承租人權(quán)益和權(quán)責(zé)

承租人權(quán)益和權(quán)責(zé)合同書-承租人權(quán)益和權(quán)責(zé)本合同由以下雙方，即房屋所有者（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方自愿遵守合同條款并執(zhí)行。一、租賃物及租期1.1甲方同意將其擁有的位于____（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃期為____（起始日期）至____（終止日期）。二、權(quán)益和義務(wù)2.1乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，在租賃期內(nèi)可以在租賃物內(nèi)居住并進行正常的居住活動。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)修理和維護租賃物，并保證租賃物的正常使用。2.3乙方有權(quán)享受租金優(yōu)惠政策（如有），并按照約定的金額和支付方式支付租金。2.4乙方有義務(wù)根據(jù)合同約定按時足額支付租金，不得拖欠。2.5乙方有義務(wù)妥善使用和保管租賃物，不得濫用或?qū)⒆赓U物用于非法活動。2.6乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或拆卸租賃物的設(shè)備和構(gòu)件。三、租金及支付方式3.1租金總額為____（金額）。3.2租金支付方式為____（月付/季付/半年付/年付）。3.3乙方應(yīng)在每月的____（日期）前向甲方支付當月租金。四、租賃物維護和修理4.1甲方應(yīng)確保租賃物的主要設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并承擔其維護和修理的費用。4.2當租賃物的設(shè)施和設(shè)備需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。4.3若乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修理的費用。五、保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)對租賃物進行適當?shù)谋ｋU，以保障乙方在租賃期間的房屋安全。5.2若因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物受損，乙方可享受相應(yīng)的保險賠付。六、違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，包括但不限于未按時支付租金、濫用租賃物、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。6.2若甲方違反本合同約定，包括但不限于未維修租賃物、未提供相應(yīng)的服務(wù)等行為，乙方有權(quán)要求甲方補救，并可要求賠償相應(yīng)的損失。七、合同解除7.1在租賃期滿后，如雙方未協(xié)商續(xù)簽合同，并無其他約定的情況下，本合同自動終止。7.2在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____（通知期限）書面通知對方。八、爭議解決8.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用____（相關(guān)法律）。8.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。九、其他條款9.1本合同的補充、修改或解釋必須經(jīng)雙方當事人以書面形式簽署并執(zhí)行。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方當事人簽署之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止。以上為承租人權(quán)益和權(quán)責(zé)合同的內(nèi)容要點，如雙方同意，請在下面空白處簽字確認：甲方（