2024年物業(yè)管理方案保密標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(增加特殊條款)

2024年物業(yè)管理方案保密標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(增加特殊條款)2024年物業(yè)管理方案保密標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(增加特殊條款)/2024年物業(yè)管理方案保密標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(增加特殊條款)物業(yè)管理方案保密標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方是物業(yè)管理公司，乙方是潛在的合作伙伴，雙方為了確保物業(yè)管理方案的保密性，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1物業(yè)管理方案：指甲方為乙方提供的物業(yè)管理計(jì)劃、方案、報(bào)價(jià)、策略、服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)模式等與物業(yè)管理相關(guān)的文件和資料。1.2保密信息：指甲方提供給乙方的物業(yè)管理方案，以及與物業(yè)管理方案相關(guān)的所有文件、資料、數(shù)據(jù)、圖表、報(bào)告、分析等。第二條保密義務(wù)2.1乙方同意對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。2.2乙方應(yīng)當(dāng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取、使用或泄露。2.3乙方僅限于在履行本協(xié)議目的的范圍內(nèi)使用保密信息，不得將保密信息用于其他任何目的。第三條保密期限3.1本協(xié)議的保密期限自乙方收到保密信息之日起計(jì)算，至保密信息成為公開信息之日止。3.2如本協(xié)議提前終止，乙方仍需按照本協(xié)議的約定承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第四條保密信息的歸還4.1本協(xié)議終止或保密期限屆滿后，乙方應(yīng)立即歸還甲方提供的所有保密信息，包括但不限于文件、資料、數(shù)據(jù)、圖表、報(bào)告、分析等。4.2乙方不得保留任何保密信息的副本、復(fù)印件或摘錄。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：物業(yè)管理方案注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)物業(yè)管理方案增加的條款：a)乙方同意對(duì)甲方提供的商業(yè)物業(yè)管理方案中的商業(yè)機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。b)乙方不得將商業(yè)物業(yè)管理方案用于與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。c)乙方不得向甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手披露、泄露或以任何方式使用商業(yè)物業(yè)管理方案。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高科技園區(qū)物業(yè)管理方案增加的條款：a)乙方同意對(duì)甲方提供的高科技園區(qū)物業(yè)管理方案中的技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。b)乙方不得將高科技園區(qū)物業(yè)管理方案用于與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。c)乙方不得向甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手披露、泄露或以任何方式使用高科技園區(qū)物業(yè)管理方案。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方案增加的條款：a)乙方同意對(duì)甲方提供的政府機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方案中的政府機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。b)乙方不得將政府機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方案用于與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。c)乙方不得向甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手披露、泄露或以任何方式使用政府機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方案。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際物業(yè)管理方案增加的條款：a)乙方同意對(duì)甲方提供的國(guó)際物業(yè)管理方案中的國(guó)際機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。b)乙方不得將國(guó)際物業(yè)管理方案用于與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。c)乙方不得向甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手披露、泄露或以任何方式使用國(guó)際物業(yè)管理方案。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校物業(yè)管理方案增加的條款：a)乙方同意對(duì)甲方提供的學(xué)校物業(yè)管理方案中的學(xué)校機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。b)乙方不得將學(xué)校物業(yè)管理方案用于與甲方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。c)乙方不得向甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手披露、泄露或以任何方式使用學(xué)校物業(yè)管理方案。附件列表及要求說明：1.物業(yè)管理方案：包括物業(yè)管理計(jì)劃、方案、報(bào)價(jià)、策略、服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)模式等與物業(yè)管理相關(guān)的文件和資料。要求詳細(xì)描述物業(yè)管理方案的內(nèi)容，包括物業(yè)管理的方法、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.保密信息清單：列明甲方提供給乙方的所有保密信息，包括文件名稱、編號(hào)、日期等。要求詳細(xì)記錄保密信息的具體內(nèi)容，以便乙方在保密期限內(nèi)進(jìn)行歸檔和保密管理。3.保密協(xié)議簽字頁：包含甲乙雙方的簽字、蓋章和簽訂日期。要求雙方簽字、蓋章，確保協(xié)議的法律效力。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方泄露保密信息解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償條款，一旦發(fā)現(xiàn)乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。2.問題：保密期限屆滿后乙方未歸還保密信息解決辦法：在合同中明確保密期限屆滿后乙方應(yīng)立即歸還保密信息的條款，并要求乙方簽署歸還確認(rèn)書，以確保乙方履行歸還義務(wù)。3.問題：乙方違反合同規(guī)定使用保密信息解決辦法：在合同中明確乙方使用保密信息的范圍和目的，一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定使用保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同爭(zhēng)議解決困難解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不