農(nóng)村宅基地買賣的協(xié)議書的模板合集3篇

農(nóng)村宅基地買賣的協(xié)議書的模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：********(以下簡稱甲方)受讓方：********(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于*******的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣****萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣****萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款****萬元，并償付違約金****萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：************年**月**日農(nóng)村宅基地買賣的協(xié)議書的模板(第二篇)合同范文農(nóng)村宅基地買賣的協(xié)議書摘要：本協(xié)議書旨在明確并規(guī)范雙方在農(nóng)村宅基地買賣交易過程中的權(quán)益和義務(wù)。賣方（以下簡稱“甲方”）同意向買方（以下簡稱“乙方”）出售其名下的農(nóng)村宅基地，并且乙方同意購買該農(nóng)村宅基地。雙方達(dá)成一致意見，按照本協(xié)議的約定訂立本合同。一、合同雙方信息：甲方：姓名/名稱：住所/注冊地：聯(lián)系方式：乙方：姓名/名稱：住所/注冊地：聯(lián)系方式：二、宅基地描述及交易詳情1.宅基地描述：宅基地所在地：宅基地面積：宅基地土地使用權(quán)證號：2.交易價格：乙方同意以（以阿拉伯?dāng)?shù)字表示）人民幣作為購買農(nóng)村宅基地的交易價格。3.交付日期：甲方同意在簽訂本協(xié)議生效之日起（以年/月/日表示）內(nèi)將宅基地交付給乙方。三、權(quán)益和責(zé)任1.甲方的權(quán)益和責(zé)任：（1）甲方保證該宅基地的所有權(quán)是合法的、沒有任何糾紛或限制，并具備出售資格。（2）甲方承諾提供必要的土地證書和其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。（3）甲方應(yīng)支付相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.乙方的權(quán)益和責(zé)任：（1）乙方同意按約定時間和價格購買該宅基地。（2）乙方應(yīng)當(dāng)驗收宅基地的所有權(quán)，并于收到宅基地之日起辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）乙方需支付在本合同下約定的款項。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的約定：（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額為交易價格的（以百分比表示）。2.其他約定：（1）本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，并且對雙方具有約束力。（2）未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充約定。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、協(xié)議聲明1.全文及其他附件：本協(xié)議一式（以阿拉伯?dāng)?shù)字表示）份，由雙方各執(zhí)（以阿拉伯?dāng)?shù)字表示）份，具有同等法律效力。2.合同變更：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后不得變更，如需變更應(yīng)由雙方協(xié)商達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除：本協(xié)議解除需雙方書面協(xié)商一致，并且在協(xié)商一致后解除。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：農(nóng)村宅基地買賣的協(xié)議書的模板(第三篇)合同編號：XXXXX協(xié)議書甲方：（買方姓名）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX乙方：（賣方姓名）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX鑒于甲方有意購買乙方持有的農(nóng)村宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地信息1.1乙方承諾其所出售的宅基地位于XXXXXXX（具體地點(diǎn)），土地面積為XXXX（具體面積）。1.2宅基地的權(quán)屬證明及相應(yīng)的土地使用證已由乙方向甲方出示，并經(jīng)雙方核實確認(rèn)。第二條價格及付款方式2.1甲方同意以人民幣（￥）XXX（具體價格）的價格購買上述宅基地。2.2甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起XX個工作日內(nèi)一次性付清全部購買款項?？铐椫Ц斗绞綖椋海ㄔ敿?xì)說明支付方式）。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，共同協(xié)助辦理宅基地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)立即交付宅基地相關(guān)的土地權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件予甲方。第四條附則4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至宅基地的過戶手續(xù)辦理完成之日終止。4.2本協(xié)議一