會(huì)計(jì)20137章投資性房地產(chǎn)單元測(cè)試版

第七投資單元一、單項(xiàng)第七投資單元一、單項(xiàng)丙企業(yè)。315日，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。1210（ 投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為6.甲公司將一棟寫(xiě)字樓租賃給乙公司使用，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2013年1月1元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2013年1月1日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為48000萬(wàn)元。假設(shè)甲公司沒(méi)有其他的投資性房地產(chǎn)，按凈利潤(rùn)的l0%提取盈余公積，不考慮所得稅的影響。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中“盈余公積”項(xiàng)目的金額為為響。則轉(zhuǎn)換日影響資產(chǎn)負(fù)債表中“盈余公積”項(xiàng)目的金額為為價(jià)值的差額 11.201251日，英明公司對(duì)外出租的辦公樓租賃期屆滿，將其收回后用于自用，辦公額為（（A.調(diào)整期初留存收益的金額為-2000C.調(diào)整期初留存收益的金額為-990（A.調(diào)整期初留存收益的金額為-2000C.調(diào)整期初留存收益的金額為-990售。不考慮其他因素，則乙公司的下列會(huì)計(jì)處理中不正確的是關(guān)稅費(fèi)，甲公司因處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)收入是二、多項(xiàng)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理正確的有的有6.英明公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。20121月，英明公司在B地自行建造了一座大型倉(cāng)庫(kù)，20121231日，該倉(cāng)庫(kù)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，英明公司于當(dāng)日將其以3B性房地產(chǎn)的公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，則下列說(shuō)法正確的有慮所得稅因素，下列說(shuō)法正確的有三、計(jì)算變化，預(yù)計(jì)凈殘值為0。四、綜合四、綜合17%，假定不考慮增值稅以外的其他2214400萬(wàn)元，英明公司支付的補(bǔ)價(jià)為10萬(wàn)元。假定該非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，換入金融資產(chǎn)仍作為可供出售金融資產(chǎn)核第七投資單元測(cè)試答一、單項(xiàng)用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，應(yīng)計(jì)入資本公積的金額=3800-4000/20×17=400(萬(wàn)元)，選項(xiàng)B正益=4000-3900+（3800-4000/20×17）=500(萬(wàn)元)，選項(xiàng)D正確。二、多項(xiàng)1188D三、計(jì)算投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷2011年計(jì)提折舊：貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷2011年計(jì)提折舊：貸：投