2023年房地產(chǎn)業(yè)ESG評級分析報告 -聯(lián)合資信

ESG報告披露率（%）E指標(biāo)披露率（%）50930 930聯(lián)合資信研究中心dengbw@鄧博文huqf@胡前方sunql@孫巧莉產(chǎn)企業(yè)加強ESG風(fēng)險管控，積極發(fā)展綠色建筑技術(shù)，通過開發(fā)綠色空間為社會地產(chǎn)上市公司的ESG評級分布集中于告（含ESG報告、社會責(zé)任報告和可持可，上市房地產(chǎn)企業(yè)普遍采取了一定的用和廢棄物處理等方面的數(shù)據(jù)披露上仍提高社會責(zé)任信息披露的完整性和準(zhǔn)確表現(xiàn)總體一般，源于上市房企普遍建立聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告2聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告380000.0060000.0040000.00 。6.202013年2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年房地產(chǎn)開發(fā)投資額(億元)（左軸）商品房銷售額(億元)（左軸）房地產(chǎn)業(yè)增加值占比(%)（右軸）圖1.12013－2022年我4發(fā)布部門政策名稱重點內(nèi)容2019/3/13住建部《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2019）該標(biāo)準(zhǔn)重新構(gòu)建了綠色建筑評價技術(shù)指標(biāo)體系，增加了綠色建筑等級，提高了綠色建筑性能要求，拓展了綠色建筑內(nèi)涵，強調(diào)綠色建筑重在堅持綠色發(fā)展的理念，而不局限于某些數(shù)據(jù)指標(biāo)。2021/4/2人民銀行、發(fā)改委、證監(jiān)會《綠色債券支持項目目對綠色建筑給予更精細(xì)定義，新增綠色建筑材料一項，涵蓋節(jié)能玻璃、預(yù)拌混凝土等綠色建材產(chǎn)品制造和消費，擴(kuò)展有關(guān)建筑節(jié)能和綠色建筑項下的范圍，包括超低能耗建筑建設(shè)、建筑可再生能源利用等。2021/2/2國務(wù)院《關(guān)于加快建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系的指導(dǎo)意見》提出要加快基礎(chǔ)設(shè)施綠色升級，相關(guān)空間性規(guī)劃要貫徹綠色發(fā)展理念，鼓勵城市留白增綠。開展綠色社區(qū)創(chuàng)建行動，大力發(fā)展綠色建筑，建立綠色建筑統(tǒng)一標(biāo)識制度，結(jié)合老舊小區(qū)改造推動社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施綠色化和既有建筑節(jié)能改造。2021/9/22國務(wù)院《關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》大力發(fā)展節(jié)能低碳建筑。持續(xù)提高新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加快推進(jìn)超低能耗、近零能耗、低碳建筑規(guī)?；l(fā)展。大力推進(jìn)城鎮(zhèn)既有建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施節(jié)能改造，提升建筑節(jié)能低碳水平。全面推廣綠色低碳建材，推動建筑材料循環(huán)利用。2022/3/1住建部《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，建筑能源利用效率穩(wěn)步提升，建筑用能結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，建筑能耗和碳排放增長趨勢得到有效控制，基本形成綠色、低碳、循環(huán)的建設(shè)發(fā)展方式。5有效應(yīng)對環(huán)境風(fēng)險和社會風(fēng)險提供制度保障。我們重點考察房地產(chǎn)企業(yè)的ESG聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告6），的信息披露率較低，其中：納稅總額的數(shù)據(jù)披露率僅為22.88%；員工提高環(huán)境和社會方面的信息披露率，并在統(tǒng)計和披聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告70000028E1E250聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告8其中污廢管理主要針對房企在一般固體廢棄物和危險廢棄物方面所制定的政策500聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告9（二）ESG社會得分分布與重點指標(biāo)表現(xiàn)5050820會所做貢獻(xiàn)較大，而中小型房企在納稅和解決就業(yè)方509955房地產(chǎn)上市公司公共效益得分分布情況聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告500000（三）ESG治理得分分布與重點指標(biāo)表現(xiàn)507200720007474聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告504400房地產(chǎn)上市公司治理績效得分分布情況聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告50930930AAAesgAAesgAesgBBBesgBBesgBesgC房地產(chǎn)上市公司ESG評級分布情況聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告2016年執(zhí)行的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上平均降低40%，碳排放強度平均降低聯(lián)合ESG系列研究報告|房地產(chǎn)業(yè)ESG報告級別符號含義AAAesgESG綜合管理水平優(yōu)秀，ESG整體表現(xiàn)領(lǐng)先，ESG風(fēng)險非常小，可持續(xù)發(fā)展能力很強AAesgESG綜合管理水平良好，ESG整體表現(xiàn)良好，整體ESG風(fēng)險很小，可持續(xù)發(fā)展能力強AesgESG綜合管理水平較好，ESG整體表現(xiàn)較好，整體ESG風(fēng)險小，可持續(xù)發(fā)展能力較強BBBesgESG綜合管理水平一般，ESG整體表現(xiàn)一般，有ESG風(fēng)險，可持續(xù)發(fā)展能力一般BBesgESG綜合管理水平較差，ESG風(fēng)險需要關(guān)注，可持續(xù)發(fā)展能力較弱BesgESG綜合管理水平差，ESG風(fēng)險較高，可持續(xù)發(fā)展能力弱CesgE