企業(yè)入駐協(xié)議書

企業(yè)入駐協(xié)議書入駐企業(yè)協(xié)議書甲方：朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園乙方：按照國家有關法律、法規(guī)和朔州市有關文件規(guī)定，朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在甲方科技園區(qū)投資興業(yè)達成如下協(xié)議：第一條甲方同意乙方作為孵化對象進駐朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，乙方孵化的重要項目為：第二條甲方對乙方提供的服務內(nèi)容：、甲方同意將座落于市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紅旗牧場新區(qū)的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園孵化基地房，其使用面積為平方米的孵化器提供給乙方作為考研和辦公場地，使用期從年月日起至年月日止。、甲方及時向乙方傳達國家和省、市的有關政策和規(guī)定，提供政策指導，協(xié)助企業(yè)落實各項優(yōu)惠政策。、甲方就下列服務給予乙方必要協(xié)助：專利申請、質量認證咨詢服務、無形資產(chǎn)評估服務、企業(yè)管理咨詢、商務服務、培訓服務及物業(yè)管理等.、甲方協(xié)助乙方申報國家、省、市等各類科技計劃項目，并進行跟蹤管理和服務。、甲方協(xié)助乙方申報高新技術企業(yè)、認定高新技術產(chǎn)品、技術成果鑒定、產(chǎn)品鑒定等。第三條孵化服務費、房屋租賃費承擔方式：、孵化服務費的標準：甲方創(chuàng)業(yè)孵化大樓號房屋㎡，按每月 元/㎡（按公攤面積收?。┦杖】萍挤趸召M。按每月 元/㎡（按公攤面積收?。┦杖》课葑赓U費。、結算方式及時間：現(xiàn)金 元/年（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），定為每年支付一次，并必須提前半個月時間，于每年的月日前交至甲方。、為了保證入駐期間該房屋的各項費用不拖欠，乙方須向甲方交納10000元保證金。該金額在入駐期間屆滿后，無拖欠款及乙方無違約行為時，甲方將此款退還乙方，否則，用此款交納所欠的費用及支付違約金。第四條乙方的責任:、乙方承諾在科技孵化器所在區(qū)內(nèi)注冊成立公司，注冊資金真實，具備開展項目所需的必要資金，保證按照雙方約定的科研開發(fā)用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊、經(jīng)營范圍等事項的變更，應提前15日通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，必須自覺遵守國家的政策、法律和法規(guī)。、乙方在收到甲方入駐通知后，應在15日內(nèi)完成各項前期工作，正式入駐該房屋。乙方在自身經(jīng)營活動范圍內(nèi)所發(fā)生的安全及一切公共事故，責任均由乙方全部承擔。、乙方對入駐的該房屋不得私下轉讓、轉換和互換，確因工作需要調整的，由甲方協(xié)調解決。、乙方需對該房屋進行裝飾、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理，并保證在不破壞房屋結構的情況下進行。、乙方須按合同約定的時間按期向甲方交納孵化服務費、電費、水費、暖氣費等相關費用。第五條違約責任：、甲、乙雙方均要嚴格按照以上各項規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項中任意一款均構成違約，違約方將承擔相應的違約責任，守約方有權單方中止、終止該合同。、在該房屋入駐期限內(nèi)，乙方如逾期交付該房屋孵化服務費、水費、電費、暖氣費等相關費用的，即視為違約，乙方先前交納的保證金不予退還，甲方有權對其采取停供水、電等措施，并可責令乙方搬出，乙方須在違約后30日內(nèi)，向甲方支付所欠費用，同時由甲方按國家銀行貸款期限利率計息，向乙方加收逾期期間的利息。、本合同到期或者終止時，或乙方未按合同的約定時間、數(shù)額交納孵化服務費等相關費用的，乙方應當在十日之內(nèi)將房屋騰空，逾期不予騰空的，甲方有權處置該房屋內(nèi)的設備及物品，由此造成的損失由乙方承擔。第六條免除責任：、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。、因國家政策需要拆除或改造已入駐的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。、因上述原因而終止合同的，孵化服務費按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第七條糾紛處理：雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時發(fā)生民生爭議或糾紛，應盡量通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時，任何一方均可向有管轄權人民法院起訴。第八條其他約定事項：、該房屋產(chǎn)權屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，確保乙方正常使用。、乙方交納的孵化服務費從確定取得使用權的時間開始計算。甲方保證按期交付使用。、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字，加蓋公章并經(jīng)

所在地政府鑒證后生效O第