承租人權(quán)益及保護(hù)

承租人權(quán)益及保護(hù)合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方自愿，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.租賃物：指甲方擁有并同意出租給乙方的房屋及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方每月向甲方支付的租金費(fèi)用。第二條租賃期限1.租賃期限為從YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。2.若乙方在租賃期限屆滿之前提出終止合同，則需提前一個月書面通知甲方。第三條租金1.租金總額為每月Y元人民幣，共計(jì)Z萬元人民幣。2.乙方需要在每月的第五個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付租金時需提供相應(yīng)的付款憑證，以確保租金款項(xiàng)的準(zhǔn)確到賬。4.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他合法措施。第四條承租人權(quán)益及保護(hù)1.甲方保證租賃物的合法擁有權(quán)，并保證租賃物沒有質(zhì)或抵押等糾紛。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和約定，保障乙方的正當(dāng)利益，尊重乙方的人身權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用。4.對于租賃物的損壞或故障，甲方應(yīng)在乙方發(fā)出維修請求后合理期限內(nèi)予以修復(fù)。5.如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方并積極尋求解決方案。6.乙方在正常使用租賃物的情況下，具備享有租賃物的合理補(bǔ)充與維修的權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方追究相關(guān)違約責(zé)任，并要求乙方支付逾期利息或采取其他合法措施。2.若甲方未能及時修復(fù)租賃物損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.若甲方因自身原因解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決1.雙方應(yīng)本著友好和解和合作的原則解決合同履行中的爭議。2.若無法通過協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同簽訂后，任何雙方對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并在租賃期滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：