房屋設(shè)施及設(shè)備的狀況

房屋設(shè)施及設(shè)備的狀況合同書(shū)甲方：（房屋所有人的姓名/名稱(chēng)）地址：（房屋所在地址）乙方：（租戶(hù)的姓名/名稱(chēng)）地址：（租戶(hù)住址）鑒于甲方擬將位于上述地址的房屋租賃給乙方，并為保證雙方權(quán)益，特制定本房屋設(shè)施及設(shè)備狀況合同。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品1.甲方將房屋的設(shè)施及設(shè)備按照以下內(nèi)容租賃給乙方：（列舉房屋設(shè)施及設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量和規(guī)格）2.詳細(xì)描述每一項(xiàng)設(shè)施及設(shè)備的狀況，包括是否完好、使用年限、技術(shù)性能等。二、狀況保證1.甲方保證租賃的設(shè)施及設(shè)備在交付使用時(shí)均處于良好狀態(tài)，并符合合理的使用期望。2.乙方有權(quán)在租賃開(kāi)始日起的三天內(nèi)對(duì)房屋設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或未能滿(mǎn)足合理使用期望的情況，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面通知要求修理或更換。3.若甲方未在乙方提出通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行修理或更換，并使房屋設(shè)施及設(shè)備恢復(fù)到良好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求解除合同，或要求甲方退還相應(yīng)租金并承擔(dān)因設(shè)施及設(shè)備損壞所致的其他損失。三、維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證定期維護(hù)房屋的設(shè)施及設(shè)備，確保其處于良好的工作狀態(tài)。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用設(shè)施及設(shè)備，并按照使用說(shuō)明書(shū)遵循正確的操作和維護(hù)方法，以確保設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告設(shè)施及設(shè)備的故障，并允許甲方代表進(jìn)行檢查和處理。四、終止合同1.雙方一致同意，在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按要求將房屋設(shè)施及設(shè)備歸還給甲方。2.若乙方違反合同約定，故意損壞設(shè)施及設(shè)備，或無(wú)故擅自更換、移動(dòng)、轉(zhuǎn)讓設(shè)施及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。五、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)解決。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿(mǎn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字/蓋章：