦事效率；為藍(lán)海小區(qū)的管理者和使用者提供高速、優(yōu)質(zhì)的數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)；授權(quán)用戶(hù)以各種方式透明訪問(wèn)本系統(tǒng)的相關(guān)資源信息；實(shí)現(xiàn)內(nèi)部?jī)?nèi)部局域網(wǎng)連通和訪問(wèn)互聯(lián)網(wǎng)功能。9.2系統(tǒng)技術(shù)分析1）技術(shù)先進(jìn)成熟：要以國(guó)內(nèi)外先進(jìn)成熟的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品為基礎(chǔ)組成合理的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)方案和實(shí)施方案，建設(shè)性能優(yōu)良，功能全面和易于管理維護(hù)的局域網(wǎng)。2）可靠安全系數(shù)：要求網(wǎng)絡(luò)平均無(wú)故障時(shí)間長(zhǎng)，抗毀能力強(qiáng)，訪止外部非法入侵的能力高。3）易管理、易維護(hù)、系統(tǒng)管理：該系統(tǒng)能規(guī)劃、監(jiān)督、設(shè)計(jì)和控制網(wǎng)絡(luò)資源的使用狀態(tài)，使網(wǎng)絡(luò)性能達(dá)到最優(yōu)，包括：a性能管理：對(duì)網(wǎng)絡(luò)性能多方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確?；ヂ?lián)網(wǎng)的性能維護(hù)在一個(gè)較高的水平；b配置管理：監(jiān)督和配置網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)信息；c故障管理：檢測(cè)、登記、提示網(wǎng)絡(luò)中出現(xiàn)的故障，有故障自動(dòng)診斷或輔助診斷能力，并自動(dòng)提供網(wǎng)絡(luò)修復(fù)的策略，應(yīng)當(dāng)包括部件更換容易；4）易擴(kuò)展：既要系統(tǒng)容易擴(kuò)展，且在設(shè)備選型上也容易增加功能模塊升級(jí)取代。高可靠性及強(qiáng)容錯(cuò)能力；采用成熟先進(jìn)的技術(shù)；支持國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，支持主流的多種協(xié)議；具有強(qiáng)大的安全保證機(jī)制；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：中心交換機(jī)應(yīng)能提供足夠多的1000M光纖接口，以及10M/100M自適應(yīng)以太網(wǎng)口；具有第三層交換及路由功能；背板帶寬應(yīng)在120G以上，數(shù)據(jù)交換速率在100M以上；支持多業(yè)務(wù)，如：數(shù)據(jù)、語(yǔ)音等。邊緣交換機(jī)應(yīng)能提供1000M光纖接口連接中心交換機(jī)；可提供足夠多的10M/100M自適應(yīng)以太網(wǎng)口；可堆疊。網(wǎng)絡(luò)管理：應(yīng)基于WindowsNT平臺(tái)；包括以下功能：配置管理、性能管理、安全管理、故障管理；能生成報(bào)表或日志。服務(wù)器：主服務(wù)器配置(1臺(tái))不低于：雙CPU733，512M內(nèi)存，18G*4SCSI硬盤(pán)，