工廠租賃合同協(xié)議書合集3篇

工廠租賃合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。租賃單位*******經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，******(以下簡(jiǎn)稱甲方)打算將*******租賃給******(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為****年，即自*****年****月*日起，至*****年****月*日止。2.自本合同生效之日起，乙方為廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為*****元，保證人共為****元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)對(duì)**擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及安排形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并打算其經(jīng)營(yíng)方向。(3)有權(quán)根據(jù)有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、嘉獎(jiǎng)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。(5)必需仔細(xì)貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的仆人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必需進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，修理和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到**%以上。(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。5.甲方權(quán)利和義務(wù)；(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應(yīng)樂(lè)觀支持乙方行使正值職權(quán)，關(guān)心、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。6.租賃經(jīng)營(yíng)的安排：(1)***應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金*****元，當(dāng)**鋼球廠***年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金**×**=*****元租賃***年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)租金=基數(shù)租金=-----------租賃基數(shù)利潤(rùn)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金***元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給**作為企業(yè)留利。(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必需合理使用，百分之四十作為企業(yè)進(jìn)展基金，百分之六十作為福利基金。(5)***的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提**%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每***年應(yīng)提留*%作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定賜予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每***月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入***，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)**的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定**基數(shù)留利基金為****元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金*****元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償削減額的**%。7.甲乙雙方對(duì)**要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。(2)以企業(yè)年工資總額*****元，產(chǎn)品銷售收入*****元(即***元銷售收入的工資含量*****元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)***年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，連續(xù)用于技術(shù)改造。(4)以前*年度應(yīng)當(dāng)歸還的技術(shù)款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)款而削減的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而削減的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。8.違約責(zé)任：(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：**①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無(wú)正值理由均不得隨便要求變更或解除合同。(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)難的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它緣由損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)峻干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。11.本合同公證費(fèi)用由**支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、*****銀行、**區(qū)稅務(wù)局、人行**辦各一份備案。甲方：********甲方代表人：*****乙方：********保證人：*************年****月*日工廠租賃合同協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：日期：工廠租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工廠租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方將其擁有的工廠（以下簡(jiǎn)稱"租賃標(biāo)的"）出租給乙方。1.2租賃標(biāo)的的地址：（填寫詳細(xì)地址）1.3租賃期限為自××年××月××日起至××年××月××日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）。2.2租金支付方式：（如按月/按季度/按半年等）2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定時(shí)間，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及租賃期內(nèi)權(quán)益約束3.1租賃標(biāo)的僅限乙方用于（填寫使用用途，例如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。3.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。第四條租賃標(biāo)的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于租賃起始日的××日前將租賃標(biāo)的整體交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃標(biāo)的交付后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，如有破損或問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，按照每天租金總額××%計(jì)算。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日租金總額××%的違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并應(yīng)以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期間雙方均不得解除。甲方（出租方）：簽約人：日期：乙方（承租方）：簽約人：日期：摘要：本合同為工廠租賃合同協(xié)議書，甲方將其擁有的工廠出租給乙方，租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止。租金總額為人民幣（大寫）（小寫），租金支付方式為（按月/按季度/按半年等）。租賃標(biāo)的僅限乙方用于（填寫使用用途，例如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。甲方應(yīng)于租賃起始日前將租賃標(biāo)的交付給乙方，并在交付后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。協(xié)議約定了違約責(zé)任和其他相關(guān)事項(xiàng)。(第二篇)：合同中各條款之間應(yīng)空一行，每條款應(yīng)進(jìn)行編號(hào)，標(biāo)題加粗，重要事項(xiàng)突出，段落避免過(guò)長(zhǎng)，使用清晰易讀的字體和字號(hào)，如宋體小四。工廠租賃合同協(xié)議書(第三篇)工廠租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]甲方：[填寫工廠出租方名稱]地址：[填寫工廠出租方地址]聯(lián)系人：[填寫工廠出租方聯(lián)系人]電話：[填寫工廠出租方電話]郵箱：[填寫工廠出租方郵箱]乙方：[填寫工廠承租方名稱]地址：[填寫工廠承租方地址]聯(lián)系人：[填寫工廠承租方聯(lián)系人]電話：[填寫工廠承租方電話]郵箱：[填寫工廠承租方郵箱]租賃條款：1.租賃工廠：甲方同意將位于[填寫工廠地址]的工廠出租給乙方使用。2.租賃期限：租賃期限從[填寫起始日期]開(kāi)始，至[填寫結(jié)束日期]結(jié)束。租賃期限不得超過(guò)[填寫最長(zhǎng)租賃期限]。3.租金和押金：乙方同意支付每月租金[填寫租金金額]，租金應(yīng)于每月的[填寫支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。另外，乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金[填寫押金金額]，押金將在合同履行完畢后無(wú)欠款情況下全額退還。4.設(shè)備及維護(hù)：甲方應(yīng)確保工廠內(nèi)設(shè)備齊全并處于良好工作狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修工廠設(shè)備，除非因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。5.使用權(quán)及約束：乙方只能將工廠用于合法、合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違法用途。乙方需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞工廠設(shè)備和設(shè)施。6.保密責(zé)任：雙方在合同有效期內(nèi)和解除后應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露或向第三方披露。7.違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.通知方式：雙方之間的通知、催告和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信或快遞等方式發(fā)送至對(duì)方地址。9.合同解除：在以下情況下，本合同可提前解除：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力因素導(dǎo)致工廠無(wú)法正常使用；c.乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金。10.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行以及因合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交至簽約地有管轄權(quán)的法院訴訟