小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*********身份證號碼：*******************買受人(乙方)：*********身份證號碼：*******************甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：XXXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為上述房產(chǎn)的合法所有者，并愿意轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)名稱：______________________房產(chǎn)地址：______________________房產(chǎn)面積：______________________1.2房產(chǎn)權(quán)證編號：______________________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)提供以下文件給乙方進(jìn)行查驗：（1）房產(chǎn)證或其他合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）房產(chǎn)所對應(yīng)的土地使用證；（3）其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明文件。2.2如乙方對上述提供的文件無異議，則應(yīng)當(dāng)在__日內(nèi)支付全額購房款。第三條房屋權(quán)利及轉(zhuǎn)讓3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利尚未被任何第三方侵犯，并承諾在乙方支付全部購房款后，將按照約定辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在過戶前，清除房屋上的障礙物，并保證過戶時房屋的已保持原狀。3.3乙方在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明并辦理過戶手續(xù)后，對房產(chǎn)享有全部權(quán)利，并承擔(dān)房產(chǎn)的一切責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按時履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。4.2若乙方未能按時支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第五條附則5.1本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，自簽署之日起生效。5.2本合同的任何修改或補充應(yīng)由甲乙雙方以書面形式達(dá)成一致，并具有法律效力。5.3本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。摘要：甲方（轉(zhuǎn)讓方）愿意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積。甲方保證房產(chǎn)權(quán)利尚未被侵犯，并承諾在乙方支付全部購房款后辦理過戶手續(xù)。乙方在過戶后享有房產(chǎn)的全部權(quán)利和責(zé)任。雙方可按照約定支付違約金。注：此份合同范文僅作參考，請根據(jù)實際情況和法律要求進(jìn)行適當(dāng)修改。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/工商登記號碼：[甲方身份證號碼/工商登記號碼]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/工商登記號碼：[乙方身份證號碼/工商登記號碼]住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，合法擁有該小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)利。1.2乙方同意購買甲方所擁有的位于[小產(chǎn)權(quán)房所在地址]的小產(chǎn)權(quán)房，具體信息如下：房產(chǎn)證編號：[房產(chǎn)證編號]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋狀況：[房屋狀況]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1甲方同意以人民幣（RMB）[轉(zhuǎn)讓價款數(shù)額人民幣大寫]圓的價格將上述小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向甲方支付全款。第三條過戶手續(xù)及費用3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，保證乙方能夠合法取得此小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)。3.2過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用（如過戶稅、公證費等）由乙方承擔(dān)。3.3若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理成功，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將小產(chǎn)權(quán)房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到小產(chǎn)權(quán)房后進(jìn)行驗收，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量和數(shù)量，并在[驗收期限]內(nèi)向甲方書面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交付未按期完成或交付的小產(chǎn)權(quán)房存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致支付款項不按期完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的有效性、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。6.2因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向[爭議解決管轄地的具體法院]提起訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同經(jīng)雙方簽